тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

24.06.08

  • Не жилых помещений в Москве не хватает 15 млн.кв.м.
  • Москва нуждается в строительстве под аренду около 15 миллионов квадратных метров нежилых помещений для поддержки малого и среднего бизнеса, заявил во вторник руководитель Департамента имущества столицы Владимир Силкин.
    "Минимальный объем необходимого строительства составляет около 15 миллионов квадратных метров нежилых помещений", - сказал Силкин.
    По его мнению, в городе существует "колоссальная проблема дефицита" нежилых помещений для малого и среднего бизнеса. "Эту проблему нехватки помещений можно решить только за счет нового строительства, за счет средств бюджета города", - отметил чиновник.
    По его информации, частный бизнес в городе строит 560-600 тысяч квадратных метров в год. По материалам РИА.
    Новости коммерческой недвижимости
     

 

24.06.08

  • Аренду увеличить в 1.2 раза на не жылые помещения предлагают в городе Москве
  • Департамент имущества города Москвы предлагает почти в 1,2 раза увеличить в 2009 году предельную величину арендной ставки на нежилое имущество в столице, говорится в проекте постановления "Об основных направлениях политики правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы", которое сегодня рассматривается на заседании столичного правительства.
    "Предельная величина арендной ставки за нежилое имущество в Москве в 2009 году может увеличиться в 1,19 раза к ставке, действующей в 2008 году. В 2010 году предельная величина может увеличиться в 1,16 раза к ставке, действующей в 2009 году, а в 2011 году - в 1,14 раза к ставке, действующей в 2010 году", - отмечается в документе.
    По словам заместителя мэра столицы, руководителя Департамента имущества и земельных отношений города Владимира Силкина, в прошлом году от сдачи в аренду нежилого фонда города доходы Москвы увеличились на 12,4%.
    При этом, по словам чиновника, площадь сдаваемого нежилого фонда в аренду в столиц уменьшается.
    "Например, малый бизнес снимает у Москвы только 4% площадей, тогда как остальные 96% предпринимателей снимают у коммерческих организаций по рыночной стоимости", - отметил Силкин.
    По его данным, стоимость аренды офисов категории А достигает в Москве на сегодняшний день 1,18 тысячи долларов за квадратный метр в год, офисов класса В минус (помещения, обычно арендуемые малым бизнесом - ред.) - 520 долларов за квадратный метр в год. Источник:РИА
    Коммерческая недвижимость 

 

23.06.08

  • На строительство складов в регионах тратится примерно от 1100 до 1400 $ за квадратный метр
  • Cтоимость строительства складской недвижимости на территории регионов колеблется от 1100 до 1400 долларов США за квадратный метр,так было озвученно мнение компетентных экспертов и специалистов. Рубен Алчуджян, управляющий директор компании Predium, в рамках проходящего недавно саммита в городе Сочи, сообщил, что эта сумма фактически равна сумме, необходимой для строительства складов в Москве.
    Рубен Алчуджян оценил с профессиональной точки зрения востребованность складских комплексов класса А в регионах. Комментируя свою оценку, он сказал, что современную логистику можно осуществлять только лишь на качественных складских помещениях. Что касается местных пользователей, то они это прекрасно понимают. Даже несмотря на то, что переход на современные рельсы потребует внимательного пересмотра многих привычных бизнес – процессов.
    К словам Рубена Алчуджяна присоединился и Сергей Верещагин, коммерческий директор «Евразия Логистик». Он добавил, что местные логистические операторы прекрасно понимают и осознают, что в пересчете на полетоместо намного эффективнее будет арендовать складской комплекс класса А, нежели склад класса В, или, куда хуже – склад класса С.
    Коммерческая недвижимость
     

 

23.06.08

  • Не ослабеает спрос на офисную недвижимость
  • Устойчивый рост инвестиций в офисную недвижимость, наблюдающийся в 2007 году, продолжится и в году текущем. Более того, по мнению экспертов, будет наблюдаться их существенное увеличение. Предпосылками к этому стал кризис ликвидности на международных рынках, начавшийся с переоценки американской ипотеки, а также нестабильная ситуация на фондовых биржах, что заставляет институциональных инвесторов обратить свой взгляд на рынок российской недвижимости.
    Следовательно, делает вывод директор по инвестициям компании Knight Frank Russia and CIS Евгений Семенов, в ближайший год поток инвестиций на рынок коммерческой недвижимости Москвы и городов-миллионеров России будет расти. На рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России уже вышли фонды UFG Asset Management, Wells, инвестиционный фонд Marbleton Property Fund, ирландский фонд Quinn Group и др. Число компаний, объявивших о готовности вкладывать деньги в недвижимость, существенно превосходит число объектов для инвестирования. "Высокий интерес к рынку офисной недвижимости со стороны международных фондов привел к росту числа инвестиционных сделок, но также и к формированию тенденции постепенного снижения ставки доходности", – отмечают в компании Blackwood.
    Тенденция незначительного снижения инвестиционной доходности, по мнению экспертов, означает большую стабильность и рост надежности инвестиций. По итогам 2007 года она составила 8% против 9% за предыдущий год. "Московская доходность в офисах уже не столь сильно отличается от европейской", – считает директор по инвестициям компании Knight Frank Russia and CIS Евгений Семенов. Девелоперская доходность, в отличие от инвестиционной, составляет в Москве от 14 до 20%, а иногда превышает и эту цифру.
    При этом стоимость самих коммерческих объектов неуклонно повышается – об этом свидетельствует рост арендных ставок. По данным отчета международной консалтинговой компании Knight Frank, московские ставки аренды (1358 евро за квадратный метр в год в классе А) уверенно занимают второе место среди европейских столиц, уступив только Лондону (1607 евро за квадратный метр в год).
    При этом, несмотря на стабильный спрос на офисные помещения при растущем предложении, некоторые комплексы испытывают затруднения в поиске арендаторов. Зачастую это связано с неудачным позиционированием недавно открывшихся объектов. Отток арендаторов, как правило, происходит из-за нехватки покупательского потока, неудачного расположения самого объекта, неудобных паркингов. В основном этим "страдают" недавно открытые комплексы – так, подобные проблемы были у ТК "Лотте Плаза" и ТЦ "Сфера", открытых в конце прошлого года. Методы решений подобных проблем индивидуальны – так, администрация ТК "Лотте Плаза" собирается продвигать новую концепцию, в то время как в ТЦ "Сфера" делают ставку на тщательный отбор арендаторов из числа дорогих торговых марок.
    Очевидной тенденцией становится и "укрупнение" объектов – как среди офисных, так и среди торгово-развлекательных центров. Как считает Ульяна Алиева, директор департамента консалтинга и аналитических исследований Mayfair Properties, это вызвано желанием получения максимальной прибыли девелоперами от вложенных средств. Например, общая площадь "Химки бизнес-парка" – более 130 000 кв. м. В первом квартале 2008 года на юге Москвы был открыт ТРЦ "Облака" с площадью для аренды в 95 000 кв. м. "Доля крупных (более 50 000 кв. м) торговых центров, в том числе в составе многофункциональных комплексов, составляет почти треть от намеченных к вводу в 2008 году", – говорит Роман Соков, директор департамента консалтинга Becar Commercial Property Moscow.
    До конца текущего года откроется несколько десятков объектов, которые добавят к существующим объемам около 1 млн кв. м, уточняют специалисты компании Praedium. За первый квартал 2008 года было введено в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м торговых площадей. Даже на волне европейского бума строительства торговых центров такие объемы позволили лидировать России в рейтинге из 34 стран Европы по количеству квадратных метров качественных торговых площадей, готовящихся к открытию в 2008 и 2009 годах.
    Положение на рынке офисной недвижимости иное. Запрет на строительство офисных центров в ЦАО (исключая территорию ММДЦ "Москва-Сити") привел к тому, что все чаще условием получения площадки под застройку становится освоение промышленных территорий. На юге Москвы вскоре появятся офисный комплекс "Южный порт" (на бывшей территории бумажной фабрики "Восход"), район Nagatino i-Land в Нагатинской пойме, а также деловая зона вблизи Павелецкого вокзала. "Данная тенденция вполне закономерна в условиях практически полного отсутствия в городе свободных площадок под застройку с одной стороны, и общей тенденцией улучшения имиджа города за счет вывода индустриальных объектов – с другой", – считают в компании Blackwood.
    Растет спрос и на объекты офисной недвижимости в Подмосковье. Это в свою очередь повлияло на повышение интереса девелоперов к реализации проектов, по уровню и качеству не уступающих московским. "Офисные помещения появились в проектах комплексной застройки на территории Московской области, как, например, "Большое Домодедово", "А101" и др.", — говорит Айдар Галеев.
    Новости коммерческой недвижимости. 

 

23.06.08

  • 1,5 млн.складов построить к 2009 году
  • Компания Multinational Logistics Partnership (MLP) намерена построить к 2009 году 1,5 миллиона квадратных метров складских площадей класса А в России и странах СНГ, сообщил в понедельник в интервью журналу "Эксперт С-З" президент MLP Мишель Паскалис.
    "Фактически мы уже построили 0,5 миллиона квадратных метров - в Москве, Петербурге, Подольске, Киеве. Сейчас заканчиваем вторые очереди комплексов в Питере, Подольске и Киеве. В настоящее время приобретена земля и начинается работа в Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Саратове. И еще в двух городах покупаем землю", - уточнил он.
    По его словам, компания при выборе городов для реализации собственных проектов учитывает три фактора.
    "Во-первых, покупательную способность региона или города: берем города-миллионники и сравниваем, сколько там тратится денег на покупку товаров. Во-вторых, учитываем, естественно, запросы наших арендаторов. И, в-третьих, смотрим, каков может быть уровень конкуренции", - пояснил Паскалис.
    Говоря о том, почему компания создает именно сеть логистических комплексов в различных регионах, он отметил несколько причин.
    "Основные наши клиенты - логистические операторы, работающие не только в Москве и Питере, но и в масштабах Российской Федерации и стран СНГ, и они заинтересованы в создании сети наших складских комплексов. Мы верим, что капитализация компании будет выше, когда имеется сеть, а не просто отдельно стоящие объекты", - указал он.
    Как считает президент MLP, региональный складской рынок будет расти еще в течение десяти лет.
    "Если смотреть на долгосрочную перспективу, то, я думаю, рынок будет расти еще в течение десяти лет - вместе со всей российской экономикой. Может быть, в Петербурге построят не 20 миллионов квадратных метров, как в Париже или Милане, но, по крайней мере, можно говорить о 10 миллионах квадратных метров качественных складов", - полагает он.
    MLP специализируется на девелоперской деятельности и управлении складскими комплексами класса А. MLP основано в 2004 году Брюсом Гарднером и Мишелем Паскалисом. Арендаторы комплексов MLP - Caterpillar, "ЮниТранс Логистик", "Вольво Восток", "Мицуи", "ПроБюро", "Мобис", "Юнисоо", "Евросеть-логистик", "СитиСкай", GEFCO и другие,по материалам РИА
    Новости коммерческой недвижимости 

 

22.06.08

  • Сборная России вышла в полуфинал ЕВРО-2008
  • Сборная России стала автором главной сенсации чемпионата Европы! В матче 1/4 финала команда Гуса Хиддинка по всем статьям разбила сборную Голландии, лучшую команду группового этапа. Россияне полностью заслуживали победу еще в основное время игры, но ван Нистелрой на 86-й минуте смог перевести игру в дополнительное время. А в последнюю 30-минутку россияне в пух и прах разбили именитых соперников, и вышли в полуфинал чемпионата Европы!
    За день до матча сборная России стала главной темой для обсуждения на европейских телеканалах.
    Про сборную Голландии миру и так все отлично известно, а вот феномен сборной России, впервые в своей истории вышедшей в плей-офф на чемпионатах Европы или мира, весьма интересовал аудиторию. В результате, по телеканалу Eurosport круглые сутки показывают запись, как Андрей Аршавин поет песню Чебурашки, на итальянском телеканале Rai во время трансляции матча Хорватия – Турция комментатор заявляет, что «обеим командам не хватает сильного форварда типа Павлюченко», а Лотар Маттеус на немецком канале в течение десяти минут разбирает игру сборной России. Прогноз Маттеуса на матч Россия – Голландия: 2:1 в пользу команды Марко ван Бастена.

    Поддержать сборную Голландии в Базель прибыли около 100 тыс. нидерландских фанатов. Заняв все площади и улицы в центре города, они невольно парализовали движение общественного транспорта. Передвигаться по центру города было совсем небезопасно: со всех сторон лилось пиво и летали футбольные мячи, то и дело попадавшие в головы прохожих. Но никто не расстраивался – очнувшись от внезапных ударов, люди подхватывали мячи и что есть силы забрасывали их в воздух. В результате в нескольких заведениях были разбиты стекла, а один мяч попал в окно городской pатуши, на которую были водружены флаги Голландии и России.

    Весь город окрасился в оранжевые цвета. Разнообразие нарядов фанатов сборной Голландии потрясало, неизменной оставалась только оранжевая расцветка. Самый популярный мотив в нарядах голландцев – это лев, символ сборной Голландии. Примерно у трети сидящих в ряд на лавках открытых баров голландцев видны были хвосты.

    Многие голландцы одеты в футболки национальной сборной образца 1988 года, когда оранжевая команда в последний раз выиграла чемпионат Европы, обыграв в финале сборную СССР, благодаря фантастическому голу Марко ван Бастена, нынешнего главного тренера сборной Голландии. Фамилия ван Бастена встречается на футболках прибывших в Базель фанатов чаще, чем фамилии любого из футболистов нынешнего состава сборной Голландии.

    Российских фанатов в городе было примерно в несколько десятков раз меньше, чем голландцев. Некоторые российские болельщики заранее покупали туристические туры, рассчитанные только на групповой этап. Кроме того, не все россияне имели швейцарские визы.

    Поскольку российские болельщики даже не смогли выкупить предназначенную для них билетную квоту, то билеты на российский сектор были пущены в свободную продажу. В результате российские болельщики были разбиты на две части нидерландскими фанатами. А несколько сотен билетов на самые верхние места так и остались в кассе – удивительный случай для четвертьфинала чемпионата Европы, в котором виновна российская сторона. Кстати, на предыдущем чемпионате Европы, в лиссабонском матче Россия – Португалия, также оказался полностью свободным сектор, несмотря на колоссальный спрос на билеты.
    Голландские же болельщики проявили большую инициативу в скупке билетов и на центральные трибуны стадиона, так что стадион был оранжевым на три четверти.
    Футболки с символикой матча в официальном магазине турнира пользовались большим спросом со стороны россиян – все-таки сборная России впервые вышла в четвертьфинал чемпионата Европы, и вспоминать этот событие будет приятно. Голландцы же футболок не оранжевого цвета не признают в принципе.
    Стартовый состав сборной России стал известен еще за 8 часов до начала матча. Гус Хиддинк сделал одно изменение в стартовом составе по сравнению с предыдущей игрой со сборной Швеции. Оно как раз соответствует единственной замене, сделанной Хиддинком в игре со шведами – вместо Билялетдинова на поле вышел Саенко. Правда, полузащитник «Нюрнберга» занял место не на левой бровке, а на правой. Таким образом, Хиддинк ликвидировал имевшийся в предыдущих матчах дисбаланс между флангами, когда левая часть поля была у россиян задействована куда больше правой.
    На стадионе перед матчем напряжение нагнеталось посредством записи биения сердца, после чего заиграл гимн чемпионата – песня «Seven nation army» группы White Stripes, которую голландцы как всегда исполнили со своим любимым текстом - про Луку Тони.
    В матче двух команд, предпочитающих играть в атакующий комбинационный футбол с высоким процентом контроля мяча, ключевое значение приобрела борьба за инициативу. И в первом тайме сборная России ее выиграла. На первых минутах преимущество россиян вообще было очень солидным, что выразилось и в паре опасных моментов. Жирков отличным крученым ударом со штрафного в обвод стенки пробил впритирку со штангой, но вытянувшийся в струнку ван дер Сар перевел мяч на угловой. А затем Семшов смог сделать навес справа на свободного Павлюченко, но мяч пролетел на считанные сантиметры выше, чем нужно было Роману для прицельного удара, и мяч прошел над перекладиной.
    Голландцы пребывали в неком оцепенении аж до 25-й минуты, совершенно не беспокоя Акинфеева. Россияне контролировали мяч и постоянно прессинговали именитых соперников. Но первый же выпад оранжевых оказался опаснее всех атак россиян – после подачи ван дер Варта сразу двое голландцев, Де Йонг и ван Нистелрой, не смогли подставить ноги под мяч и переправить его в свободный угол ворот.
    Сборная России ответила опасным проходом Аршавина – мяч чуть разминулся с дальней штангой, и двумя ударами издалека Колодина – в первом случае ван дер Сар отбил мяч на угловой, а второму выстрелу динамовского защитника чуть не хватило точности. Под занавес тайма Колодин позволил ван Нистелрою нанести удар из отличной позиции, но Акинфеев ликвидировал угрозу. Впрочем, этот момент не испортил впечатления от первого тайма – россияне провели его куда активнее, нанесли 5 ударов по воротам против 4 у голландцев, а по количеству угловых опередили сборную Нидерландов со счетом 5:1.
    В перерыве вместо Кейта на замену вышел ван Перси, и благодаря его активности голландцы неплохо начали тайм. Но к 50-й минуте россияне выровняли игру, и ван Бастен произвел уже вторую замену – вместо получившего желтую карточку и занервничавшего Булахруза на поле вышел Хейтинга.
    Ван Бастен демонстрировал крайнюю степень недовольства своей командой, и не зря. А вот у команды Хиддинка игра шла, и забитый на 56-й минуте мяч был абсолютно логичен. Семак отпасовал налево на Аршавина, Андрей прострели в центр, и Павлюченко, опередив защитника, в касание нанес неотразимый удар – 1:0! Это уже третий гол на чемпионате для спартаковского бомбардира – больше него забил только форвард сборной Испании Вилья.
    Россияне сразу же могли укрепить свое положение, но Саенко упустил голевой момент. Преимущество по-прежнему было у россиян, и уже на 62-й минуте ван Бастен исчерпал лимит замен, выпустив Афеллая вместо Энгелара. А ведь впереди было еще полчаса игры в основное время, не говоря уж о возможном дополнительном времени в случае ничьей.
    Первый настоящий штурм ворот Акинфеева голландцы устроили с 64-й минуты, и Гус Хиддинк ответил на него своей первой заменой – вместо Семшова на поле вышел Билялетдинов.
    И сразу же, на 70-й минуте, россияне чуть не забили второй гол. Саенко сделал удобный пас подключившемуся к атаке Анюкову, но защитник упустил наилучшую возможность пробить, и потом наносил удар уже с острого угла, ван дер Сар успел выставить руку, отбив мяч. Шесть минут спустя отличный шанс забить упустил и Павлюченко – после ошибки Матийсена форвард «Спартака» оказался с мячом прямо напротив ван дер Сара, но почему-то решил перекинуть стоявшего прямо перед ним двухметрового вратаря еще и с поднятыми руками. Разумеется, ничего хорошего из этого не вышло.

    За восемь минут до конца игры вместо Саенко на замену вышел Торбинский, самый быстрый игрок чемпионата. Уже через полторы минуты он мог стать героем матча. Дмитрий получал мяч в чужой штрафной от Жиркова, но упустил шикарную возможность забить второй гол и поставить победную точку в матче.
    А голландцы сразу же ответили голом. На 86-й минуте подача Снейдера завершилась точным ударом головой ван Нистелроя – 1:1.
    А уже в компенсированное время Колодин допустил грубую позиционную ошибку, исправляя которую, Денис бросился в ноги Снейдеру, и словацкий судья Михел показал динамовцу вторую желтую, а затем и красную карточку. Но боковой судья показал, что мяч ушел за линию ворот раньше, чем Колодин догнал Снейдера, и судья отменил удаление! Удивительный случай – уже получивший красную карточку игрок остался на поле! А видеоповтор показал, что Колодин даже не касался Снейдера, - хоть в чем-то справедливость восторжествовала. Ведь россияне, безусловно, заслуживали победу в основное время.
    В первые десять минут дополнительного времени россияне создали четыре опаснейших момента, а голландцы – ни одного. Павлюченко с 17 метров мощно пробил в крестовину ворот, Торбинский загубил отличный прострел Аршавина. Сам Андрей прошел защитников в сольном рейде и послал мяч чуть мимо ворот, равно как и Колодин, исполнявший штрафной удар.
    В конце третьего тайма россияне чуть сбавили обороты, а голландцы их и не включали в принципе. В дебюте уже четвертого тайма Хейтинга уронил Жиркова в своей штрафной, и Михел имел все основания для назначения пенальти, но не сделал этого. Россияне проходили хваленую голландскую оборону как нож сквозь масло, и на 112–й минуте наконец воплотили свое огромнейшее преимущество в гол! С третьей попытки Торбинский наконец смог завершить усилия партнеров голом. После навеса Аршавина Торбинский на дальней штанге протолкнул мяч в сетку.
    Последней заменой Хиддинк бросил в бой Сычева вместо Павлюченко. Не успели голландцы придти в себя после гола Торбинского, как россияне забили снова! После удара Аршавина мяч с небольшим рикошетом от защитника оказался в сетке – 3:1!
    Это кажется каким-то сном… Сборная России в пух и прах разбила лучшую команду по итогам группового турнира. Россияне полностью заслуживали победу в основное время, но пропущенный на 86-й минуте гол не смог сломить характера команды Гуса Хиддинка. Абсолютная победа, и 26 июня в Вене сборная России сыграет в полуфинале чемпионата Европы. Соперник россиян определится в воскресение в матче сборных Испании и Италии. А Гус Хиддинк, как он и мечтал, стал самым великим предателем в истории голландского футбола, за что ему огромнейшее спасибо!
    Газета ВЗГЛЯД вела онлайн-трансляцию с самого великого матча сборной России за последние 20 лет.
    Голландия – Россия – 1:3 (0:0, 1:1, 1:1, 0:2)
    0:1 – Павлюченко (56), 1:1 – ван Нистелрой (86), 1:2 – Торбинский (112), 1:3 – Аршавин (116).
    Голландия: ван дер Сар, Буларуз (Хейтинга, 54), Ойер, Матийсен, ван Бронкхорст, де Йонг, Энгелар (Афеллай, 62), Кюйт (ван Перси, 46), ван дер Варт, Снейдер, ван Нистелрой.
    Россия: Акинфеев, Анюков, Игнашевич, Колодин, Жирков, Семшов (Билялетдинов, 69), Зырянов, Семак, Саенко (Торбинский, 81), Аршавин, Павлюченко (115).
    Источник:РИА (Коммерческая недвижимость)
     

 

22.06.08

  • Торговый центр открыла группа "Вестер"
  • Группа "Вестер" открыла в пятницу в Воронеже торговый центр площадью 23 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе компании.
    "Инвестиции в открытие составили более 23 миллионов долларов", - отмечается в сообщении.
    В пресс-релизе рассказывается, что в состав торгового центра вошли двухуровневый гипермаркет площадью 11 тысяч квадратных метров, магазины российских и международных брендов, фуд-корт и ресторан.
    "Собственником торгового центра выступает девелоперское подразделение группы "Вестер" - компания "ВестРусДевелопмент", - уточняется в сообщении.
    В нем также добавляется, что торговый центр в Воронеже был построен "с нуля" на месте здания бывшего кинотеатра "Дружба".
    Группа "Вестер" основана 20 лет назад в Калининграде и объединяет девелоперскую компанию "ВестРусДевелопмент", федеральную розничную сеть "Вестер", предприятия в сфере непродовольственной сетевой торговли и ряд других видов бизнеса.
    По итогам 2007 года оборот группы составил 750 миллионов долларов, а инвестиции в развитие бизнеса достигли 180 миллионов долларов.
    Источник:РИА
    Новости коммерческой недвижимости 

 

22.06.08

  • Гостиница Radisson SAS откроется рядом с СК Олимпийский
  • Отель Radisson SAS Olympisky откроется в середине 2010 года в составе многофункционального комплекса (МФК), строительство которого ведется рядом со спорткомплексом (СК) "Олимпийский" в Москве, сообщила РИА Новости в пятницу региональный директор по корпоративным коммуникациям компании Rezidor Hotel Group, в которую входит сеть Radisson SAS, Сандра Димитрович.
    "Отель Radisson SAS Olympisky откроется в многофункциональном комплексе по адресу Олимпийский проезд, дом 1. Общая площадь МФК составляет 80 тысяч квадратных метров, из которых отель займет 33 тысячи квадратных метров. В составе строящегося МФК также предусмотрены 29 тысяч квадратных метров офисных площадей класса "А" и подземная парковка на 420 машиномест", - указала она.
    Как уточнила Димитрович, девелопером многофункционального комплекса и партнером сети выступает ЗАО "Траст-Резерв", принадлежащее Банку Москвы.
    "Rezidor Hotel Group заключил контракт на управление отелем на 20 лет. Гостиница рассчитана на 362 номера каждый площадью от 29 до 45 квадратных метров. В составе гостиницы также будут предусмотрены фитнес-зал и зона spa площадью 1,3 тысячи квадратных метров, бассейн, 3 ресторана, а также один многофункциональный конференц-зал площадью 480 квадратных метров, рассчитанный на 600 посадочных мест, 5 конференц-залов каждый площадью 40 квадратных метров", - добавила она.
    По ее словам, все номера отеля Radisson SAS Olympisky будут оборудованы системой индивидуального климат-контроля, а также LCD телевизорами, гостям отеля будет доступен высокоскоростной Интернет.
    Rezidor Hotel Group - международная гостиничная компания, работающая в России более 16 лет. Rezidor Hotel Group управляет брэндами Radisson SAS Hotels & Resorts, Regent International Hotels, Park Inn Hotels, Country Inns & Suites в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке.
    Первый отель компании в России появился в Москве, затем последовали гостиницы в Сочи, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. В портфолио компании 32 работающих или строящихся отеля, номерной фонд которых составляет 8,5 тысячи, в России и СНГ. В ноябре 2007 года Rezidor Hotel Group открыла генеральное представительство в Москве для оптимизации регионального управления в России, СНГ, странах Балтии и Турции.
    Источник РИА (Коммерческая недвижимость) 

 

22.06.08

  • Девелопер"Макромир" в Н.Новгороде построит МФК
  • Девелоперская компания "Макромир" намерена построить в Нижнем Новгороде многофункциональный комплекс площадью 400 тысяч квадратных метров на месте Нижегородского порта, пишет в пятницу газета "Ведомости".
    Как отмечает издание со ссылкой на управляющего партнера "Макромира" Игоря Шабловского, девелоперская компания завершила сделку по покупке порта, арендующего земельный участок площадью 19,8 гектара на стрелке Оки и Волги в Нижнем Новгороде, еще в конце апреля этого года.
    "Порт планируется вывести с территории", - указывает газета.
    Предполагается, что комплекс, который построит "Макромир", будет включать в себя офисы площадью 150 тысяч квадратных метров, жилье площадью 100 тысяч квадратных метров, гостиницу площадью 75 тысяч квадратных метров и торговый центр площадью 75 тысяч квадратных метров, говорится в издании.
    Газета уточняет, что объем инвестиций в проект составит 600-800 миллионов долларов, а сам он будет реализован за пять-шесть лет.
    Ранее, пишет издание, "Макромир" уже выходил с предложением к губернатору Нижегородской области Валерию Шанцеву по застройке стрелки Оки и Волги жильем, однако власти региона настояли на том, чтобы там был деловой центр.
    Девелоперская компания "Макромир" на 99% принадлежит британской Fire&Cooper Investments, основными бенефициарами которой являются Андрей Рогачев и Павел Андреев, а на 1% - Шаблинскому. Земельный банк компании достигает 195,4 гектаров. Согласно планам компании, к концу 2008 года в собственности "Макромира" будет находиться 227 тысяч квадратных метров готовых торговых комплексов и 270 тысяч квадратных метров - строящихся.
    Коммерческая недвижимость по материалам РИА  

 

20.06.08

  • Риэлтор MRI и Penny Lane подписали договор о партнерстве
  • Крупная международная риэлтерская компания MacAnthony Realty International Overseas Properties (MRI), специализирующаяся на продаже жилой недвижимости за рубежом, и российская риэлтерская компания Penny Lane Realty подписали соглашение о партнерстве, передает корреспондент РИА Новости. «Этот договор предполагает совместные действия по продвижению наших компаний на российском рынке жилья и взаимодействие наших брокеров при продаже объектов недвижимости», - отметил генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров после подписания соглашения. Он подчеркнул, что вряд ли Penny Lane Realty сможет дать своему международному партнеру более 10% российских клиентов MRI, однако российская компания надеется, что, благодаря ее помощи, MRI сможет совершить свои самые крупные сделки с недвижимостью класса de luxe в России. «Мы давно искали, с кем можно работать на Западе, но видели, что практически все западные компании в основном пытаются сделать из своего российского партнера обычного агента, не вложив при этом не копейки денег», - подчеркнул он. В свою очередь генеральный директор MRI Майкл Лигган указал, что в партнерские отношения с Penny Lane Realty MRI сможет привнести свой большой опыт продаж зарубежной недвижимости в разных странах мира, получив при этом от российской компании знания о том, как работать с российскими клиентами. Как пояснил Дзагуров, партнерские взаимоотношения MRI и Penny Lane Realty не предполагают, что MRI будет работать с российскими клиентами только через Penny Lane Realty. «Мы не хотим быть испорченным телефоном между ними и российскими клиентами, поэтому MRI открывает в России свой офис», - сказал он. Глава Penny Lane Realty также отметил, что пока MRI будет только продавать в России зарубежную недвижимость и не будет предлагать своим западным клиентам жилье в России. «Однако мы надеемся в самое ближайшее время убедить наших международных партнеров открыть продажи по Сочи, а затем и по другим регионам нашей страны», - добавил он. MacAnthony Realty International Overseas Properties создана в 2000 году и на сегодняшний день имеет 60 офисов в 19 странах, в том числе в России, Испании, Румынии, Бразилии, Италии, Болгарии, Доминиканской республике, Турции, Марокко, США, Франции, Португалии, Кабо-Верде, Великобритании, на Багамах и Кипре. Количество сделок, проведенных компанией со дня своего основания до настоящего времени, превышает 25 тысяч сделок. Penny Lane Realty работает в России с 1993 года и специализируется на сделках с элитной недвижимостью. В настоящее время компания осуществляет продажи в Москве, Петербурге и Сочи. 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».