тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

05.08.08

  • В бизнес-центре «Морозов»
  • Компания Ward Howell арендовала около 1,7 тысячи кв.м офисных площадей в первой очереди бизнес-центра «Морозов» в деловом квартале «Красная роза». Срок аренды составит пять лет. Арендные ставки – около $1,2 тысячи – $1,3 тысячи за 1 кв.м в год без НДС и эксплуатационных расходов.Первая очередь бизнес-центра «Морозов» (24 тысячи кв.м) будет введена в эксплуатацию в декабре.
    Брокером сделки выступила компания S.A. Ricci King Sturge. Площади передаются арендатору в состоянии Shell & core.
    После ввода в строй второй очереди бизнес-центра в четвертом квартале 2009 года общая площадь центра составит около 70 тысяч кв. м.
    Отметим, что в мае текущего года интернет-компания «Яндекс» заключила контракт с KR Properties на аренду 18 тысяч кв. м, в результате чего стала крупнейшим арендатором «Морозова».
    Аренда, продажа не жилых помещений 

 

05.08.08

  • Merrill Lynch прогнозирует рост стоимости акций продуктовых сетей
  • СтройПрезидент. Новости: 05 августа. Инвестиционная компания Merrill Lynch прогнозирует рост стоимости акций российских публичных торговых сетей - Х5 Retail Group, "Магнит" и "Дикси" - до конца 2008 года от 10 до 70%. Прогноз сделан на основе аналитического отчета по ценным бумагам указанных торговых сетей, который был опубликован в понедельник компанией Merrill Lynch.
    Среди позитивных факторов аналитики компании называют хороший рост сопоставимых продаж в первом полугодии 2008 года, продемонстрированный всеми сетями (от 14 до 29%), а также готовность государства пойти навстречу ритейлерам в разработке закона о торговле и замедление темпов роста цен на продукты питания.
    В первом полугодии 2008 года вся четверка показала рост сопоставимых продаж в рублях, несмотря на то, что рост цен на продукты питания в магазинах сети был ниже, чем инфляция на рынке в целом. Для Х5 Retail Group и "Магнита", по оценке аналитиков, этот показатель составил 10-13% против продуктовой инфляции в размере 20%, в основных лидерах которой были молочные продукты, хлеб, фрукты и овощи. Исходя из этих факторов, Merrill Lynch советует покупать бумаги Х5 и "Магнита".
    По оценкам аналитиков компании, справедливая цена GDR X5 на конец года составляет 44 доллара против нынешних 29 долларов. Она могла бы быть еще выше, если бы Х5 не переплачивала за поглощение новых активов. Стоимость бумаг "Магнита", согласно ожиданиям, должна возрасти с 10,1 до 17,5 долларов. По информации «РБК Daily», бумагам "Дикси" аналитики Merrill Lynch обещают рост с 13,5 до 15 долларов, а от компании ожидают более активного развития сети на территории России.
    "Нашу объективную оценку снижают некоторые риски, в частности компания показывает не столь высокие темпы развития, как ожидалось", - пишет газета со ссылкой на отчет Merrill Lynch. Как отмечает издание, прогноз по бумагам "Седьмого континента" сейчас находится на пересмотре, а их цена к концу года может составить 25,5 долларов.
    Коммерческая недвижимость Москвы и Подмосковья 

 

05.08.08

  • AFI Development
  • СтройПрезидент. Новости: 05 августа. ВТБ выдаст девелоперской компании AFI Development Льва Леваева два займа на общую сумму $414 млн для строительства торгово-развлекательного центра Mall of Russia в "Москва-Сити".Его Общая площадь составит 179,569 тыс. кв. м, а площадь в аренду - 114 тыс.кв.
    При этом срок кредита составит 3 года, а финальная процентная ставка по нему станет известна только после подписания кредитного соглашения, которое состоится в ближайшее время.
    Размер первого займа, подписанного AFI Development 1 августа 2008 года, составляет $352 млн. Второй проектный займ составляет $62 млн. с процентной ставкой 12,4% годовых в рублях, срок кредита - 1 год. Его планируется направить на операционные расходы компании.
    "Данный кредит важен для нас с точки зрения получения дополнительного источника финансирования одного из наших ключевых проектов. Кроме того, получение кредита подобного масштаба в одном из крупнейших российских банков имеет огромное значение для нас и для рынка в целом", - приводит слова генерального директора AFI Development Александра Халдея «РИА Новости – Недвижимость».
    Коммерческая недвижимость, аренда, продажа в Москве и МО 

 

05.08.08

  • Через 5 лет развалины стадиона "Наука"
  • СтройПрезидент. Новости: 05 августа. У московского стадиона "Наука" появился шанс на будущее: в решении его судьбы принял личное участие полпред президента в ЦФО Георгий Полтавченко, сообщил во вторник префект Северного административного округа столицы Юрий Хардиков."Доклад полпреда премьер-министру об аварийном состоянии стадиона - основной спортивной базе московского авиационного института - получил конкретное продолжение. По поручению премьер-министра, руководства двух федеральных министерств, Минспорттуризма и Минобрнауки, должны не просто принять согласованное решение о судьбе стадиона, а рассмотреть конкретные предложения по его реконструкции, которые могли бы позволить провести здесь подготовку студенческой молодежи к универсиаде 2013 года", - рассказал Хардиков.
    Чиновник подчеркнул, что в письме полпреда ЦФО, направленном премьер-министру, предлагается концепция воссоздания стадиона для регулярного занятия физкультурой и спортом студентов 26 вузов Северного округа, учащихся спортивных детских и юношеских школ, а также всех желающих. Комментируя дальнейшие шаги руководства САО, Юрий Хардиков заявил: "Что предстоит? Предстоит, засучив рукава, с еще большим пониманием ответственности идти к результату".
    Ранее сообщалось, что, не найдя поддержки у руководства МАИ, префект САО направил письмо на имя Георгия Полтавченко, в котором сообщал о необходимости восстановления уникального стадиона, строившегося 21 год - с 1941 по 1962 годы, не зная с тех пор ни одного капитального ремонта. "На стадионе площадью почти 8 гектаров ситуация, как после бомбежки в годы войны. Здесь царит настоящая разруха", - писал в своем письме Хардиков. Как сообщает «Интерфакс», он назвал стадион "спортхрущобами XXI века" и пообещал поработать "почтальоном" для МАИ, если руководство вуза "расписалось в полном бессилии". 

 

05.08.08

  • Запад встретится с Востоком
  • СтройПрезидент. Новости: 05 августа. К 2012 году планируется построить и ввести в эксплуатацию Китайский деловой центр «Парк Хуамин».Он будет возведен на ул. Вильгельма Пика в непосредственной близости от метро «Ботанический сад». Общая площадь Центра составит 200 тыс кв.м. В нем разместятся: китайский ландшафтный парк, офисы класса А, конгресс-центр, 5-звездочная гостиница, торгово-развлекательный центр, а также фитнес-центры, SPA-салоны, рестораны и sky-bar.Там же будут расположены Музей китайской культуры, концертно-выставочные залы, арт-галерея и детский образовательный центр.Объем инвестиций в проект составит порядка $500 млн.

    Анализ потенциальных клиентов и рыночной ниши торгово-развлекательного центра в составе КДЦ «Парк Хуамин», согласно подписанному договору, осуществит консалтинговая компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ. Помимо этого, компания определит формат и концептуальные параметры Делового центра (функциональный состав арендаторов, соотношение торговой и развлекательной части), представит рекомендации по оптимизации объемно-планировочных решений и архитектурной концепции. Общая площадь торговой части проекта составит 20 000 кв.м.
    «Перед нами стоит очень интересная задача, - рассуждает куратор проекта в компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ Марина Маркова, - разработать концепцию, которая будет работать не только на проживающих и работающих в деловом центре, но и будет являться целью поездки для жителей и гостей столицы». «Китайский деловой центр «Парк Хуамин» по завершению его строительства станет местом воссоединения стиля, утонченности, изысканности и высоких технологий Востока и Запада, - комментирует руководитель отдела развития компании «Хуамин» Ли Чжен. – Мы надеемся, что результатом сотрудничества наших компаний станет конкурентоспособный, сбалансированный, яркий и интересный торговый центр, который будет соответствовать требованиям даже самого взыскательного покупателя. Помимо привычных и любимых товаров, мы хотели бы предложить рынку самое лучшее, что есть в Китае - это позволит нашим посетителям добавить в свою жизнь немного модных ярких красок в восточном стиле».
    Правительство Москвы предложило для реализации проекта три участка общей площадью 8,2 га в Северо-восточном округе столицы. Помимо близкого расположения к станции метро Генеральным планом строительства Москвы предусмотрено строительство в непосредственной близости с КДЦ «Парк Хуамин» 4-го транспортного кольца и станции легкого метро.
    Коммерческая недвижимость 

 

04.08.08

  • AFI Development намерена получить $500 млн от реализации коммерческих объектов
  • Компания AFI Development в будущем году планирует получить $500 млн от реализации коммерческих объектов, сообщил источник, близкий к структуре Льва Леваева. В числе коммерческих объектов компании, от реализации которых AFI Development намерена получить прибыль - ТРЦ Mall of Russia, который будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2009 года, бизнес-центры "4 ветра", на Косинской, Павелецкой и Бережковской набережных.
    Кроме средств от реализации проектов AFI Development имеет собственные $900 млн, 40% которых размещены на депозитах крупнейших российских банков, а 60% - на депозитах крупнейших иностранных банков и фондов. Сообщается также, что в 2009 году компания планирует расходовать собственные деньги только на начальной стадии проекта (30%), а в дальнейшем пользоваться займами (70%). В 2008 году компания привлекла финансирование для проекта ТРЦ в Москва-Сити в размере $350 млн и теперь заканчивает переговоры по получению займа с одним из российских банков. По данным «Интерфакс», AFI Development активно ведет переговоры с потенциальными покупателями и арендаторами по своим крупным офисным проектам.
    "Несмотря на разговоры о кризисе, крупные девелоперы, включая AFI Development, похоже, чувствуют себя вполне уверенно. Ожидание сверхприбылей от быстроразвивающегося рынка остается нормой для крупных игроков", - прокомментировал эксперт.
    Аренда, продажа, коммерческая недвижимость 

 

04.08.08

  • ГК "Росатом" получит два здания одноименного агентства
  • Правительство РФ передает недавно созданной госкорпорации "Росатом" два здания, общей площадью 11552,6 кв. м, ранее принадлежавшие одноименному агентству.Они расположены в Москве на улице Большая Ордынка, д. 24/26 и в Старомонетном переулке, д. 26.
    Как сообщила сегодня правительственная пресс-служба, это предусматривается распоряжением от 31 июля сего года N1103-р, подписанным в соответствии с частью 2 статьи 18 федерального закона "О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом". Обеспечивать передачу указанной недвижимости поручено Росимуществу.
    Коммерческая недвижимость, аренда, продажа 

 

04.08.08

  • Сбербанк объявит о переоценке недвижимости в третьем квартале
  • СтройПрезидент. Новости: 04 июля. Сбербанк России в третьем квартале объявит о проведении переоценки недвижимости по итогам 2008 года, которая будет учитываться в расчете собственного капитала по МСФО за текущий год, сообщил в понедельник источник, близкий к Сбербанку. "В третьем квартале 2008 года мы объявим о намерении провести переоценку недвижимости", - заявил он.
    Как ранее сообщал арендатор.ру со ссылкой на аналитиков, в результате такой переоценки собственный капитал банка увеличится, вероятно, на $1 млрд. По сведениям «РИА Новости – Недвижимость», на начало 2008 года собственный капитал Сбербанка составлял 637,2 млрд рублей. Основным акционером крупнейшего российского банка является ЦБ РФ, которому принадлежит 60,3% голосующих акций.  

 

04.08.08

  • Новый закон о приватизации недвижимости вступил сегодня в силу
  • СтройПрезидент. Новости 04 июля. Закон о приватизации недвижимости малым бизнесом начнет действовать в РФ с 4 августа 2008г.Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", был размещен 25 июля в "Российской газете".
    Закон утверждает, что субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение арендуемого ими имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном законодательством РФ. Такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что имущество находится в их аренде непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу данного закона, плата за него перечисляется надлежащим образом, а площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения. Оплата имущества осуществляется единовременно или в рассрочку на срок, который должен устанавливаться законами субъектов РФ. В случае если к 1 января 2009г. субъекты РФ не установят предельные значения площадей помещений и срок рассрочки, они будут установлены правительством РФ. По информации «РБК», указанный закон был принят Госдумой 4 июля, одобрен Советом Федерации 11 июля и подписан президентом РФ Дмитрием Медведевым 22 июля 2008 года.
    Новости коммерческой недвижимости  

 

04.08.08

  • Путин расширил наблюдательный совет ГК "Олимпстрой"
  • СтройПрезидент.Новости: 04 июля.Премьер-министр РФ Владимир Путин внес изменения в состав наблюдательного совета государственной корпорации по строительству олимпийских объектов в Сочи (ГК "Олимпстрой"), увеличив его состав с 13 до 16 человек. Как говорится в распоряжении от 30 июля, в состав наблюдательного совета "Олимпстроя" включены: министр спорта, туризма и молодежной политики РФ Виталий Мутко, руководитель Ростуризма Владимир Стржалковский и руководитель Росспорта Вячеслав Фетисов.Председателем наблюдательного совета стал министр регионального развития Дмитрий Козак. В состав совета также вошли замминистра экономического развития Станислав Воскресенсикй, замминистра регионального развития Дмитрий Бакшеев, глава города Сочи Владимир Афанасенков.
    Наблюдательный совет - высший орган управления госкорпорации "Олимпстрой". Согласно «Интерфакс», наблюдательный совет утверждает финансовый план расходов и доходов корпорации, направления использования доходов корпорации, утверждает порядок отбора инвесторов и исполнителей работ в целях строительства олимпийских объектов, а также определяет критерии и порядок размещения временно свободных средств корпорации в банковские вклады.
    Коммерческая недвижимость. 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».