тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

25.02.09

  • Стартовало голосование за «Персону Года»
  • Новости: Голосование проходит на сайте Генерального Интернет-партнера Премии Arendator.ru
    В список претендентов на победу в номинации «Персона Года» вошли: Максим Гасиев (Colliers International), Владислав Доронин (Капитал Груп), Александр Халдей (AFI Development), Виталий Ефимкин (Ташир), Эдриан Бейкер (Raven Russia), Даррэлл Станафорд (CB Richard Ellis), Наталия Орешина (Art Properties), Денис Колокольников (Russian Research Group), Игорь Галицын (Бекар), Алексей Березин (ТЛК «Томилино»), Борис Мошенский (Maris Properties in association with CB Richard Ellis), Георгий Дзагуров (Penny Lane Realty), Сергей Полонский (ЗАО «Миракс Групп»), Александр Шарапов (Becar Realty Group), Олег Войцеховский (РСТЦ) и Вера Сецкая (GVA Sawyer).
    Любой участник рынка может проголосовать за кандидата, который, по его мнению, внес весомый вклад в развитие рынка коммерческой недвижимости, на странице голосования.
    Победа в номинации «Персона года» символизирует признание личных достижений, профессионального успеха и является одной из самых престижных наград в области коммерческой недвижимости.  

 

20.02.09

  • Москвичи обеспечены торговыми площадями
  • Новости: В минувшем году в столице открылись 1150 предприятий торговли, 1595 предприятий бытового обслуживания, более 570 предприятий питания и реконструировано свыше 830 предприятий отрасли.
    Открытие новых предприятий позволило создать 42 000 новых рабочих мест. Всего, по данным руководителя департамента потребительского рынка и услуг столицы Владимира Малышкова, в сфере потребительского рынка занято более 1,5 млн человек. По сообщению ИА «Интерфакс», в настоящее время система торгового бытового обслуживания населения столицы насчитывает более 40 700 стационарных предприятий отрасли, в том числе 21 000 объектов торговли, 10 000 объектов бытового обслуживания, около 10 000 предприятий общественного питания. Кроме того, в Москве функционирует более 16 000 объектов мелкорозничной сети.
    Чиновник отметил, что на 1000 жителей столицы приходится 728 кв. м торговых площадей. «В этом показателе мы впервые перешагнули среднеевропейский уровень», - отметил Малышков, добавив, что в прошлом году было открыто 48 крупных торговых объектов, площади 15 из которых превышают 20 тыс. кв. метров.  

 

20.02.09

  • «Арбат Престиж» получил последнего гендиректора
  • Новости: Новым гендиректором парфюмерно-косметической сети «Арбат Престиж» назначен Александр Цыбульский, роль которого номинальная: представлять «Арбат Престиж» в процессе банкротства.
    Как сообщает «Коммерсантъ», на 1 января 2009 года, по некоторым данным, гендиректором ОАО «Арбат Престиж» (головная компания группы) является Александр Цыбульский, который также числится гендиректором «дочек» сети, на балансе которых находится недвижимость ретейлера в Москве и Петербурге,— ЗАО «Отари», ЗАО «Меридиан», ЗАО «Купчино» и ЗАО «Зеленый мир».
    Напомним, после ухода бывшего гендиректора «Арбат Престижа» Романа Хоменко (проработал на этой должности с мая по август 2008 года) компанией управлял Александр Добровинский, адвокат арестованного владельца сети Владимира Некрасова. Добровинский также является председателем совета директоров сети «Арбат Престижа». С 1 октября 2008 года управленческие услуги сети оказывает компания «Русские инвестиции».
    По словам источника, близкого к компании, назначение гендиректора закрывшейся сети связано с процедурой банкротства: «Привлеченная управляющая компания занимается исключительно продажей объектов недвижимости. До назначения господина Цыбульского исполняющим обязанности гендиректора на основании доверенности от владельца как головной компании, так и ее «дочек» являлся Александр Добровинский».
    В свою очередь председатель совета директоров УК «Русские инвестиции» Кирилл Игнатьев пояснил, что его компания занимается реализацией недвижимости ретейлера - на продажу выставлено 10 объектов общей площадью около 20,4 тысячи кв. м в Москве и Петербурге, а Цыбульский отвечает за юридические вопросы.
    Как сообщили интернет-порталу «Арендатор.ру» в компании «Магазин Магазинов», «в принципе, «Арбат Престиж» имел хорошие по расположению и проходимости места». 

 

20.02.09

  • «Евросеть» отдает долги.
  • Новости: Сменив хозяев, «Евросеть» сократила долг более чем вдвое — до $426 млн.В компании объясняют, что это удалось исключительно благодаря грамотной перестройке бизнеса. Крупнейшие кредиторы сети — Промсвязьбанк, Альфа-банк и Сбербанк.
    Первый вице-президент «Евросети» по финансам и администрации Виталий Подольский рассказал: «Мы снизили долговую нагрузку». По его словам, компания снизила товарные запасы на несколько миллиардов рублей и, соответственно, расходы на логистику, а также пересмотрела условия аренды. Так, если раньше аренда платилась за месяц или даже за полгода вперед, то теперь — по факту или даже постфактум. Кроме того, «Евросеть» добивается увеличения отсрочек по товарным кредитам — с докризисных 30-40 дней до минимум 60 дней. А еще «Евросеть»сокращает количество поставщиков и моделей телефонов в салонах, чтобы повысить оборачиваемость товара; раньше их было более 700, при том что 90% продаж приходится менее чем на 200 телефоновПодольский пообещал, что «Евросеть» будет и дальше оптимизировать затраты и планирует в течение года снизить долг еще в 1,5 раза.
    По данным «Ведомостей», больше половины долга компания вернула, оставшиеся $426 млн. реструктурировала — это банковский долг со сроком менее года.Как напоминает издание, в середине 2008 года у компании было $950 млн. долгов перед банками.
    Как сообщила интернет-порталу «Арендатор.ру» Татьяна Ключинская, директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International, «заявления о том, что «Евросети» удалось договориться об оплате аренды «постфактум», звучат несколько странно. Девелоперам нет никакого резона идти на такие условия. Более того, возникают сомнения в том, что компании в принципе удалось договориться о каких бы то ни было положительных изменениях условий аренды - разве что в единичных случаях. Дело в том, что «Евросеть» - маленький арендатор, а девелоперам интересно идти на уступки лишь крупным арендаторам, потеря которых может болезненно сказаться на работе торгового центра». 

 

20.02.09

  • «Дикая орхидея» не в состоянии погасить займ.
  • Новости: На состоявшейся накануне встрече с держателями облигаций «Дикой орхидеи» было объявлено о неспособности ретейлера погасить облигационный займ на 1 млрд рублей.Инвесторам предлагают переоформить облигации в новый трехлетний займ под ставку 16%
    Компания намерена выпустить 9 апреля 2009 года второй облигационный займ на 1 млрд рублей, разместив 1 млн облигаций номиналом 1000 рублей сроком на три года. Облигации будут погашаться по частям: в первый и второй годы после размещения инвесторам выплатят по 20%, в апреле 2012 года они получат оставшиеся 60%. Облигации имеют 10 купонов. Ставка по купону должна составить 16%, сообщает газета «РБК daily».
    Инвесторы пока решили подождать - в конце этой недели они должны сообщить, согласны ли на условия компании. Отметим, что ранее «Дикая орхидея» предлагала держателям своих бумаг во время погашения дебютного займа в апреле 2009 года выплатить 10%, а остальное переоформить в новый заем.  

 

20.02.09

  • Складские площади упали
  • Новости: Снижение арендных ставок на складские помещения составило 30-35% по сравнению с сентябрем 2008 года. Во многом это происходит потому, что арендная ставка, зачастую, теперь включает все расходы по обслуживанию и НДС.
    Если в ноябре - декабре 2008 года ставки по аренде были на уровне февраля 2009 года, но не включали в себя расходную часть, то теперь данные расходы уже входят в стоимость, таким образом, расходы арендатора сокращаются на 20-25%. Также снижение арендных ставок обусловлено увеличившимся предложением, в связи с чем собственники складов готовы идти на большие скидки, чтобы не потерять арендаторов.
    По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», сейчас арендные ставки на склады класса «А» составляют 5500 – 7500 рублей за кв. м в год (в т.ч. все расходы), класс «B» - от 4500 до 5500 рублей за кв. м в год, класс «С» - от 2500 до 4000 рублей за кв.м в год. Вместе с тем, не наблюдается серьезного изменения структуры спроса на складские помещения. Насыщение же рынка произошло, считают аналитики, из-за падения товарооборота. Таким образом, сокращение спроса и переизбыток предложения, позволяет теперь говорить именно о рынке арендатора, а не о рынке собственника.
     

 

20.02.09

  • На Севере столицы возведут гараж-стоянку
  • Новости: Власти Москвы построят автомобильный гараж на улице Смольной, вл. 54. Предполагается, что он появится в 2009-2010 годах, а средства на финансирование проекта будут взяты из городской казны.
    Строение займет участок в 0,468 гектара, а его площадь составит 16 380 кв. м. Заказчик на проектирование и строительство и генеральный подрядчик по строительству гаража-стоянки будут выбраны на торгах, сообщил представитель мэрии.
    Кроме того, в рамках строительства объекта префектура Северного административного округа Москвы проведет инвентаризацию плоскостных гаражей, попадающих в зону его строительства, и уберет их.  

 

20.02.09

  • Состоялись первые торги по льготной аренде
  • Новости: В прошедших на этой неделе торгах смогли принять участие представители малого и среднего бизнеса. На льготные ставки аренды (1000 руб. за кв.м в год) власти города пошли в связи с мировым финансовым кризисом.
    На этой неделе было выставлено семь лотов. По словам руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Авекова, один из участников выиграл право аренды сразу двух помещений - за 26 тыс. руб. и 39 тыс. руб. «Необходимо помнить, что в случае превышения стартовой стоимости лота более чем в 15 раз, участнику придется заплатить обеспечительный взнос на шесть месяцев по той ставке, которую он выиграл. Заплатив за эти несколько месяцев по ставке, по которой они выиграли торги, они проплачивают аренду по льготной ставке года на два. Вскоре может выйти постановление о том, что в случае преждевременного разрыва договора об аренде, обеспечительный взнос арендатору не возвращается», - цитируют слова Авекова «РИА Новости – Недвижимость».
     

 

20.02.09

  • Зубков предложил отдать землю крестьянам
  • Новости: Первый вице-премьер выступил с предложением наделить эффективных сельхозпроизводителей преимущественным правом приобретения земельных участков.
    «Преимущественное право на приобретение земли в собственность и аренду должны иметь те, кто на ней работает. Земля должна принадлежать эффективному собственнику», - сказал Виктор Зубков. Он добавил, что накануне в Минсельхозе прошли консультации с участием представителей ведомств и сельхозпроизводителей по вопросам упрощения оборота сельхозземель. В частности, по информации «РИА Новости – Недвижимость», обсуждались проблемы выделения земельных участков, а также формулировались правила их изъятия за нецелевое использование.  

 

20.02.09

  • Началось голосование за «Персону года»
  • Новости: На сайте Генерального Интернет-партнера Премии Arendator.ru каждый желающий может отдать свой голос за представленных номинантов.
    До 13 марта 2009 года будет проходить первый тур голосования. Затем предстоит проведение второго тура, который продлится вплоть до июня, когда в Санкт-Петербурге состоится церемония награждения. Победитель получит «Золотой кирпич», символизирующий существенный вклад в развитие коммерческой недвижимости.
    В числе номинантов Премии CRE Saint Petersburg Awards 2009 следующие представители рынка недвижимости: Юлия Киселева (Комитет градостроительства и архитектуры), Эдуард Тиктинский (RBI), Эдвард Ходорковский (ЗАО «М-Инжиниринг»), Шавкат Кары-Ниязов (УК «Морской Фасад»), Людмила Рева (Астера), Кайл Патчинг (Colliers International), Игорь Лейтис (Адамант), Игорь Водопьянов (Теорема), Борис Юшенков (Colliers International), Борис Мошенский (Maris Properties in association with CB Richard Ellis), Андрей Лушников (БестЪ), Алексей Филимонов (Астера), Александра Древская (GVA Sawyer), Александр Шарапов (Becar Realty Group), а также предприниматель Андрей Рогачев. 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».