тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

26 января 2010

  • Henderson & Hayas может открыть в этом году магазины.
  • ГК «Henderson-Россия» (развивает в РФ сеть салонов мужской одежды Henderson & Hayas) планирует в 2010 году открыть 10-15 магазинов в зависимости от складывающейся рыночной ситуации.

    Как сообщил гендиректор группы Рубен Арутюнян, компанию преимущественно интересуют города-миллионники. В частности в первой половине года компания планирует открыть магазины в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, а также Краснодаре.

    «В целом, наши планы напрямую взаимосвязаны с развитием торговых центров - мы будем открывать магазины только в тех ТЦ, с которыми совпадаем по формату и по покупательской аудитории», - пояснил Арутюнян.

    Отметим, что в прошлом году компания открыла шесть новых салонов и четыре - закрыла. «Мы закрыли несколько магазинов из за того, что в следствие кризиса в ряде городов очень сильно упала покупательская способность населения, поэтому уровень продаж не позволял эффективно работать и выполнять свои обязательства перед ТЦ», - пояснил гендиректор РИА Новости - Недвижимость.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

25 января 2010

  • Для строительства отеля из обломков «России»
  • Столичные власти отменили ранее выпущенное распоряжение о строительстве отеля с использованием элементов от разборки гостиницы «Россия» и проведут торги на право аренды этого участка для реализации проекта.

    Гостиницу планируется возвести на северо-востоке Москвы по адресу: Анадырский проезд, владение 59. Землю предлагается сдать в аренду сроком на 30 месяцев. Для проведения аукциона будет сформирована городская аукционная комиссия, в которую войдут представители Москомархитектуры, Департамента городского строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, а также других функциональных, отраслевых и территориальных органов власти столицы.

    Площадь участка под застройку составляет 0,5 га, а площадь гостиницы с семейно-досуговым центром – 7 659 кв. м. На территории гостиницы также предусмотрена автостоянка из расчета одно машино-место на пять-шесть номеров. Срок реализации проекта - два с половиной года. Начальная цена проведения аукциона составляет 51,24 млн рублей. Установленный шаг аукциона - 600 тыс. рублей. По предварительным подсчетам затраты на реализацию проекта достигнут 520 млн рублей без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства, передает РИА «Новости-Недвижимость».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

22 января 2010

  • побит прошлогодний рекорд ввода торговых площадей
  • В нынешнем году могут быть открыты семь новых торговых центров, против шести – в 2009 году.
    По прогнозам аналитиков, в этом году продолжат открываться торговые центры с вакантными площадями. Отметим, что в прошлом году заполняемость новых объектов составляла 40-60%. По данным Penny Lane Realty, рыночное предложение торговых площадей продолжает расти благодаря вводу находящихся на высокой стадии готовности докризисных объектов. Так, из 20 объектов с торговой площадью порядка 1 млн кв. м, открытие которых планировалось в прошлом году, введено меньше половины (480 тыс. кв. м). Однако это все же на 65,5% больше, чем в 2008 году. В итоге в 2009 году общая площадь в столичных торговых центрах достигла 5,16 млн кв. м, из которых арендопригодная - 2,72 млн кв. м.

    В 2010 году официально заявлено об открытии четырех торговых центров: «Тверская Молл», ТРЦ на площади Павелецкого вокзала, River Mall и «Мозаика» (площадь - 617 тыс. кв. м, GLA - 227 тыс. кв. м). Еще 11 торговых центров находятся в завершающей стадии строительства. Их общая площадь достигает 1 млн кв. м, торговая — 533,2 тыс. кв. м. В Colliers International говорят, что в этом году откроются четыре объекта: «Каширский Молл», «Гагаринский», Mall of Russia и «Гудзон».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

21 января 2010 (четверг)

  • Под Пушкинской площадью все же магазины.
  • Несмотря на ранее данное обещание первого заместителя мэра столицы, главы стройкомплекса города Владимира Ресина, в подземном комплексе, который запланирован под Пушкинской площадью, предусмотрены торговые помещения.

    По словам главы департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Александра Левченко, стройка под площадью начнется уже в этом году. Магазины расположатся на втором и третьем подземных уровнях. В то же время, большую его часть займут тоннели и паркинг, который планируется разместить на четвертом уровне.

    Также под Пушкинской площадью появится большой фуд-корт, подземный каток и выставочные площади, передает РИА «Новости-Недвижимость».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

20 января 2010 (среда)

  • IFC инвестирует 30 миллионов в строительство
  • Международная финансовая корпорация (IFC) намерена профинансировать строительство пяти отелей в России, первый из которых — Ibis откроется в 2011 году в Самаре.

    Как сообщила пресс-служба IFC, совет директоров корпорации 26 февраля планирует рассмотреть вопрос о выделении кредита до 27,5 млн евро и инвестициях в капитал до 2,5 млн евро на строительство отелей Ibis и Novotel в Самаре, Калининграде, Ярославле и Красноярске (общая стоимость проекта — 98,5 млн евро).

    По словам генерального представителя компании-инвестора Russian Hotel Investments (RHI) Джунейта Балтаоглу, генподрядчиком строительства всех пяти отелей является турецкая Kasa Stroy. «Мы постоянно работаем с IFC. С участием корпорации мы построили в Турции 10 отелей Ibis и Novotel», — рассказал Балтаоглу.

    По данным IFC, 50% Kasa Stroy у одного из спонсоров проекта — турецкой группы Kayi, 42,5% RHI принадлежит другому спонсору — инвестиционному провайдеру Akfen REIT.

    Согласно сообщению IFC, после открытия отелей корпорация совместно с ЕБРР получат 15% акций RHI. По словам Балтаоглу, компания постоянно работает с ЕБРР, который краткосрочными кредитами уже профинансировал покупку земли в Самаре и начальную стадию строительства — всего 45% от общей стоимости самарского проекта. Стоимость проекта раскрывается.

    А после окончания строительства отели на условиях долгосрочной аренды перейдут в управление французской компании Accor (15 + 10 лет).

    Кроме того, Балтаоглу добавил, что земля под гостиницей выкуплена у частного лица в 2008 году и оформлена на «дочку» Kasa Stroy — ООО «Самстройком».

    Как сообщили в Accor, гостиница Ibis (экономкласс) разместится рядом с гостиницей Renaissance на ул. Новосадовой. Конкуренции между отелями не будет, так как они ориентированы на разные сегменты потребителей. Так, цена одноместного номера в Renaissance — 6-22 тысячи рублей, в «Ibis Казань» — 2,5-4,5 тысячи рублей.

    По данным «Ведомостей», открыть гостиницу в Самаре планируется в 2011 году. «Мы ориентируемся на декабрь 2010 года, но при строительстве бывают непредсказуемые ситуации, поэтому мы определили для себя крайним сроком первый квартал 2011 года», — уточнил Балтаоглу. Сроки строительства отелей в других трех городах пока не определены. По данным IFC, в Калининграде, Ярославле и Красноярске пока нет разрешительной документации.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

20 января 2010 (среда)

  • Сбербанк получит площади в БЦ Nordstar
  • «Дон-строй» погасит часть долгов перед Сбербанком площадями офисном комплексе Nordstar Tower на Беговой. Какой долг у компании перед банком, не раскрывается

    Как стало известно, «Дон-строй» отдаст в погашение части долга перед Сбербанком площади в БЦ Nordstar Tower. По словам гендиректора «ДС девелопмента» (подразделение «Дон-строя», занимается коммерческой недвижимостью) Ивана Ситникова, это один из вариантов, переговоры со Сбербанком находятся в завершающей стадии.

    «Сделка между «ДС девелопментом» и Сбербанком носит комплексный характер и предполагает развитие отношений по направлению «коммерческая недвижимость» до 2017 года. Это партнерство позволит продолжать реализацию проектов офисной и торговой недвижимости и развивать новые направления деятельности», — утверждает Ситников.

    Напомним, Сбербанк финансирует строительство «Дон-строем» коммерческой недвижимости (портфель — более 10 проектов на 1,6 млн кв. м). По информации «Ведомостей», банк открыл три кредитные линии — на бизнес-центры Nordstar (147 тысяч кв. м, готов), «Оружейный» (152 тысячи кв. м, строится) и «Звенигородский» (363,5 тысячи кв. м, строится).

    БЦ класса A Nordstar Tower (42 этажа) расположен на Третьем транспортном кольце у ст. м. «Беговая». Полезная площадь — 80 тысяч кв. м. Среди арендаторов — «Дойче банк», Gunvor. Средняя арендная ставка, по словам сотрудника компании, составляет $500-600 за 1 кв. м.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

19 января 2010 (вторник)

  • Абрамович определился.
  • Партнерам по бизнесу иногда свойственно «махаться глядя». К примеру, Роман Абрамович решил передать доли компания «Миллхаус» Валерию Абрамсону в ЗАО «Инфраструктура» и ОАО «Мосинжстрой». Взамен этого Абрамсон отдает свои доли в нескольких девелоперских проектах «Миллхауса».

    Как стало известно, теперь «Инфраструктура» будет полностью контролироваться Абрамсоном. За свою долю в ЗАО, а также в ОАО «Мосинжстрой» «Миллхаус» получит доли Абрамсона в их совместных девелоперских проектах. Представители «Миллхауса» пояснили, что таким образом, обе стороны реструктуризируют свои активы.

    Детали сделки пока держатся в тайне.

    Речь идет о миноритарной доле Абрамсона в проекте бизнес-парка «Крылатские холмы» (первая очередь площадью 58 тыс. кв. м на Рублевском шоссе работает с 2005 года; вторая — в стадии проектирования). Размер доли неизвестен, но в денежном выражении она оценивается примерно в $70 млн.

    Напомним, «Миллхаусу» также принадлежат БЦ «Балчуг Плаза» (19,3 тысячи кв. м), земли в Подмосковье, в том числе в Сколкове (около 26 га), где планируется строительство гольф-клуба.

    ЗАО «Инфраструктура» на паритетных началах принадлежит «Миллхаусу» и Abramson Group Валерия Абрамсона; портфель госзаказов на начало 2009 года — около 35 млрд рублей.

    По сообщению газеты «Коммерсант», Абрамович продолжит участвовать вместе с «Инфраструктурой» в проекте «Западный порт» (транспортный терминал рядом с ММДЦ «Москва-Сити») и строительстве самого большого в мире тоннелепроходческого щита (диаметр 19 м, заморожен из-за кризиса).

    Именно с идеи создания этого щита весной 2008 года и начался совместный бизнес Абрамовича и Абрамсона. Партнеры планировали превратить «Инфраструктуру» в крупный инфраструктурный холдинг, для чего было совершено несколько сделок, в частности покупка «Мосинжстроя».

    Ранее Валерий Абрамсон заявлял, что приложит все усилия, чтобы «ЗАО Инфраструктура» станет крупной инжиниринговой и подрядной компанией с годовым объемом работ в «несколько миллиардов долларов». В инжиниринговый центр компании входят разработчики крупнейших проектов транспортного строительства последнего времени — Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), Орловского тоннеля в Санкт-Петербурге, обходной трассы вокруг Одинцово и других.

    Говоря о передаче долей партнерами, эксперты рынка недвижимости отмечают, что капитализация инфраструктурных компаний вряд ли увеличится, так как большую часть портфеля компании составляют госзаказы, объемы которых сильно упали в кризис.

    ОАО «Мосинжстрой» создано в марте 1968 года. Большую часть контрактов ОАО составляют заказы правительства Москвы — компания занимает около трети столичного рынка строительства инженерных коммуникаций и дорог. МИС строила дороги в Бутове, Кунцеве, Куркине, участвовала в строительстве МКАД и т. д. Портфель госзаказа на 2009 год до кризиса оценивался примерно в 30 млрд. руб. 85% акций — у MIS Holding Ltd, остальное — у физических лиц, среди которых член совета директоров ОАО Семен Свирский (6,29%), «золотая» акция МИС — у главы московского стройкомплекса Владимира Ресина.

    ЗАО «Инфраструктура» создано в 2005 году. Компания принимала участие в строительстве Лефортовского тоннеля, комплекса Краснопресненских тоннелей и Третьего транспортного кольца. Принадлежат контрольные пакеты ПСО «Система-Галс» и ООО «Организатор», компании «УКС-Сити», 61% ЗАО «Управление Метростроя», 50% ОАО «Транстехпроект».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

19 января 2010 (вторник)

  • Компания «Кузнецкий мост девелопмент» («КМД»)
  • Компания «Кузнецкий мост девелопмент» («КМД») примет участие в управлении строительством 16 гостиниц в российских регионах

    Как рассказал президент «КМД» Борис Шемякин, речь идет о трехзвездочных отелях с общим номерным фондом более 2 тысяч номеров в городах Центрального федерального округа с населением свыше 500 тысяч человек, а также в Белоруссии.

    По его словам, компания будет выступать fee-девелопером, т.е. будет управлять проектами на стадии строительства за вознаграждение. Как отмечают «Ведомости», программа была рассчитана на семь лет, но из-за кризиса сроки ее реализации удлинились.

    При этом, по информации издания, первые договоры о развитии четырех отелей уже подписаны, причем первые две гостиницы с участием «КМД» в качестве fee-девелопера - Park Inn (на 236 номеров) и Radisson (на 233 номера) - появятся в Липецке и Минске.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

18 января 2010 (понедельник)

  • Burger King возглавила экс-директор «Дикси»
  • Российское представительство Burger King возглавила бывший директор по развитию сети «Дикси» и экс-руководитель гастрономического бутика Hediard в Москве Яна Песоцкая.

    Как сообщило PR-агентство MMD (отвечает за связи с общественностью Burger King в России), гендиректором Burger King в России назначена Яна Песоцкая, которая будет отвечать за развитие марки в России, текущую операционную деятельность представительства и стратегию франчайзинговой сети.

    До последнего времени, по данным «Коммерсанта», Песоцкая являлась гендиректором компании Retail Profile Russia, специализирующейся на краткосрочной аренде мини-площадей в торговых центрах (в частности, сотрудничает с сетью «Мега»). До 2007 года она работала директором по развитию бизнеса сети продуктовых дискаунтеров «Дикси». А российский Hediard Песоцкая возглавляла с момента выхода компании на российский рынок в 2004 году по 2006 год.

    Отметим, что назначение руководителя российского бизнеса стало для Burger King последним этапом в подготовке к выходу на рынок. Так, в 2009 году компания уже зарегистрировала российскую «дочку» ООО «Бургер Кинг Рус», а в апреле начала набирать сотрудников. В ноябре у Burger King появился первый франчайзи — договор был подписан с владельцами крупнейшей в России сети кофеен «Шоколадница».
    По словам представителя MMD, первую закусочную партнеры откроют 21 января в столичном ТЦ «Мега Теплый стан».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

18 января 2010 (понедельник)

  • Доктор Столетов» приобрел сеть «Вита Бай+»
  • Компания «Эркафарм», развивающая сеть «Доктор Столетов», приобрела таганрогскую сеть аптек «Вита Бай+». Финансовые детали сделки не раскрываются. Отметим, что это была первая за последние полтора года сделка по слияниям и поглощениям.

    Как сообщила гендиректор компании «Доктор Столетов» Светлана Кошелева, сделка по покупке аптечной сети «Вита Бай+» была закрыта в конце 2009 года.

    По ее словам, приобретенная сеть — лидер Таганрога как по количеству аптечных учреждений, так и по товарообороту. Ее доля на местном рынке составляет 27%. До сделки в Таганроге работали пять аптек «Доктор Столетов» (всего сеть насчитывает 427 точек), теперь к ним присоединятся еще девять аптек «Вита Бай+».

    «Мы не считаем нужным менять ни кадровую, ни ценовую политику купленных аптек. Преобразования коснутся автоматизации сети», — уточнила Кошелева.

    О планах по расширению, как отмечает «РБК Daily», заявили и другие крупные аптечные сети. Так, сеть «Ригла» планирует в 2010 году открыть новые аптеки в тех регионах, которые показали наибольшую эффективность. Как отметили в «Ригле», компания открыта для предложений о покупке готовых аптек, если те будут соответствовать требованиям к эффективности и цене.
    «Фармакор» также готов рассматривать адекватные предложения о покупке аптечного бизнеса в различных регионах России. «Мы сами ищем интересные варианты», — заявили изданию в пресс-службе «Фармакора». Кроме того, в 2010 году сеть планирует открыть 40—50 новых аптек по всей стране.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезиден 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».