тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

12.03.09

  • В Москве построят лишь половину
  • Новости: Сегмент гостиничного бизнеса в полной мере ощутил на себе финансовый кризис - в этом году в столице будет введено лишь около 50% от заявленных ранее отелей, то есть не более 1 300 номеров, прогнозируют эксперты. В связи с этим от планов властей довести номерной фонд московских гостиниц до 100 тыс.комнат к 2010 году, судя по всему, придется отказаться.
    В прошлом году в городе открылись 15 гостиниц с общим фондом 1 700 номеров, подсчитали эксперты аналитического консалтингового центра «Миэль». Однако планировалось, что за 2008 год столица получит 28 новых отелей на 3 000 комнат. В итоге, на сегодняшний день гостиничный фонд города насчитывает порядка 48 400 номеров. Руководитель столичного комитета по туризму Григорий Антюфеев в середине февраля пообещал, что по итогам года в городе появится 32 новых отеля более чем на 7 000 мест (порядка 2,5-3 тыс. номеров), в том числе гостиница «Москва». Вместе с тем, поток туристов в столицу не растет так быстро, как ожидалось ранее. Антюфеев называл цифру прироста в 2% в 2008 году, тогда как ранее прирост составлял 10-12%.
    Главная проблема для новых инвесторов состоит в том, что большинству из них не хватает средств для начала новых проектов. Как рассказал «РБК daily» директор отдела гостиничной недвижимости DTZ Дэвид Дженкинс, откладывается реализация гостиничного проекта в составе горнолыжного комплекса на Киевском шоссе (проект Freestyle Park компании «МТ Девелопмент»), гостиничная часть застройки на территории «Красного Октября». «Придерживаются также некоторые отели в составе «Москва-Сити», а ряд загородных проектов заморожен или вообще отменен», — добавил эксперт.
    Офисы, склады, магазины. 

 

12.03.09

  • «36,6»
  • Новости: Завтра межведомственная рабочая группа по мониторингу за финансово-экономическим состоянием системообразующих компаний рассмотрит заявку от ОАО «Аптечная сеть 36,6» о предоставлении ей госгарантий по кредитам на 2,7 млрд. рублей (из них 1 млрд.рублей ОАО планирует привлечь в ВТБ). Этой суммы фармкомпании недостает, чтобы погасить в этом году 5,6 млрд. рублей долга (общая текущая задолженность — 9,3 млрд. рублей): самостоятельно, реализовав принадлежащие ей активы и продав акции допэмиссии, она сможет заплатить кредиторам только 2,9 млрд рублей.
    По информации «Коммерсанта», основная кредиторская задолженность сети составляет 9,73 млрд. рублей. В том числе 6,23 млрд. рублей фармкомпания должна поставщикам, 1,9 млрд. рублей — держателям облигаций, 750 млн. рублей — Номос-банку и 850 млн. рублей — «Уралсибу».
    В течение года необходимо погасить 5,6 млрд. рублей. Так, в период с января по май нужно вернуть поставщикам 2 млрд. рублей, с марта по июнь банкам — до 1,7 млрд. рублей. А 30 июня предстоит погашение облигаций: заем на 3 млрд. рублей был размещен в июле 2006 года, к настоящему моменту в обращении осталось немногим больше половины выпуска.
    Согласно подготовленной к совещанию презентации ОАО «Аптечная сеть 36,6», самостоятельно компания может покрыть только 2,9 млрд. рублей долга за счет продажи активов и проведения допэмиссии.
    Госгарантия на срок от двух до трех лет необходима для получения кредита на 1 млрд. рублей от ВТБ и рефинансирования долга перед банками «Номос» и «Уралсиб» в сумме на 1,7 млрд. рублей, поясняется в презентации. В качестве дополнительной меры, фармкомпания также рассчитывает на включение ее ценных бумаг в ломбардный список ЦБ: это позволит ей размещать будущие займы с доходностью ниже, чем сейчас. Как отмечает издание, владельцы бумаг, включенных в такой список, получают возможность использовать эти бумаги в качестве залога для получения краткосрочного финансирования в ЦБ.
    Директор по корпоративным коммуникациям и связям с общественностью «Аптечной сети «36,6» Ирина Лаврова подтвердила изданию, что компания подала заявку на кредит в ВЭБ: «Рассматриваются различные варианты погашения финансового долга, как через рефинансирование, так и посредством кредитования в других банках. В обоих случаях государственные гарантии будут способствовать успешному ведению переговоров».
    По информации «Коммерсанта», «36,6» уже обращалась за кредитами к Сбербанку и ВЭБу, однако оба банка заявки отклонили компании обращение за госгарантией объясняют недостатком залоговой базы для обеспечения необходимых банковских кредитов ввиду существенного обесценивания активов и ужесточения политики банков к финансовому положению и залогам. Так, собственная залоговая база под обеспечение по кредитам оценивается компанией всего в 1,35 млрд. рублей: ценные бумаги — 131 млн. рублей, недвижимость — 1,177 млрд. рублей, залог товаров в обороте — 42 млн. рублей
    Коммерческая недвижимость.т.7921558, 7629500 

 

12.03.09

  • Власти Москвы подали иск к стройконцерну
  • Новости: Столичное Правительство подало иск в Арбитражный суд Москвы к строительному концерну «Крост» на общую сумму в 203,09 млн. рублей.Причины подачи иска к концерну и подробности его содержания неизвестны.
    Третьими лицами по иску выступают префектура Юго-Западного административного округа Москвы, Контрольный комитет города, а также департамент природопользования и охраны окружающей среды столицы, департамент земельных ресурсов и департамент имущества.
    Как сообщает РИА Новости - Недвижимость, иск зарегистрирован 11 марта. Его предметом являются экономические споры по гражданским правоотношениям.
    Источник в концерне «Крост» сообщил: «Прокомментировать ситуацию мы сможем, как только исковое заявление поступит в компанию. На сегодняшний день мы его еще не видели».
    Склад, офис, магазин.т.7921558, 7629500 

 

12.03.09

  • В Москве построят лишь половину
  • Новости: Сегмент гостиничного бизнеса в полной мере ощутил на себе финансовый кризис - в этом году в столице будет введено лишь около 50% от заявленных ранее отелей, то есть не более 1 300 номеров, прогнозируют эксперты. В связи с этим от планов властей довести номерной фонд московских гостиниц до 100 тыс.комнат к 2010 году, судя по всему, придется отказаться.
    В прошлом году в городе открылись 15 гостиниц с общим фондом 1 700 номеров, подсчитали эксперты аналитического консалтингового центра «Миэль». Однако планировалось, что за 2008 год столица получит 28 новых отелей на 3 000 комнат. В итоге, на сегодняшний день гостиничный фонд города насчитывает порядка 48 400 номеров. Руководитель столичного комитета по туризму Григорий Антюфеев в середине февраля пообещал, что по итогам года в городе появится 32 новых отеля более чем на 7 000 мест (порядка 2,5-3 тыс. номеров), в том числе гостиница «Москва». Вместе с тем, поток туристов в столицу не растет так быстро, как ожидалось ранее. Антюфеев называл цифру прироста в 2% в 2008 году, тогда как ранее прирост составлял 10-12%.
    Главная проблема для новых инвесторов состоит в том, что большинству из них не хватает средств для начала новых проектов. Как рассказал «РБК daily» директор отдела гостиничной недвижимости DTZ Дэвид Дженкинс, откладывается реализация гостиничного проекта в составе горнолыжного комплекса на Киевском шоссе (проект Freestyle Park компании «МТ Девелопмент»), гостиничная часть застройки на территории «Красного Октября». «Придерживаются также некоторые отели в составе «Москва-Сити», а ряд загородных проектов заморожен или вообще отменен», — добавил эксперт.
    Офисы, склады, магазины. 

 

10.03.09

  • Давайте делать новости
  • Новости: Уважаемые партнеры! Рады сообщить вам о том, что информационно-аналитический портал Арендатор.ру уделяет большое внимание предоставлению своей аудитории экспертных мнений, касающихся всех событий, освещаемых в новостной ленте портала. Теперь каждая компания, чьи интересы затрагиваются в том или ином материале, может прислать свой комментарий к новости.
    Приглашаем к сотрудничеству пресс-службы, а также всех желающих поделиться своим экспертным мнением! Надеемся на то, что информационное взаимодействие окажется выгодным для вас, поскольку аудиторию портала Арендатор.ру формируют преимущественно профессионалы сферы недвижимости, ежедневно - 8-10 тысяч уникальных пользователей.
    У вас есть возможность сообщить нашим читателям новости вашей компании, поделиться своими соображениями относительно событий и явлений, наблюдаемых на рынках недвижимости, ретейла, сетей и смежных отраслей.
    Офисы, склады, магазины т.7629500, 7921558
     

 

10.03.09

  • Календарь лиц недвижимости на 2009 год
  • Новости: Мы рады сообщить Вам, что создание настенного календаря на 2009 год с датами рождения персон рынка недвижимости вошло в завершающую стадию. Напоминаем, что тираж издания составит 365 штук. Календарь будет распространяться бесплатно.
    До 6 марта просьба добавить своего любимого руководителя в календарь. После указанной даты, к сожалению, именинник уже не сможет попасть в печатную версию, но будет фигурировать на сайте.
    Склады, магазины, офисы продажа, аренда.т.7921558, 7629500
     

 

10.03.09

  • Получите свой личный гид по MIPIM
  • Уважаемые коллеги! Информационный портал Arendator.ru выпустил печатную версию уникального гида по международной выставке MIPIM-2009. В нем представлена вся необходимая информация, как то: карта выставочных стендов с их номерами и списком компаний России и стран СНГ, перечень запланированных мероприятий и русско-французский разговорник, благодаря которому вы всегда найдете общий язык с хозяевами MIPIM.
    Кроме того, в нашем буклете вы найдете полезные номера телефонов, которые всегда могут вам пригодиться: заказ такси, скорая медицинская и пожарная помощь, полиция, прокат автомобилей, а также адреса и телефоны самых престижных и модных клубов Канн и Монако!Получить свой гид вы сможете на стенде ГУДа №10.27. За всей дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь к Алине Добриной.  

 

10.03.09

  • УК «Финам» скупает земли на юге
  • Новости: Инвесткомпания «Финам» намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз.Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тысяч га в Азовском районе.Причина скупки земли на юге России — их низкая стоимость.
    Так, с лета прошлого года участки в районах Ростовской области и Краснодарского края подешевели в три-пять раз, а разорившихся фермеров, желающих продать свою землю, предостаточно.
    По данным «РБК Daily», в настоящее время на стадии регистрации находится сделка по покупке «Финамом» 10 тысяч га земель сельхозначения в Азовском районе Ростовской области. Кроме того, как заявил гендиректор УК «Финам Менеджмент» Андрей Шульга, компания намерена приобретать участки и в других регионах.

    На сегодняшний день в собственности компании (или в составе ее паевых фондов) находится около 10 тысяч га в Ростовской области (Багаевский район), Краснодарком крае (Тихорецкий и Усть-Лабинский районы) и в Липецкой области. Большая часть земельного фонда компании сосредоточена на Дону.
    Как отмечает издание, по итогам прошлого года земельные активы УК выросли в два раза. А в течение ближайших месяцев «Финам» планирует инвестировать 56 млн. рублей в приобретение 45—50 тысяч га лучших участков на юге страны и на Алтае.
    Директор по связям с общественностью УК «Финам» Владислав Кочетков рассказал, что компания воспользовалась тем, что с лета 2008 года цена земли упала в три-пять раз. По его оценке, средняя стоимость участков на юге России варьируется от 15 тысяч до 50 тысяч рублей за га: «Раньше сельскохозяйственные гектары стоили по 150 тысяч рублей Теперь можно приобретать активы с огромным потенциалом роста по низкой цене».
    В свою очередь глава ростовского представительства компании Артур Хачатрян добавил:
    «На фоне обвалившегося рынка и наличия у компании «Финам» свободных средств имеет смысл вкладывать их в дешевеющие активы — после кризиса они могут вырасти в цене».
    Фермерам предлагаются на выбор две схемы: хозяйство может напрямую продать компании свои земельные активы либо ввести их в паевые фонды УК и получить под залог пая кредит, сообщает «РБК Daily».
    Коммерческая недвижимость.т.7921558, 7629500 

 

10.03.09

  • Москва снова ищет партнера.
  • Власти Москвы предприняли новую попытку привлечь инвестора в гостиничное совместное предприятие. На волне кризиса девелоперы должны вложиться в реконструкцию старых трехзвездочных, а также премиальных гостиниц «Москва» и «Россия».Взамен чиновники обещают долю города в этих отелях, а также в действующих Radisson SAS, «Метрополе» и «Национале»
    На прошлой неделе Юрий Лужков подписал распоряжение №374-РП «О создании ОАО «Гостиничная компания» (ОАО «ГК»)», которое регламентирует создание СП города с частным инвестором, доля которого составит 51%, сообщает «РБК Daily».
    Это уже вторая попытка столичных властей создать гостиничное СП с частным инвестором. Так, в 2006 году партнером города в Объединенной гостиничной компании (ОГК) должно было стать ООО «Нафта-Ко» Сулеймана Керимова. Уставный капитал ОГК планировался в объеме $2 млрд. Однако в 2007 году мэрия потребовала увеличить его до $7 млрд., после чего партнерство развалилось.
    По данным издания, вкладом Москвы в уставный капитал создаваемого ОАО «ГК» станут принадлежащие ей имущественные комплексы ГУПов «Гостиница «Будапешт» и «Гостиница «Националь», а также объекты недвижимости и доли в компаниях, которые контролируют 18 отелей.
    Помимо этого в список попали также «Ренессанс Marriott International» на Олимпийском проспекте (Москва контролирует 51% соответствующего ООО «Интур-Ренессанс»), Radisson SAS на площади Европы (50%), «Савой» на Рождественке (16%) и «Метрополь» (30%). Также город внес в уставный капитал СП свои доли в ОАО «Гостиница «Россия» (100%) и ОАО «Декмос» (49%), которые контролируют проекты строительства снесенных отелей «Россия» и «Москва» соответственно.
    Таким образом, уставный капитал ГК ничем не отличается от создававшейся в 2006 году ОГК, за исключением небольшой рокировки - предлагавшуюся Керимову гостиницу «Балчуг» в новом списке сменил девелоперский проект на месте снесенной «России», резюмирует «РБК Daily». В список гостиничных активов ОАО «ГК» могут попасть также объекты недвижимости и имущественные права Москвы в инвестконтрактах по строительству гостиниц.
    Издание отмечает: распоряжение мэра предусматривает внесение изменений в среднесрочную программу приватизации государственного имущества Москвы на 2008—2010 годы. Тем не менее, как заметили в департаменте имущества города, о приватизации этих активов речи пока не идет.
    В департаменте имущества рассказали, что инвестор должен профинансировать завершение реконструкции «Москвы» и строительство «России», а функционирующие отели должны обеспечивать партнерам постоянные финансовые потоки.
    По информации издания, частный инвестор может появиться в ОАО «ГК» не ранее чем через полгода. В течение этого времени чиновники намерены провести аудит активов, определить их рыночную стоимость и сформировать бизнес-план новой компании. В департаменте имущества утверждают, что уже велись переговоры о создании СП с крупными иностранными и российскими инвесторами. Имена своих потенциальных партнеров Москва не раскрывает.
    В свою очередь глава Strabag в России (ведет работы по реконструкции «Москвы»). Александр Ортенберг утверждает, что уже в ближайшее время совладельцем «Москвы» может стать компания «Нафта-Москва» Керимова. По его словам, Strabag уже месяц ведет переговоры с «Нафтой» о финансировании строительных работ в рамках этого проекта. Ортенберг отметил, что у нынешнего инвестора — компании «Декмос» — есть задолженность перед Strabag за полтора-два месяца подрядных работ. Тем не менее строительство «Москвы» продолжается: Strabag договорился с «Нафтой» о том, что работы останавливаться не будут. Возобновление финансирования с участием «Нафты» Strabag ожидает в конце марта.
    Мкагазины в Москве и Московской области, склады, магазины, офисы и другая коммерческая недвижимость.
    т.7629500, 792158 

 

10.03.09

  • «Беталинк» просит признать себя
  • Новости: Компания «Беталинк» подала заявление о банкротстве в Арбитражный суд Москвы. Напомним, компания должна поставщикам и банкам $160 млн., еще 840 млн.рублей ($23,5 млн.) требует сотовый оператор МТС, разорвавший с «Беталинком» соглашение о партнерстве. Отметим, что «Беталинк» стал первым сотовым ретейлерем, попросившим признать себя банкротом.
    По информации «Коммерсанта», в конце прошлой недели, 6 марта, ЗАО «Бета Линк» (развивает сеть салонов сотовой связи «Беталинк») подала в Арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве.
    По информации источника издания, общая задолженность компании составляет около $160 млн., из которых $80 млн. — перед банками, еще $80 млн. — перед поставщиками.
    Наиболее крупные претензии — на 840,8 млн. рублей — к «Беталинку» предъявил сотовый оператор МТС.
    Напомним, в октябре компания заключила с ретейлером партнерское соглашение, по условиям которого «Беталинк» в течение года должен был перевести под бренд МТС все салоны, а также отказаться от продажи контрактов конкурентов оператора.
    Ранее один из источников сообщал, что взамен МТС должна была платить «Беталинку» ежемесячное роялти и предоставила кредит в размере 840,7 млн. рублей на развитие сети.
    Однако в конце февраля МТС заявила, что разрывает отношения с «Беталинком», и обратилась в арбитражный суд с целью возврата займа.
    Офисы, склады, магазины аренда, продажа.т.7921558, 7629500
     

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».