тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

22.10.08

  • Шалва Чигиринский отказывается
  • СтройПрезидент: Предприниматель Шалва Чигиринский, в условиях ограниченного доступа к кредитам, принял вынужденное решение о выходе из проекта по строительству на юге столицы культурно-делового центра "Хрустальный остров".Ранее бизнесмен намеревался вместе с правительством Москвы инвестировать в строительство $3 млрд.
    О желании ОАО "Московская девелоперская компания" (МДК), поровну принадлежащей правительству города и входящей в Russian Land Шалвы Чигиринского ООО "СТТ Групп", выйти из проекта "Хрустальный остров" стало известно из распоряжения столичного правительства номер 2349-РП от 9 октября 2008 года. Этим документом власти отменяют два предыдущих постановления - номер 28-РП от 21 января 2004 года и номер 1608-РП от 22 августа 2005 года, которые определяли МДК инвестором "Хрустального острова" и резервировали под его строительство почти 90 гектаров.
    Напомним, что масштабный проект Норманна Фостера предполагает возведение в Нагатинской пойме в Москве 2,5 млн. кв. м недвижимости. Здесь появится башня с распластанным по земле основанием диаметром 600 метров. Здание венчает ажурный шпиль, сравнимый по высоте с останкинской "иглой" - 450 метров, а на отметке 300 метров расположится смотровая площадка.
    Однако, как пишет издание "Коммерсант", городские власти не намерены отказываться от реализации проекта – они будут искать новых соинвесторов, которые возьмут почти все затраты на себя.  

 

22.10.08

  • Арбитраж подтвердил неправомерность договоров строительства.
  • СтройПрезидент: Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил недействительность трех договоров, заключенных между правительством Москвы и компанией "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского и предполагающих строительство зданий на месте гостиницы "Россия".
    Как сообщает «РИА Новости – Недвижимость», своим решением суд отклонил кассационные жалобы правительства Москвы и "СТ Девелопмент". Истцом выступает ЗАО "Монаб".
    "СТ Девелопмент" выиграла конкурс на реконструкцию "России" в декабре 2004 года. Однако итоги конкурса оспорило проигравший его "Монаб". Три судебных инстанции отклонили исковые требования "Монаба" и лишь Высший арбитражный суд РФ в январе 2007 года признал итоги конкурса недействительными. При этом ВАС направил дело на новое рассмотрение в столичный арбитраж в части признания недействительными последствий этого конкурса. 

 

22.10.08

  • Коммерческая недвижимость России может подешеветь.
  • СтройПрезидент: Арендные ставки, также как и цены на продажу объектов коммерческой недвижимости в России, могут упасть на 25-40% в первой половине 2009 года.Это связано с финансовым кризисом, которым впервые за последние 10 лет создана ситуация, когда рынок регулируют арендаторы.
    "Однако мы ожидаем, что не будет резкого снижения арендных ставок, так как девелоперы могут пойти на другие уступки и, возможно, предложат какие-либо другие услуги взамен предоставления больших скидок. По нашим прогнозам, арендные ставки к концу лета 2009 года могут упасть примерно на 25-40% в зависимости от стадии строительства, по сравнению с существующим уровнем. Аналогичное падение ожидается в отношении продаж объектов", - рассказал директор отдела по работе с собственниками Департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood Джон Деларги.
    По его словам, ситуация со ставками станет ясна в первом полугодии 2009 года, а сейчас арендаторы находятся в ожидании. По данным «РИА Новости – Недвижимость» со ссылкой на мнение Деларги, на российском рынке коммерческой недвижимости стоит ожидать более скорого возвращения к изначальным арендным ставкам, нежели в Европе и США. Ориентировочно, это произойдет в 2011 году.  

 

22.10.08

  • «Единая Европа» арендовала склад.
  • СтройПрезидент: Компания ОАО «Единая Европа Холдинг» подписала с ООО «РосЕвроДевелопмент» договор на аренду 15 тыс. кв. складских площадей в подмосковном логопарке «Крекшино».Он представляет собой современный логистический комплекс класса А, раскинувшийся на участке в 72 га, расположенном в 24 км от МКАД между Минским (М1) и Киевским (М3) шоссе, вблизи Малого бетонного кольца (А107).
    Удачное местоположение дает возможность обслуживать транспортные коридоры «запад-восток» и «север-юг» и значительно оптимизировать транспортные потоки. Для арендаторов парка открывается возможность выхода на северо-западное и северное направления, прежде всего, в Санкт-Петербург и Прибалтику. Общая площадь сдаваемых в аренду складских и офисных помещений составляет 350 тыс. кв. м. В эксплуатацию площади вводятся поэтапно - с 2005 по 2009 год.
    Коммерческого директора по индустриальной недвижимости компании «РосЕвроДевелопмент» Игорь Егоров так прокомментировал подписание договора аренды: «Мы предъявляем высокие требования к собственным проектам – к участку, к строительным работам, и, конечно же, к наполнению комплекса арендаторами, поскольку считаем, что в сегменте складской недвижимости пул арендаторов говорит за сам объект. И, безусловно, компания Jones Lang LaSalle - брокер данной сделки - помогла нам в достижении этой цели».  

 

22.10.08

  • «Новапорт» инвестирует 500 миллионов долларов в развитие сети.
  • СтройПрезидент: Компания "Новапорт" намерена в 2009-2010 гг.расширить сеть аэропортов, на что направит $500 млн. Из них $200 млн.пойдут на приобретение, а $300 млн.- на собственное развитие.
    В течение этого периода компания намерена увеличить сеть аэропортов до 20 единиц. "Нам интересен юг, северо-запад страны, Урал, еще интересно расширить присутствие на Дальнем Востоке", - поделился председатель совета директоров компании Роман Троценко.
    Как сообщает ИА "Интерфакс", входящее в AEON Corporation ООО "Новапорт" специализируется на управлении пакетами акций аэропортовых компаний и компаний, работающих в бизнесе, связанном с аэропортами, а также на реализации комплексных инвестиционных проектов развития аэропортов.  

 

22.10.08

  • Игорь Левитин озвучил «наполеоновские» планы развития
  • СтройПрезидент: Инвестиции в транспортную инфраструктуру России до 2030 года могут достичь 170 трлн.рублей, 60% из которых составят внебюджетные средства.К тому времени доля суммарных инвестиций в реализацию стратегии к суммарному ВВП составит 4%.
    Если эти планы будут реализованы, то "подвижность населения" вырастет до 13 тыс. км на одного человека в год, что в 2,2 раза превышает показатель 2007 года. Кроме того, по словам министра транспорта РФ Игоря Левитина, все населенные пункты страны будут обеспечены дорожной сетью. А количество тех, кто не будет иметь доступа к услугам автотранспорта, составит 2%.
    В качестве общеэкономических результатов программы министр отметил, что в отношении удельных транспортных издержек в цене отечественной продукции снижение составит примерно 30% к указанному году. Срочность, ритмичность доставки товаров достигнет уровня развитых стран, что позволит бизнесу снизить складские запасы для гарантированного товарного производства до 3-6 дней.
    В качестве общетранспортных результатов, министр назвал повышение производительности транспортной системы от 2 до 4 раз, увеличится рентабельность, уменьшится энергоемкость транспорта на 30%, будут созданы приоритетные конкурентные условия для национальных перевозчиков и стимулирования повышения их конкурентоспособности.
    В качестве целевых индикаторов Левитин назвал удвоение протяженности автомобильных дорог к 2030 году. По его словам, общая протяженность магистралей и скоростных дорог будет превышать 1 млн 350 тыс. км, то есть вырастет почти в 2 раза рузооборот речных портов, по его словам, вырастет в 2,7 раза, пропускная способность морских портов повысится в 2,6 раза. Количество гражданских аэродромов увеличится с 315 до 500. Кроме того, по информации ИА "Интерфакс", будет построено 20 тыс. км новых железнодорожных линий, а протяженность скоростных железнодорожных линий достигнет 12 тыс. км.  

 

22.10.08

  • ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» выплатило второй купон
  • СтройПрезидент: ООО «Ханты-МансийскСтройРесурс» – SPV - компания ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» выплатила второй купонный доход по первому облигационному займу, размещенному в октябре прошлого года и составившему 3 млрд. рублей.Всего выплачено было 194 млн. 460 тыс. рублей (13% годовых).
    Как сообщили в компании, это стало возможным благодаря ее грамотной финансовой стратегии развития, диверсификации рисков заёмщика и эффективной инвестиционной деятельности компании.  

 

22.10.08

  • Миллиардные проекты закрывает Агрохолдинг.
  • СтройПрезидент: ОАО «Группа «Разгуляй» замораживает инвестпроекты на 5 млрд руб. Речь идет о проектах, реализация которых еще не началась.В частности, планировалось строительство пяти элеваторов.
    Пришлось скорректировать свои планы относительно реконструкции и модернизации сахарных заводов – их будет пять вместо десяти. Также, в компании надеялись поучаствовать в строительстве глубоководных терминалов в Новороссийске или Туапсе. По словам президента холдинга Игоря Потапенко, «Разгуляй» планировал направить многомиллиардные инвестиции на приобретение земли. Например, в 2008-2009 гг. компания хотела потратить на это около 14 млрд. руб., причем большую часть суммы — 10 млрд руб. — в 2008 г. Теперь с этими намерениями также придется расстаться.
    Аналогичная ситуация происходит и во многих других агрохолдингах, не успевших взять кредит до кризиса. Так, Александр Петров, гендиректор ОАО «АПК ОГО», рассказал газете «Ведомости», что его компании пришлось заморозить все инвестпроекты: «700-800 млн. руб. мы планировали потратить на реконструкцию птицеводческих предприятий, были планы по покупке активов, в том числе земельных. Слава Богу, не успели ничего начать».
    Некоторым компаниям, таким как «ЮТС-агропродукт» банки отказали в кредите даже после достижения договоренности о его выделении. Из-за кризиса этой фирме пришлось отказаться от покупки 50 000 га.  

 

22.10.08

  • «Снегири Девелопмент» создает СП для строительства ТЦ
  • СтройПрезидент: ЗАО "Снегири Девелопмент", основным акционером которого является Александр Чигиринский, и израильская группа PLAZA решили создавать СП для строительства торговых центров в регионах России. Соответствующее соглашение было подписано между компаниями на днях.В строительных планах совместного предприятия значатся 15-20 городов России, в каждом из которых будет построено по 1-2 ТЦ.Все торговые центры будут строиться под брендом PLAZA.
    По словам генерального директора компании "Снегири-Девелопмент" Сергея Демина, "мы хотим работать профессионально в этом сегменте и поэтому выходим с проектами по созданию торговых центров в России с профессиональным оператором. Основной наш опыт заключается в строительстве жилья, а также офисной недвижимости, поэтому мы привлекаем специалиста в этом сегменте".
    "Снегири Девелопмент" займется поиском подходящих земельных участков под строительство торговых центров, а также ведением всех согласований документации с местными администрациями. На группу PLAZA будут возложены проектирование, дизайн, строительная логистика, а также наполнение торговых центров арендаторами. Доли в совместном предприятии будут распределены 50 на 50%. Инвестирование также будет в равных долях.
    По сведениям ИА "Интерфакс", под строительство торговых центров планируется приобретать участки площадью 4-5 га. Общая площадь торговых центров будет составлять порядка 30-40 тыс. кв. метров.  

 

21.10.08

  • Определена управляющая компания гостиницы.
  • СтройПрезидент: Американский оператор Interstate Hotels & Resorts станет управляющей компанией гостиничного комплекса и апартаментов, которые построят в рамках проекта развлекательного курортного центра "Фристайл парк" в Подмосковье.Соответствующее соглашение сроком на 10 лет заключили между собой девелопер объекта компания "МТ Девелопмент" и Interstate Hotels & Resorts.
    Пока еще неизвестен бренд, под которым будет работать гостиница, но уже подходят к концу переговоры с тремя ведущими сетями, по результатам которых в первой половине следующего месяца и будет выбран имя комплекса. Его номерной фонд составит 325 номеров уровня четыре звезды, 25 из которых будут номерами категории люкс. К тому же в управление Interstate Hotels & Resorts передаются 200 люксовых апартаментов под брендом "Парк Клуб" и конференц-залы "Фристайл парка".
    При этом, как сообщает "РИА Новости – Недвижимость", вся передаваемая в управление американцам недвижимость останется в собственности МТ Девелопмент. Сумма вознаграждения оператора будет зависеть от прибыли управляемых объектов.  

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».