тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

24.10.08

  • Finstar Properties построит в Подмосковье
  • СтроЙпрезидент: Новости коммерческой недвижимости. Finstar Properties построит в Подмосковье три ТРЦ
    Компания Finstar Properties намерена вложить $124,3 млн. в строительство трех торгово-развлекательных центров в подмосковных городах Лыткарино, Подольск и Солнечногорск.
    Четырехэтажный ТРЦ в Лыткарино расположится на улице Парковая, по которой осуществляется въезд и выезд из города. Общая площадь строящегося объекта составляет 24 550 кв. м. Якорными арендаторами станут продуктовый супермаркет «Перекресток», с которым подписан соответствующий меморандум, кинотеатр и детский развлекательный центр. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию ТЦ, концепцию которого разработала компания GVA Sawyer, - III квартал 2010 года.
    ТРЦ в Подольске построят на Ленинградской улице, одной из основных улиц города. Общая площадь двухэтажного ТЦ равна 12 200 кв. м, торговая площадь – 6 500 кв. м. Согласно разработанной концепции, в ТЦ будут располагаться супермаркет, торговая галерея, кафе. Он будет открыт в первом квартале 2010 года.
    Участок под строительство трехэтажного ТРЦ в Солнечногорске находится на центральной улице города - улице Красной, через которую проходит основной автомобильный поток. Общая площадь ТРЦ составляет 42,8 тыс. кв. м, торговая - 19 тыс. кв. м. В нем расположатся гипермаркет, торговая галерея, зона фуд-корта, детский развлекательный центр. Среди крупных якорных арендаторов в центре будет представлена федеральная сеть "Вестер", с которой подписан протокол о намерениях, а ввести объект в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2010 года, сообщает «РИА Новости – Недвижимость».
    т.7629500, 7921558 

 

24.10.08

  • Технопарк «Нагатино-ЗИЛ» застроят в Москве
  • СтройПрезидент.Новости коммерческой недвижимости. Строительство московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» завершится в 2011 году. Технопарк располагается вблизи крупных транспортных магистралей, на западе Нагатинской поймы, что на юге Москвы на месте нерентабельной промышленной зоны в восьми километрах от Кремля.
    На площади 32 гектаров к 2011 году построят офисные здания общей площадью около 900 тыс. кв. м. На этом участке также расположатся учебно-лабораторные помещения, рекреационно-оздоровительные комплексы, паркинги, гостиницы, выставочный и конгресс-центр, торговые и сервисные зоны. Всего построят около 20-30 зданий. Предусмотрено пять очередей строительства по 200 тыс. кв. м. Первая очередь состоит из постройки 216 тыс. кв. м офисных зданий и паркингов.
    В частности, первая очередь технопарка предполагает открытие в апреле 2009 года «Немецкого дома» площадью 23 тыс. кв. м, инвестором строительства которого, по договоренности с правительством Москвы, стало правительство германской земли Баден-Вюртемберг. В новом здании разместятся представительства компаний инновационного среднего бизнеса земли Баден-Вюртемберг, а также банк.
    Более того, в 2009 году намечено открытие станции метро «Технопарк» между «Автозаводской» и «Коломенской» станциями Замоскворецкой линии, которая расположится рядом с технопарком, сообщает «РИА Новости – Недвижимость».
    Аренда, продажа нежилых помещение.т.7629500, 7921558
    www.stroyprezident.ru 

 

23.10.08

  • Градсовет отыскал новые недостатки в проекте преобразования территории фабрики
  • Участок принадлежит ООО «Денген», по заказу которого ООО «Григорьев и партнеры» разрабатывает проект бизнес-центра, совмещенного с жилой недвижимостью. Территория ограничена Свердловской наб., Пискаревским пр. и двумя формируемыми внутриквартальными проездами. Один из них, отделяющий участок застройки от строящегося на набережной элитного жилого комплекса «Платинум», образует угол около 75 градусов к набережной и после поворота выходит под прямым углом на Большеохтинский пр. Другой проезд проходит по восточной границе бывшей территории фабрики и соединяется с первым. По словам Владимира Григорьева, для строительства здания предполагается использовать бетон окрашенный в массе, для которого характерна высокая долговечность. При этом он привел в пример деловой комплекс Рикардо Бофила в Стокгольме. По словам главного управляющего ООО «Денген», вице-президента по коммерческой недвижимости холдинга RBI Олега Бойшенко, инвестиции в строительство комплекса оцениваются в 300 млн. долларов, а сроки строительства рассчитаны на период до 2014 г. Первоначальный проект офисно-жилого комплекса, разрабатывавшийся В.Григорьевым совместно с известным британским архитектурным бюро RTKL, подвергся критике Градсовета. Он предполагал сооружение полностью остекленной и выступающей за линию фасада «башни» на углу Свердловской наб. и Пискаревского пр. Высота зданий соответствовала установленному высотному регламенту, допускающему угловую доминанту 60 м, предельную высотность фоновой застройки 42 м по набережной и 28 м по фасадной линии по Пискаревскому пр. Как рассказал В.Григорьев, архитекторам не понравился желтый цвет остекления здания-доминанты, прерывистый характер застройки жилой зоны вдоль Свердловской наб. и офисной зоны вдоль Пискаревского пр. Эти и другие замечания были учтены при переработке проекта. Новый вариант несколько заглубляет доминанту в контур квартала, открывая лишь узкий участок остекленного пространства у входа в бизнес-центр, где предусмотрена трехэтажная арка. Фасады соединенных зданий теперь образуют сплошную линию вдоль обеих магистралей. Внутри двора пристроенный перпендикулярно набережной второй жилой корпус отделяется от деловой зоны непрерывным переходом линии этажа в линию крыши. Конструктивистское решение подчеркивается квадратной аркой, соединяющей малый двор бизнес-центра с большим общим двором комплекса. Как и в первоначальном варианте проекта, въезд во двор, по обе стороны от которого здание бизнес-центра вдоль проспекта замыкается вовнутрь в два малых двора, размещен в центре линейной части здания со стороны Пискаревского пр. По словам В.Григорьева, это единственная возможность размещения въезда между двумя регулируемыми перекрестками на углу набережной и на развилке проспекта с шоссе Революции. В откорректированном проекте второе, отдельно стоящее жилое здание, перпендикулярное оси набережной, образует полукруглый уступ по оси въезда. Таким образом территория двора расширяется, создавая возможность для увеличения площади внутренних зеленых насаждений. Кроме того, озеленение предусмотрено с наружной стороны отдельно стоящего жилого здания, поворот которого с восточной стороны комплекса образует полудвор. Расположенный на территории архитектурный памятник – заводская водонапорная башня, сооруженная на вершине небольшого фабричного корпуса, по мнению как В.Григорьева, так и бывших партнеров по проектированию, не имеет эстетической ценности. Башня 30-метровой высоты в результате соединения фасада в сплошную линию полностью скрыта со стороны проспекта, размещаясь к востоку от центрального въезда. Как подчеркнул В.Григорьев, при переработке проекта учитывалась стилистика застройки зданий по шоссе Революции. Так, по обе стороны от центрального въезда запроектированы две пешеходных арки, что характерно для поздней неоклассической архитектуры северной части Большой Охты. Несмотря на значительные изменения, внесенные в проект, архитекторы вновь высказали ряд замечаний, в том числе не предъявленных ранее. В частности, Сергей Падалко обратил внимание на то, что ось основной части Пискаревского пр. при взгляде в северо-востока «упирается» в неакцентированный угол делового центра. Академик Юрий Курбатов напомнил, что «главное пространство здесь должно задавать шоссе Революции», а не внутренний большой двор. Конфигурацию отдельно стоящего жилого здания академик назвал «очень странной». Сергею Соколову показалась лишней угловая арка, а Олег Романов сравнил по форме комплекс и соседнее здание «Платинума», также имеющее угловую башню, с «двумя сапогами», противопоставляя им симметричное решение реализуемого в соседнем квартале проекта УК «Теорема» (проект С.Чобана). «Нам достался английский пациент. С одной стороны, он выздоравливает, а с другой – надо продолжать его лечить», - еще образнее выразился заместитель главы КГА Виктор Полищук, подводя итоги дискуссии. При этом он признался в своей пристрастности, пояснив, что ему лично очень дорога эта территория Охты, где много «строится, но не удается остановить взгляд на чем-то одном». После этого он предложил проектировщикам учесть новые замечания Градсовета.
    т.7629500 

 

23.10.08

  • В Свердловской области откроется завод по производству
  • В Свердловской области состоится открытие комплекса по производству латунного проката. Производственная мощность комплекса рассчитана на выпуск 50 тысяч тонн проката в год. Это даст возможность полностью удовлетворить потребность российского рынка, сообщил департамент информационной политики губернатора Свердловской области.
    Новый комплекс по производству латунного проката не имеет аналогов в России. Он создан на базе ОАО «Каменск-Уральский завод по обработке цветных металлов «(КУЗОЦМ)».
    По расчетам специалистов, комплекс способен выпускать более 50 тысяч тонн продукции в год, что в 3,5 раза превышает потребности российского рынка в латунном прутке.
    Ввод в действие свердловского латунного комплекса позволит КУЗОЦМ стать одним из мировых лидеров по объему производства и качеству производимой продукции.
    ОАО «Каменск-Уральский завод по обработке цветных металлов» основано в 1942 году и возглавляет отрасль обработки цветных металлов.
    В проект по модернизации, который длился в течение трех лет, предприятием вложено больше 1 миллиарда рублей.
    т.7629500 

 

23.10.08

  • Застройка промзоны "Красный Богатырь" В Москве.
  • Строительство жилья в промзоне «Красный Богатырь» на востоке Москвы переносится на неопределенный срок. Об этом стало известно из постановления правительства Москвы. В документе говорится, что по причине ликвидации «МПО» «Красный Богатырь» и невозможности продолжения реализации инвестиционного проекта по выводу производства компании и строительства на освобождаемой территории жилищно-социальных объектов, правительство Москвы отменяет свое постановление от 27 августа 2002 года по застройке территории завода.
    В постановлении указывается на то, что в течение ближайшего месяца Москомархитектура совместно с префектурой Восточного административного округа столицы должны подготовить и представить в Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города предложения, касающиеся дальнейшего градостроительного развития территории, находящейся по адресу улица Краснобогатырская, владение 2.
    Ранее проект реконструкции промзоны «Красный Богатырь» представлялся общественному совету при мэре Москвы, Это было еще в 2004 году. На аукционе был определен инвестор. В конкурсе победил «Монтаж-инвест» с ценой лота 8,6 миллиона долларов.
    По условиям конкурса, объект планировалось ввести в эксплуатацию во II-м квартале 2009 года.
    Как известно, в промзоне «Красного Богатыря» находятся почти 50 участков. Здесь планируется построить около 500 тысяч квадратных метров жилья и коммерческих площадей. Однако это станет возможным только после вывода предприятий из промышленной зоны.
    т.7629500 

 

23.10.08

  • В Москве появится новый дизайнерский центр ARTPLAY.
  • В центре столицы вскоре появится новый центр дизайна «ARTPLAY на Яузе». Реализацией этого проекта занимаются создатели знаменитого Центра дизайна «ARTPLAY» на ул. Тимура Фрунзе, сообщается в пресс-релизе агентства P-Arch и центра дизайна «ARTPLAY на Яузе».
    Корпуса столичного завода «Манометр» отданы торговому и деловому комплексу с неограниченными возможностями для работы, досуга и профессионального общения — Центру дизайна «ARTPLAY на Яузе», который объединит все звенья цепи исполнителей архитектурно-строительного процесса, к которым относятся архитекторы, дизайнеры, заказчики и поставщики.
    В нашей стране «ARTPLAY» представляет собой уникальный проект, хотя идея специализированного культурно-делового и торгового Центра в области архитектуры и дизайна уже давно и весьма успешно работает во многих странах мира. К таким проектам относится, например, нью-йоркский «Design and Decoration Building».
    В состав Центра дизайна «ARTPLAY на Яузе», площадь территории которого составляет 45 тысяч квадратных метров, войдут архитектурные мастерские и дизайн-студии, инженерные, строительные и торговые компании. Большой зал будет отдан для проведения презентаций, фестивалей, форумов, выставок и других специализированных мероприятий.
    По плану сдача объекта намечается на 2009 год.
    т.7629500 

 

22.10.08

  • Специалисты девелоперского рынка обсудили инвестиционный климат
  • Стройпрезидент: 15 октября 2008 года в санкт-петербургском отеле «Астория» состоялся III Деловой завтрак North-West style development: Благоприятный инвестиционный климат. Это мероприятие, организованное информационно-аналитическим порталом Arendator.ru, было посвящено инвестиционному развитию Санкт-Петербурга.
    В рамках программы Делового завтрака выступили такие профессионалы, связанные с северо-западным рынком недвижимости как: Сергей Спасеннов, руководитель Санкт-Петербургской практики, Пепеляев, Гольцблат и партнеры; Роман Старовойт, 1-ый заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам г. Санкт-Петербурга; Сергей Чобан, архитектор; Вадим Ульченко, Глава представительства в Москве, EuroHypo и ряд других широко известных специалистов рынка.
    Сделанные всеми заявленными участниками в ходе своих выступлений доклады позволили оценить как перспективу инвестирования в недвижимость Санкт-Петербурга, так и инвестиционному развитию города в настоящее время. Различные точки зрения, высказанные в ходе дискуссий участниками Делового завтрака, позволили не только объективно оценить настоящий этап развития инвестиционной деятельности Санкт-Петербурга, но и позволил собравшимся взглянуть на объективную инвестиционную картину под разными углами.  

 

22.10.08

  • X5 продает девелоперское подразделение.
  • СтройПрезидент: X5 Retail Group ищет покупателя на девелоперское подразделение. По словам главного финансового директора X5 Евгения Корнилова, подразделение пока не продано, и дискуссии с потенциальными покупателями все еще продолжаются.Ранее сообщалось, что в условиях финансового кризиса компании пришлось отказаться от высокозатратных долгосрочных проектов. Напомним, Х5 объявила о программе сокращения издержек.
    Финансовый директор отметил: «Наша краткосрочная задолженность около $700 млн. Часть ее будем гасить из собственных средств и часть – за счет новых кредитов. По информации «Интерфакса», в настоящее время компания ведет переговоры с государственными банками и профильными министерствами о возможных способах оказания господдержки сектору розничной торговли. 

 

22.10.08

  • Сеть «Алпи» продает X5
  • СтройПрезидент: Красноярская сеть гипермаркетов "Алпи" продает по частям помещения своих магазинов компании X5 Retail Group и, возможно, французской группе Auchan.С первым уже подписан договор о продаже ему 22 помещений площадью 200 тыс.кв.м за $240 млн.
    Но сделка с X5 будет закрыта в ближайшее время лишь в том случае, если ретейлер сможет получить под нее финансирование от госбанков. Стоит отметить, что договор с X5 не предусматривает покупку торгового оператора "Алпи", который будет арендовать помещения у нового владельца, хотя возможность продажи торгового оператора тоже обсуждается.
    После сделки в собственности у "Алпи" остается еще 300 тыс. кв. м в 43 магазинах, уточняет издание "Коммерсант". Эти площади компания может продать французской группе Auchan. Как рассказал источник, близкий к владельцу "Алпи", средства, вырученные в ходе сделки, направят на погашение облигаций, в первую очередь Сбербанку.  

 

22.10.08

  • Дискаунтеры могут смотреть на кризис
  • СтройПрезидент: Компании, делавшие ставку на развитие в формате гипермаркетов, ощутят на себе последствия финансового кризиса в большей степени, чем те, что развивали сеть дискаунтеров.Крупные магазины в кризисной ситуации теряют покупателей, а дискаунтеры - напротив, получили новые шансы для активного развития.
    Понимая это, многие компании успели скорректировать планы своего развития. Так, Х5, планировавшая развиваться в крупноформатной рознице, приостановила ряд проектов, а компании "Вестер" была вынуждена заморозить порядка 20 новых проектов. Тогда как "Дикси", которой некоторые эксперты ранее предрекали стагнацию, напротив не меняла планов по открытию новых точек, "Копейка", хотя и заявила, что собирается сэкономить на "финансовоемких и долгосрочных проектах", не отказывается от планов по новым открытиям и к концу 2008 года собирается довести количество магазинов до 500, сообщает издание "РБК daily". 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».