тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

12 апреля 2010 (понедельник)

  • «Крокус Экспо» судятся из-за дороги
  • Правительство Москвы требует с «Крокус Интернешнл» признать самовольной постройку съезда к выставочному комплексу «Крокус Экспо» с внутренней стороны МКАД.

    Как стало известно, сегодня, 12 апреля, состоится судебное заседание по иску правительства Москвы к ЗАО «Крокус Интернешнл» - администрация требует признать постройку самовольной и признать права собственности (города) на нее. Третьими лицами по делу выступают департамент земельных ресурсов города Москвы, департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и ГПУ «Природно-исторический парк «Москворецкий».

    По словам юриста «Крокуса» Юрия Фролова, именно на территории парка «Москворецкий» оказался расположен левоповоротный съезд с внутренней стороны МКАД (66-й км) к выставочному комплексу «Крокус Экспо», построенный «Крокус Интернешнл» около двух лет назад. Протяженность дороги составляет примерно 700 м.

    Адвокат признал, что постройку действительно можно считать самовольной: правительство Москвы не выдало распоряжения о ее возведении. Без этого распоряжения департамент земельных ресурсов не разрешил «Крокусу» арендовать земельный участок (около 1,2 га), а Мосгосстройнадзор не выдал разрешения на строительство дороги.

    Тем не менее, как пояснил Фролов, «Крокус» построил съезд, надеясь получить всю разрешительную документацию позднее.

    Между тем Фролов утверждает, что город уже согласился подписать мировое соглашение в суде, по которому дорога перейдет в его собственность, а «Крокус» не станет требовать никаких компенсаций за постройку. Кроме того, по словам адвоката, проект дороги имеет положительные заключения от всех заинтересованных сторон: он прошел экологическую экспертизу, получил одобрение Росприроднадзора, Мосгортранса, Мосводоканала и др., сообщает «Коммерсантъ».

    В свою очередь президент и основной владелец «Крокуса» Арас Агаларов инвестиции в строительство съезда оценил примерно в 100 млн рублей. «Нам было необходимо обеспечить удобный подъезд к выставочному комплексу», — добавил он.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

12 апреля 2010 (понедельник)

  • рекордсмены рынка недвижимости
  • Рекорд аренды коммерческой недвижимости будет объявлен 22 апреля в рамках Первой Независимой Премии «Рекорды рынка недвижимости, строительства и финансов».

    Организатором премии выступает Московский Бизнес Клуб. Премия «Рекорды рынка недвижимости» так же назовет лидеров продаж, рекорды цен и лучшие объекты. На данный момент желание состязаться выразили более сорока ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Прием заявок продолжается.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

12 апреля 2010 (понедельник)

  • рекордсмены рынка недвижимости
  • Рекорд аренды коммерческой недвижимости будет объявлен 22 апреля в рамках Первой Независимой Премии «Рекорды рынка недвижимости, строительства и финансов».

    Организатором премии выступает Московский Бизнес Клуб. Премия «Рекорды рынка недвижимости» так же назовет лидеров продаж, рекорды цен и лучшие объекты. На данный момент желание состязаться выразили более сорока ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Прием заявок продолжается.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

12 апреля 2010 (понедельник)

  • В Москве в 2 раза меньше ТЦ
  • Обеспеченность качественными торговыми площадями в Москве на 51% ниже, чем в странах Восточной Европы.

    По данным компании «НДВ Недвижимость», в столице России на 1 тысячу человек приходится 311 кв. м. торговых площадей, в то время как в Восточной Европе этот показатель равен 470 кв. м. Согласно обзору компании, на конец первого квартала 2010 года совокупное предложение в качественных ТЦ Москвы достигло 6,476 млн кв. м, из которых аренднопригодная площадь составляет 3,36 млн кв. м.

    В 2009 году суммарныйhttp://www.stroyprezident.ru/admin/ ввод торговых площадей в столице РФ превысил 1 млн кв. м., что является рекордным показателем для московского рынка и в 1,5 раза превышает аналогичный показатель 2008 года. А в текущем году ожидается объем ввода больший, чем в предыдущем году - порядка 600 тыс. кв. м. GLA.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

12 апреля 2010 (понедельник)

  • Спрос на торговые площади
  • Спрос на площади в торговых центрах после оживления в конце прошлого года сохранился на прежнем уровне.

    Московский рынок по-прежнему пользуется большей популярностью, чем региональные города, говорится в отчете Jones Lang LaSalle. Но, несмотря на оживление спроса со стороны ритейлеров, доля свободных площадей в первом квартале сохранилась на прежнем уровне, составив 10% в Москве, 13% в Санкт-Петербурге, и 15-20% в региональных городах. Причиной тому стало открытие новых торговых центров в полузаполненном состоянии.

    На 2 квартал 2010 года в Москве намечено открытие двух небольших центров: ТЦ «Ключевой» (торговой площадью 13 000 кв. м) и ТЦ «Вива Бутово» (24 000 кв. м). Всего в 2010 году будет введено 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Среди них ТЦ «Вегас» (140 000 кв. м) и Mall of Russia (101 000 кв. м), которые станут последними крупными ТЦ открытыми в столице в среднесрочной перспективе.

    В 1 квартале 2010 года арендные ставки для большинства арендаторов в торговых центрах Москвы выросли на 5-10%, а в ТЦ Санкт-Петербурга и региональных городов – сохранились на прежнем уровне. Практически всем ритейлерам предлагается ставка в форме процента с оборота. При этом в условиях договора прописывается минимальная фиксированная ставка.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

21 марта 2011

  • «Речной вокзал» откроется
  • В субботу, 27 марта, состоится официальное открытие торгово-развлекательного центра «Речной вокзал» на Фестивальной улице вблизи одноименной станции метро.

    Девелопером проекта является Capital Group. Среди арендаторов комплекса: продуктовая сеть универсамов «Перекресток», сеть магазинов бытовой техники и электроники «М.Видео», сеть магазинов «Детский мир» и детский развлекательный центр «Космик» и другие.

    Общая площадь комплекса составляет 117 тыс. кв. м, из которых торговая часть занимает чуть больше половины – 60 тыс. кв. м. На цокольном этаже ТРЦ предусмотрена парковка на 1 тыс. автомобилей. По данным «БН.ру», партнером Capital Group в данном проекте выступает консалтинговая компания Сolliers International.
    В субботу, 27 марта, состоится официальное открытие торгово-развлекательного центра «Речной вокзал» на Фестивальной улице вблизи одноименной станции метро.

    Девелопером проекта является Capital Group. Среди арендаторов комплекса: продуктовая сеть универсамов «Перекресток», сеть магазинов бытовой техники и электроники «М.Видео», сеть магазинов «Детский мир» и детский развлекательный центр «Космик» и другие.

    Общая площадь комплекса составляет 117 тыс. кв. м, из которых торговая часть занимает чуть больше половины – 60 тыс. кв. м. На цокольном этаже ТРЦ предусмотрена парковка на 1 тыс. автомобилей. По данным «БН.ру», партнером Capital Group в данном проекте выступает консалтинговая компания Сolliers International.
    В субботу, 27 марта, состоится официальное открытие торгово-развлекательного центра «Речной вокзал» на Фестивальной улице вблизи одноименной станции метро.

    Девелопером проекта является Capital Group. Среди арендаторов комплекса: продуктовая сеть универсамов «Перекресток», сеть магазинов бытовой техники и электроники «М.Видео», сеть магазинов «Детский мир» и детский развлекательный центр «Космик» и другие.

    Общая площадь комплекса составляет 117 тыс. кв. м, из которых торговая часть занимает чуть больше половины – 60 тыс. кв. м. На цокольном этаже ТРЦ предусмотрена парковка на 1 тыс. автомобилей. По данным «БН.ру», партнером Capital Group в данном проекте выступает консалтинговая компания Сolliers International.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

20 марта 2010

  • Восстановление рынка складской недвижимости
  • На основании признаков стабилизации арендных ставок логистических площадей в конце 2009 года эксперты говорят о возможности начала роста рынка к концу этого года.

    Согласно последнему отчету Cushman & Wakefield «Индустриальная недвижимость мира», среднее падение арендных ставок на индустриальную недвижимость по всему миру составило за прошлый год 5,5%. В компании объясняют этот факт небывалым снижением потребительского спроса и общим влиянием мирового кризиса.

    В Западной Европе ставки за год снизились на 3%, тогда как в Центральной и Восточной Европе - на 12%. В Прибалтийском регионе (Литва, Латвия, Эстония) арендные ставки упали более, чем на 30%. В России и Украине снижение составило 21% и 22% соответственно.

    Из 49 самых дорогих мест для аренды складской и индустриальной недвижимости, Хитроу остается самым дорогим местом с арендной ставкой 200 евро за кв. м в год, что на треть дороже, чем в Токио (152 евро за кв. м в год). Гонконг занимает третью позицию с арендной ставкой 146 евро за кв. м в год, говорится в отчете.

    В то же время, в ряде городов, где наблюдался дефицит предложения высококачественных площадей или рынок логистики мало подвержен влиянию кризиса, произошел рост арендных ставок. В двух индийских районах, Гургаон в Нью Дели и Чалкан в Пуне, ставки возросли на 16,7% и 15,4% соответственно. В Рио-де-Жанейро аренда подорожала на 10,3%. В Европе арендовать склад стало дороже только в Осло (+8%) и Варшаве (+5%).

    Эксперты Cushman & Wakefield отмечают, что самыми стабильными были арендные ставки в Южной Америке, где они показали снижение в среднем на 0,1%.

    В Азиатско-Тихоокеанском регионе среднее снижение арендной ставки составило 6,4%. Максимальным падение было в Австралии (-17%) и Сингапуре (-16%). В то же время Токио остается самым дорогим городом, несмотря на 13%-е снижение арендных ставок за 2009 год.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

19 марта 2010

  • Сеть «Мир» ликвидируют
  • Акционеры сети бытовой техники и электроники «Мир» на внеочередном собрании приняли решение о ликвидации головной компании холдинга.

    В начале февраля налоговики получили соответствующее заявление ОАО «Магазины электроники «Мир».

    На балансе компании, по данным «СПАРК-Интерфакса» на 1 января 2010 года, находились все операционные компании и компании—владельцы недвижимости сети - в собственности «Мира» — помещения 17 магазинов, 12 из которых расположены в Москве, два в Петербурге и по одному в Самаре, Ростове-на-Дону и Якутске. Кроме того, ОАО владело 99% акций ЗАО «Группа «Мир», ООО «Трайтэрикс» (18,87%), ООО «Дарина» (25%), ООО «Платос» (49%), ООО «Сибирская карандашная фабрика» (50%) и ЗАО «Ольтэк» (100%).

    По информации «Коммерсанта», общая текущая просроченная задолженность «Мира» только по поставкам может достигать $80-100 млн.

    Напомним, с конца 2009 года ИК «Тройка Диалог» искала покупателя для сети. Однако сейчас, по некоторым данным, «Мир» распродается просто как объекты недвижимости. Так, рядом с магазином сети в Самаре, закрывшимся около недели назад, висит реклама «Мир» продается».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

18 марта 2010

  • Mirax Group допустила
  • Корпорация Mirax Group не сумела выплатить II купон по облигациям III и IV серии объемом в 221 184 000 рублей, допустив таким образом технический дефолт.

    В компании сослались на отсутствие достаточных средств для выплаты.

    Общий размер процентов, подлежащих выплате по II купону по облигациям III серии (ставка - 14,99%), составил 106 128 000 рублей, по одной облигации - 58,96 рубля.

    Общий размер процентов, подлежащих выплате по второму купону по облигациям серии 04 (ставка - 17%), составил 115 056 000 рублей, по одной облигации - 63,92 рубля.

    Выпуски облигаций III и IV серий размещались в августе 2009 года с погашением 17 марта 2010 года.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558 www.stroyprezident.ru
    Источник: StroyPrezident, СтройПрезидент 

 

17 марта 20106

  • «Азбуке вкуса» не дают открыть супермаркет
  • Сети премиальных супермаркетов «Азбука вкуса» пока не суждено занять бывшее помещение «Арбат Престижа» рядом с площадью Гагарина в Москве.

    Согласно первоначальным планам магазин стоимостью $4 млн должен был открыться по адресу: Ленинский проспект, д. 34/1, в конце 2009 года. Однако вот уже три месяца этим планам мешают жители дома, которые обвиняют ритейлера в незаконной реконструкции помещения.

    Кроме того, жильцы дома опасаются пагубного влияния на их здоровье холодильного оборудования, вентиляционных систем и систем охлаждения магазина, расположенных под квартирами. Не согласны они и с размещением в жилом доме полномасштабного пищевого производства ритейлера (мясопереработки, рыбного цеха, пекарни).

    Отметим, что согласно Санитарно-эпидемиологическим требованиям к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов в помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, не допускается размещать специализированные рыбные и овощные магазины, а также магазины площадью более 1 тысячи кв. м.

    Жители дома утверждают, что площадь магазина в их доме превышает 1 тысяча кв. м. Это подтвердил и пресс-секретарь «Азбуки вкуса» Андрей Голубков. Между тем столичный Роспотребнадзор подсчитал, что площадь магазина составляет 996,7 кв. м, а префектура ЮЗАО — 984,8 кв. м.

    Как напоминает «РБК Daily», в сентябре прошлого года компания «АВ Инвест» (структура «Азбуки вкуса») заключила договор аренды с собственником помещения на Ленинском проспекте — ЗПИФ «Уралсиб — Инвестиции в недвижимость» под управлением ООО «УК «Уралсиб Эссет Менеджмент» на 10 лет. На основе этого документа был заключен договор субаренды между «АВ Инвест» и ООО «Городской супермаркет» (головная компания «Азбуки вкуса»). Но, как утверждают жители дома, договор с собственником не прошел госрегистрацию, а следовательно, и договор субаренды является недействительным.

    Тем не менее, согласно утверждениям жильцов дома, с сентября по декабрь 2009 года «Городской супермаркет» без необходимых разрешений Мосжилинспекции провел перепланировку и реконструкцию в жилом доме.
     

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».