тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

18.04.2010

  • Рынок к восстановлению.
  • Инвесторы в сфере недвижимости во всем мире убеждены, что очередной виток развития рынка начнется уже в 2010 году.

    Согласно результатам исследования Global Investor Sentiment Survey, впервые проведенного компанией Colliers International и основанного на мнениях 244 крупнейших институциональных и частных инвесторов во всем мире, совокупный инвестиционный портфель которых превосходит $300 млрд, большинство респондентов полагает, что рынок в настоящее время достиг дня или приближается к низшей точке.

    Респонденты считают, что в Латинской Америке и Азиатско-Тихоокеанском регионе уже наблюдается подъем. К Азиатско-Тихоокеанскому региону также относятся Австралия и Новая Зеландия. В США и странах Азии, по мнению респондентов, рынок достиг дна, тогда как страны Ближнего Востока, Центральной и Восточной Европы, а также Канада все еще переживают этап спада. Респонденты полагают, что в ближайшие 12 месяцев на рынках этих регионов, за исключением Восточной Европы, вновь начнется подъем.

    Инвесторы, стремящиеся расширить свои портфели, предпочитают инвестировать в пределах собственной страны, однако при этом они обращают внимание и на возможности, открывающиеся на некоторых развивающихся рынках, включая Польшу, Украину, Вьетнам, Бразилию и Индию.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru 

 

18.04.2010

  • Нежилое помещение продано за 260 млн.
  • Помещение на улице Малой Бронной, дом 24, строение 1 общей площадью 1081 кв. метр было продано 13 апреля за 258 млн 782 тыс. 66 рублей.

    Об этом сообщает Интерфакс. В аукционе приняли участие три предпринимателя, что способствовало повышению стартовой цены, которая была определена в 154 млн 782 тыс. 66 рублей. Таким образом, итоговая стоимость одного квадратного метра здания составила 239 тыс. 391 руб.

    Руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества Москвы Владимир Авеков отметил, что на московском рынке аренды нежилой недвижимости установились адекватные цены. Средняя ставка арендной платы за метр в год составляет 8601 рубль.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru 

 

18.04.2010

  • За Нью-Йорком
  • Москва занимает второе место в мире после Нью-Йорка по стоимости номера отеля в сутки.

    Показатель среднесуточной цены номера составил в 1 квартале $360 для 4-5-звездочных отелей и $240 для 3-звездочных отелей, сообщается в обзоре GVA Sawyer. Показатель средней стоимости номера в московских гостиницах в первом квартале 2010 года вырос на 13-14% по сравнению с данными на конец 2009 года. А в период 2010-2011 гг. уровень заполняемости увеличится еще на 2-4% из-за роста туристического потока.

    По оценкам специалистов, в 2010-2011 годах на столичном рынке будет введено порядка 2,4 тыс. номеров, таким образом, общий объем качественного номерного фонда к 2012 году составит порядка 20 тыс. номеров.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru 

 

(среда) 2010г. 14 апреля

  • «Азбука вкуса» заложила ЕБРР 30%
  • Как стало известно, в залоге у Европейского банка реконструкции и развития находятся З0-процентная доля группы «Азбука вкуса» и ее основные торговые марки.

    Как следует из данных базы Роспатента, «Азбука вкуса» 9 апреля заключила договор о залоге торговых знаков «АВ», «Азбука вкуса» и Azbuka Vkusa с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР). Всего у «Азбуки вкуса» 12 действующих торговых знаков.

    Совладелец ритейлера Максим Кощеенко утверждает, что основные бренды заложены банку еще с 2007 года по семилетнему кредиту на $50 млн. «Отражение залогов в Роспатенте сейчас — техническая процедура», — заверил он.

    По информации «Коммерсанта», помимо торговых знаков в залоге у ЕБРР по этому же кредиту находится 30% головной компании сети. Кредит имеет жесткие ковенанты: долг/EBITDA ритейлера не должен превышать 5, а продажи с 1 кв. м не могут опускаться ниже $18 тысяч в год.

    В свою очередь Кощеенко отметил, что залоговый пакет сформирован в одинаковой пропорции из долей четырех основателей сети — его самого, Олега Лыткина, Олега Трыкина и Сергея Верещагина. Помимо акций в залоге у ЕБРР — недвижимость ритейлера.

    Сеть премиальных супермаркетов «Азбука вкуса» сейчас насчитывает 26 магазинов в Москве.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru 

 

13 апреля (вторник)

  • Золотой кирпич
  • 23 апреля 2010 года в ЭКСПОЦЕНТРЕ состоится торжественная церемония награждения Commercial Real Estate Moscow Awards!

    Здесь можно встретиться и в неформальной обстановке пообщаться с известными персонами рынка, с руководителями крупнейших компаний в недвижимости и строительстве, а также с представителями власти.

    По вопросам приобретения билетов, а также приглашений, просьба обращаться в Оргкомитет
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

13 апреля (вторник)

  • Золотой кирпич
  • 23 апреля 2010 года в ЭКСПОЦЕНТРЕ состоится торжественная церемония награждения Commercial Real Estate Moscow Awards!

    Здесь можно встретиться и в неформальной обстановке пообщаться с известными персонами рынка, с руководителями крупнейших компаний в недвижимости и строительстве, а также с представителями власти.

    По вопросам приобретения билетов, а также приглашений, просьба обращаться в Оргкомитет
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

13 апреля (вторник)

  • «Техносила» договорилась с поставщиками
  • Крупный российский БТЭ-ритейлер «Техносила» договорился с крупнейшими поставщиками о реструктуризации долгов.

    Как рассказал гендиректор «Техносилы» Юрий Еременко, крупнейшие вендоры договорились с сетью реструктуризации ее долгов и возобновили поставки в магазины ритейлера. По его словам, 6 млрд рублей на погашение долгов предоставил МДМ-банк.

    «Техносила» должна поставщикам около $200 млн (Samsung — около $50 млн, LG — $20 млн, Bosch-Siemens Hausgeraete и Electrolux — примерно по $10 млн, Indesit — 6 млн евро, Philips — 5 млн евро).

    По информации «Ведомостей», схемы расчетов у вендоров разные: так, например, часть долга Samsung будет заморожена до 2011 года, Indesit замораживать долг не согласилась и получит его несколькими траншами.

    Кроме того, договоры с поставщиками от «Техносилы» теперь заключает новая компания — ООО «БизнесПРО» (но в договоре с поставщиками есть пункт о том, что она отвечает по долгам старой — ООО «Спектр»).

    Источник в «Техносиле» утверждает, что «БизнесПРО» аффилирована с МДМ-банком. Впрочем, формально компания с банком не связана: по данным ЕГРЮЛ, ее владельцами являются Татьяна Гамбург (90%) и Александр Тарасов (10%).

    Под контроль МДМ перешли не только закупки сети: недавно входящий в ГК «Техносила» Мультибанк объявил о смене акционеров. По словам источника в Мультибанке, банк вместе с остальным бизнесом «Техносилы» перешел под контроль структур МДМ-банка и его акционеров.

    Отметим, что интересы банка в «Техносиле» представляет Кирилл Ситро, до последнего времени — управляющий директор МДМ-банка, курирующий розничное кредитование сибирских филиалов банка. Он же был назначен председателем совета директоров Мультибанка.

    Напомним, что проблемы с поставщиками у «Техносилы» возникли в феврале прошлого года. Тогда в совместном письме «Техносила» и ее основной кредитор МДМ-банк просили их увеличить отсрочку по оплате нового товара до 120 дней (стандарт — 60-90 дней), а накопившиеся долги реструктурировать на шесть месяцев.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

13 апреля (вторник)

  • «Евроцемент груп» вышла
  • Как стало известно, «Евроцемент груп» вновь вышла в прибыль, несмотря на почти двукратное сокращение выручки.

    Как сообщила представитель компании Елена Рудовская, в 2009 году «Евроцемент груп» продолжала снижать производство — с 15,5 млн т в 2008 году до 15,43 млн т. При этом мощности компании составляют 38 млн т в год. А консолидированная выручка холдинга по РСБУ в 2009-м снизилась почти вдвое — с 62,37 млрд рублей до 36 млрд рублей. Зато уменьшилась на 18% себестоимость производства — с 32,46 млрд рублей в 2008 году до 26,66 млрд рублей, а чистая прибыль составила 781 млн рублей против убытка годом ранее в 6 млрд рублей.

    Между тем президент компании Михаил Скороход убыток компании в 2008 году пояснил тем, что он был «бумажным» и вызван курсовыми разницами.

    На конец 2009 года, как говорится в отчете компании за 2009 год, долг «Евроцемент груп» перед банками составлял 28,3 млрд рублей. Большая часть этой суммы — 23,3 млрд рублей приходится на Сбербанк.

    Отметим, что в этом году необходимо гасить почти 40% долгов компании. Кроме того, в отчете указано, что 28 января «Евроцемент груп» получила в Сбербанке еще 27,94 млрд рублей.

    Однако по информации «Ведомостей», все долги реструктурированы на более длительный срок. В частности, январским кредитом были замещены все долги перед Сбербанком, а оставшаяся часть суммы направлена на пополнение оборотного капитала.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

13 апреля (вторник)

  • «Дикая орхидея» заложила
  • Сбербанк получил в залог вдобавок к контрольному пакету компании «Дикая орхидея» и все принадлежащие ей бренды.

    Как рассказал основатель и основной акционер группы Александр Федоров, кредитный комитет Сбербанка пролонгировал ЗАО «Группа «Дикая орхидея» долг в 422 млн рублей на три месяца — до 1 июля. К этому времени, по его словам, группа должна завершить оформление залогов, провести due diligence и завершить реструктуризацию облигационного займа, после чего банк рассмотрит план реструктуризации всей суммы задолженности.

    По данным «Ведомостей», теперь в залоге у банка еще и недвижимость, товар, а также все торговые марки компании (группе принадлежит более 20 марок, из которых самые известные — «Дикая орхидея» и «Бюстье»).

    Согласно планам Федорова, «Дикая орхидея» должна полностью рассчитаться со Сбербанком в течение пяти лет. Компания будет погашать кредит за счет операционного денежного потока. Так, в 2009 году, по словам бизнесмена, выручка сети составила 3,5 млрд рублей, на 1 млрд рублей меньше, чем в 2008-м.

    Напомним, до конца сентября в залоге у крупнейшего кредитора компании, Сбербанка, находились 33% акций ЗАО «Группа «Дикая орхидея» и фабрика по производству белья в Смоленской области. «Дикая орхидея» должна была погасить долг перед Сбербанком в 422 млн рублей еще 1 октября прошлого года, но не смогла сделать этого. В конце сентября кредитный комитет пролонгировал долг до 1 апреля 2010 года, потребовав увеличить залог до 50% + 1 акция компании.

    Отметим, что общий долг группы составляет 3,38 млрд рублей, из которых 1,6 млрд рублей приходится на кредиты Сбербанка, 100 млн рублей — банка «Русский стандарт», 1 млрд рублей составляют обязательства перед держателями облигаций, а остальное приходится на лизинговые платежи и частные кредиты от партнеров.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

12 апреля 2010 (понедельник)

  • «О’Кей» проведет IPO.
  • Сеть гипермаркетов «О’Кей» через год планирует выйти на биржу: компания может продать до 30% акций, выручив за них около $500 млн.

    Как стало известно, «О’Кей» собирается выйти на российский и зарубежный рынки капитала. В настоящее время, по некоторым данным, ритейлер неспешно готовится к первичному размещению акций, которое может произойти следующей весной. По словам одного из топ-менеджеров «О’Кей», компания проходит внутренний аудит, у нее есть также внешний аудитор.

    По данным «РБК Daily», выручка компании за 2009 год составила 67 млрд рублей, EBITDA — 6,1 млрд рублей, чистый долг был на уровне 15 млрд рублей. Таким образом, долговая нагрузка составляет 2,5, что является комфортным показателем для отрасли. Деньги ритейлер должен ЕБРР, Сбербанку, ВТБ и UniCredit.

    Отметим, что деньги «О’Кей» нужны для реализации амбициозных планов - компания до 2012 года хочет открыть 40 гипермаркетов, 20 из них в Москве и Санкт-Петербурге. Сейчас у сети 28 гипермаркетов и 18 супермаркетов.

    Уже в этом году, по словам сотрудника компании, «О’Кей» на развитие торговой сети возьмет кредит на 6 млрд рублей под 9,5% годовых. Инвестиции в один гипермаркет с торговой площадью 8,5—10 тысяч кв. м составляют 1,2 млрд рублей, в сумму входит стоимость земли.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».