тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

30.10.2011

  • В гостиничный бизнес Петербурга приходят непрофильные компании.
  • Гостиничный сектор Петербурга все больше интересует не только инвесторов и отельеров, но и непрофильные компании. Эксперты уверены, что интерес к этому сектору связан с его высокой доходностью, которая в ближайшие несколько лет будет только расти, пишет БН.ру.
    Только что одна из крупнейших реставрационных мастерских Северной столицы открыла свою первую гостиницу – Demetra Art Hotel на улице Восстания. Компания «Деметра», известная своей реставрационной деятельностью, в частности работами в Ораниенбауме, получила это здание в конце 2007 года для реализации гостиничного проекта. Шестиэтажный дом был расселен и реконструирован, общий объем инвестиций в объект составил около 8 млн евро.
    Эта третья гостиница, открывшаяся в этом году в Петербурге, но две предыдущие принадлежали крупным международным сетям, а Demetra Art Hotel (60 номеров) – это оригинальный частный российский проект, не входящий ни в одну гостиничную сеть. Как сообщили в компании «Демитра», это пока первая и единственная гостиница компании. Впрочем, факт вхождения в новый для фирмы бизнес не вызвал на рынке удивления.
    Эксперты отмечают, что в текущем году девелоперов в гостиничном секторе активизировались. Сейчас в Петербурге представлено 12 международных гостиничных сетей – на них приходится около 49% качественного номерного фонда. В 1999 году в городе работало три международных оператора, а сейчас на рынок стремятся выйти многие международные сети. В пример можно привести W Hotels Worldwide, Domina Hotel Group и Fairmont Raffles Hotels International.
    По данным Jones Lang LaSalle Hotels на август 2011 года, доходность гостиниц в Петербурге на номер выросла на 10% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Рост показателя вызван увеличением загрузки объектов до 74% и средней стоимостью проживания до 138 долларов за ночь. Однако эксперты говорят, что до конца года не ожидается роста показателя, а в 2012 году он будет небольшим, и только с 2013 года доходность сектора будет расти на 5% в год.
    Аналитики отмечают, что в Петербурге зарождается новая тенденция – постепенная децентрализация гостиничного рынка. Отели теперь открываются не только в центре города, но и в спальных районах и даже в пригородах. Добавим, по данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам, общий номерной фонд города составляет 28473 номера (647 гостиниц), а с учетом возможности размещения в пансионатах и санаториях - 33891 номер (679 объектов). Источник: BN.ru
    Аренда и продажа офисов, автосервисов в Москве и Московской области.

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

29.10.2011

  • В Москве подорожала аренда торговых помещений.
  • За год (с сентября 2010 по сентябрь 2011 года) ставки аренды на торговую недвижимость в центре Москвы выросли на 9 процентов. За пределами Садового кольца данный показатель увеличился на 13 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG). При этом, как отмечают аналитики, в сентябре текущего года средняя ставка аренды по торговым объектам в центре столицы по сравнению с августом снизилась на 13 процентов и составила 1682 доллара за квадратный метр в год.
    Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца не изменилась и осталась на уровне 755 долларов за "квадрат" в год.
    Согласно обзору, всего в июле на рынке экспонировалось 598 объектов общей площадью 259 тысяч квадратных метров, из них 75 объектов - внутри Садового кольца и 523 объекта - за его пределами.
    Объем предложения в центре по количеству за месяц увеличился на 4 процента, а по общей площади - на 21 процент. В периферийной части города этот показатель вырос на 4 процента по количеству, и на 2 процента - по общей площади.
    По информации RRG, средняя цена купли-продажи торговых помещений в центре Москвы в сентябре составила 13757 долларов за квадратный метр (-4 процента по отношению к августу). За пределами Садового кольца стоимость "квадрата" выросла на 4 процента до 5282 долларов.
    По данным компании "Магазин магазинов" в ассоциации с CB Richard Ellis, в третьем квартале в столице не было введено в строй ни одного качественного торгового центра и общий объем торговых помещений остался на уровне 3,783 миллиона квадратных метров. Обеспеченность торговыми площадями составила 329 квадратных метров на 1000 жителей. Источник: Lenta-Недвижимость. Аренда салонов красоты в Москве и Московоской области. Готовый бизнес.

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

28.10.2011

  • До конца года в Московском регионе построят еще 200 тыс. кв. м торговых площадей.
  • В Московском регионе до конца года к вводу запланировано около 200 тыс. кв. м торговых площадей. Об этом в своем отчете сообщают аналитики консалтинговой компании Praedium Oncor International.
    Среди крупных торговых центров, открытие которых запланировано до конца декабря этого года, в компании называют ТЦ "Отрада" на Пятницком шоссе (торговая площадь - 51 тыс. кв. м), ТЦ "Калейдоскоп" (торговая площадь - 41 тыс. кв. м), ТЦ "Парус" в Химках (торговая площадь - 25,8 тыс. кв. м).
    Кроме того, новые торговые площади могут появиться и в сегменте стрит-ритейла. Как объясняют в компании, это станет возможным благодаря реализации проекта группы компаний "ПИК", который подразумевает размещение ритейлеров на первых этажах своих жилых комплексов. По оценкам аналитиков, за счет этого площадь коммерческих помещений может пополниться приблизительно на 160 тыс. кв. м.

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

27.10.2011

  • Собянин хочет навести порядок в работе управляющих компаний Москвы.
  • Для контроля государства за деятельностью ТСЖ и управляющих компаний в Мосжилинспекции было создано специальное подразделение по контролю за деятельностью управляющих компаний. Тем не менее городским властям предстоит, по словам мэра Москвы, решить еще много проблем в ближайшие годы.
    Мэр столицы подчеркнул, что "Москва должна развиваться не для чиновников, не для получения сверхприбыли, а для людей". Среди приоритетных задач на ближайшее время Собянин назвал наведение порядка в сфере управления жилищных фондом.
    Мэр Москвы Сергей Собянин считает одной из приоритетных задач городских властей на ближайшее время наведение порядка в сфере управления жилищных фондом. По его словам, в столице существует огромная проблема "насаждения управляющих компаний и ТСЖ, которое по факту привело к возникновению одной из самых неэффективных и непрозрачных систем в столице". Источник: arn.ru

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

26.10.2011

  • Десятикратный скачок тарифов ЖКХ в московском доме привлек внимание СК РФ.
  • По сообщению пресс-службы Следственного комитета РФ, главным следственным управлением СКР по Москве начата проверка по факту 10-кратного увеличения стоимости услуг одной из управляющих компаний по ремонту и содержанию жилья в одном из домов в центре столицы. Доследственная проверка проводится по заявлению пенсионерки, проживающей в доме № 15/12 на улице Большая Молчановка по распоряжению главы СКР Александра Бастрыкина. Следователи проводят необходимые проверочные мероприятия, по результатам которых будет дана правовая оценка действиям председателя товарищества собственников жилья и членам его правления, муниципальных чиновников. По предварительным данным, с мая 2009 года заявительнице стали приходить новые единые расчетные документы. В них указывалось, что тариф по содержанию и ремонту жилплощади увеличился более чем в 10 раз - с 6,66 рубля за квадратный метр до 68,05 рубля. В декабре 2009 года тариф поднялся до 115 рублей.
    В заявлении пенсионерки указывается, что в сумму перерасчета включена и оплата работы консьержа, который фактически отсутствует. В результате размер коммунальных платежей в доме колеблется от 57 тыс. до 102 тыс. рублей в месяц. Жильцы вынуждены покидать свои квартиры в центре столицы. Источник: RealtyPress.ru

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

25.10.2011

  • До конца 2011 года в Петербурге построят 50 тыс. кв. метров офисов.
  • До конца 2011 года на петербургский рынок офисной недвижимости выйдет около 50 тыс. кв. метров качественных площадей, 60% из них - класса B. Как пишет портал Ктостроит.ру, более половины объектов, которые должны выйти на рынок до конца этого года, находятся в Московском районе Петербурга.
    По данным Knight Frank St. Petersburg, в III квартале текущего года объем предложения увеличился на 81,5 тыс. кв. метров качественных офисных площадей, составив 1,62 млн кв. метров. При этом только один объект из недавно введенных в эксплуатацию относится к классу А.
    Что касается географического распределения офисов, площадь офисных помещений двух корпусов делового комплекса на Малоохтинском проспекте – 31,5 тыс. кв. метров, что составляет почти 40% от общего объема ввода. Кроме того, благодаря выходу на рынок «Санкт-Петербург Плаза» и БЦ Scandinavian House, доля офисов Красногвардейского района выросла более чем вдвое, до 5% от общего объема рынка.
    Источник: BPN.ru Аренда магазинов и торговых площадей.

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

24.10.2011

  • В Петербурге дефицит свободных складов.
  • На рынке складской недвижимости Петербурга отмечен резкий рост спроса, который объясняется, в основном, продолжающимся преобразованием отложенного спроса в реальные сделки. По сообщению БН.ру, такое мнение высказал руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St.Petersburg Михаил Тюнин.
    В III квартале 2011 года не было введено в эксплуатацию ни одного складского объекта. Отсутствие нового предложения и высокий уровень спроса привели к дефициту доступных для аренды площадей в качественных комплексах - сейчас их всего 40 тыс. кв. метров. Что касается роста спроса, отметим, что объем поглощения составил 52 тыс. кв. метров, а с начала года – 175 тыс. кв. метров, что уже почти равно годовому объему поглощения 2010 года.
    Доля свободных площадей тем временем сокращается: в III квартале этот показатель почти достиг докризисного уровня (3,9%), снизившись более чем в два раза. В классе А доля свободных помещений упала до 4,5%, в классе В – до 2%. Арендные ставки в то же время растут. С конца 2010 года они выросли в классе А на 14%, в классе В – на 20%. При такой рыночной конъюнктуре до конца года рост может составить до 5%.
    Эксперты отмечают, что сделки по предварительной аренде в еще строящихся складских комплексах будут в этом году составлять большую часть поглощения. Девелоперы, реагируя на благоприятные рыночные условия, приступили к активной реализации новых объектов, и разморозили те, что были остановлены в кризис. Тем не менее, количество строящихся объектов невелико, как и их площади, а ближайший ввод ожидается только в 2012 году.
    Источник: BPN.ru Аренда складов в Москве и за МКАД в МО,

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

23.10.2011

  • Эксперт: в Петербурге много построенных, но не открытых торговых объектов.
  • За III квартал 2011 года в Петербурге открылись 2 торговых объекта площадью 47 тысяч кв. метров, а ввод за все три квартала составил 45% от показателя 2010 года. Как пишет Квадрат.ру, вместе с активностью девелоперов и торговых сетей растет число объектов, чье строительство было завершено, но открытие для посетителей не состоялось в срок.
    Отчасти это объясняется тем, что большинство из них являются дополнительными очередями не слишком успешных комплексов, где уже наблюдались низкие уровни заполняемости, отмечают аналитики Knight Frank Saint-Petersburg. По их данным, до конца года планируется открыть 5-7 крупноформатных торговых объектов.
    Среди них - третья очередь ТРК «Сити Молл» и ТК Prisma, которая в 2013-2015 годах пополнится ещё двумя очередями ТРК «Скандинавия». Количество проектов, ожидаемых к открытию в 2011 году, сократилось, т.к. ввод в эксплуатацию некоторых объектов перенесен на 2012 год. Таким образом, предложение качественных торговых площадей до конца года увеличится на 150-190 тысяч кв. метров общей площади, приблизив совокупный ввод 2011 года к результатам 2010 года. Источник: BPN.ru

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

22.10.2011

  • Эксперт: для гостиничного бизнеса в России могут настать тяжелые времена.
  • Брендовые гостиницы составляют примерно 18% гостиничного рынка стран СНГ, цитирует РИА Новости генерального директора международного оператора гостиничных сетей Accor Group Дениса Хеннекина. Он считает, что сейчас гостиничным операторам в России стоит ориентироваться на потребности не иностранцев, а местных клиентов, в т.ч.делая доступной для них цену проживания в отеле.
    В свою очередь партнер и финансовый директор компании Venture Investments & Yield Menagement Андрей Якунин прогнозирует «тяжелую ситуацию» в российском гостиничном секторе в течение ближайших пяти лет. После сочинской Олимпиады может остаться невостребованной масса гостиниц, построенных с государственным участием. Нужно, чтобы комитет по туризму подсказал, что с ними делать. Аренда офиса в СЗАО и других районах.
    Якунин также отметил, что на развитие отельного рынка в России сейчас влияют условия кредитования банками гостиничных операторов. При запуске строительства новой гостиницы от оператора требуют внести не менее 40% его собственных средств, к тому же среди банкиров нет согласия по вопросу, в какой валюте - рублях или долларах - кредитовать операторов.Источник: BPN.ru

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru 

 

21.10.2011

  • Складская недвижимость идет на рекорд.
  • Показатели рынка складской недвижимости Московского региона продолжают демонстрировать положительную динамику, несмотря на негативные тенденции в мировой экономике. Спрос остается на высоком уровне, что выражается в сохранении высоких темпов поглощения складских площадей, сообщается в аналитическом отчете, подготовленном экспертами S.A. Ricci.


    Как подсчитали аналитики компании, с начала 2011 года было арендовано и куплено более 850 тысяч кв.м складских площадей – столько же, сколько было поглощено за весь 2010 год.



    Опираясь на этот результат, эксперты S.A. Ricci прогнозируют, что по итогам 2011 года объем поглощения складов превысит 1,2 млн кв.м и максимально приблизится к показателю 2007 года. ТОгда в Московском регионе было реализовано более 1,3 млн кв.м площадей, что является рекордом за всю историю рынка складской недвижимости Москвы.


    "Дефицит готовых складских площадей побуждает компании все более активно заключать соглашения с девелоперами о строительстве складов в формате built to suit. При этом растет интерес к приобретению складов в собственность (в противовес аренде) – как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях, - отмечает Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S. A. Ricci. - В связи с небольшим выбором готовых складских площадей на рынке все более активно заключаются соглашения о предварительной аренде в строящихся складских комплексах".


    Общее предложение складов класса А в Московском регионе составляет около 4,7 млн кв.м. Общий объем предложения складов класса В в Московском регионе превышает 4 млн кв.м.


    До конца 2011 года в эксплуатацию может быть введено около 100 тысяч кв. м складов класса А, среди ожидаемых объектов: площади в «Инфрастрой Быково» (34 тысячи кв.м; Новорязанское ш., 18 км от МКАД) и Raven Russia Климовск (50 тысяч кв.м; Симферопольское ш., 21 км от МКАД).


    На 2012 год заявлен ввод нескольких крупных проектов: 50 тысяч кв.м в индустриальном парке "Южные Врата", 80 тысяч кв.м во II фазе проекта "МЛП-Подольск", 60 тысяч кв.м в логопарке «Дмитров», до 300 тысяч в проекте ПНК-Внуково.


    Общий объем заявленных к вводу в 2012 году складских площадей достигает 900 тысяч кв.м (из них класса А – свыше 700 тысяч кв.м), что более, чем в 3 раза превышает ожидаемый прирост предложения текущего года (260-280 тысяч кв.м).


    По данным S. A. Ricci уровень вакантных площадей в складских комплексах в третьем квартале 2011 года продолжил снижаться, достигнув 1-2% в складах класса А. В функционирующих комплексах свободно не более 70 тысяч кв. м, в основном небольшими блоками. В классе В остается вакантными в среднем 8-10% площадей, при этом в наиболее качественных и удачно расположенных объектах этого класса доля свободных площадей не превышает 2-3%. Таким образом, уровень вакантных площадей достиг уровня, наблюдавшегося в 2007 – начале 2008 годов.
    Эксперты S. A. Ricci считают, что рост доли свободных площадей возможен не ранее конца 2012 года. "В случае сохранения позитивных тенденций, наблюдаемых на рынке складов на протяжении трех кварталов 2011 года, в следующем году строящиеся площади будут поглощаться до ввода в эксплуатацию", - говорит Дмитрий Герастовский.
    В третьем квартале по-прежнему наиболее активно развивали складские мощности торговые и логистические операторы. Среди примеров крупных сделок: покупка склада built to suit в проекте ПНК-Внуково ритейлером "Дикси" и аренда в комплексе «Агротерминал» компанией "КПД-Карго".
    В третьем квартале продолжился рост арендных ставок. Средняя ставка аренды склада класса А достигла $130-135 за кв.м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Под давлением растущего спроса собственники готовы выставлять оставшиеся готовые к въезду помещения по ставке $140 за кв.м в год и выше. В лучших складских комплексах класса B ставки аренды сопоставимы с ценами в объектах класса А. Источник: CRE

    Агентство коммерческой недвижимости "СтройПрезидент" входит в группу компаний Sparks Group, www.sparks-group.ru и оказывает риэлторские услуги на рынке не жилых помещений. Сдается производственно-складское помещени в ЦАО 500-5000 кв.м., 200 дол. за кв.м. в год. тел. 8-495-792-15-58.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, гаражи, автостоянки, машино-места аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений. Спаркс, Sparks, www.sparksmobile.ru, продажа автомобилей, авто запчастей, ремонт и обслуживание автомобилей, продажа велосипедов, вело-мото техники, мотоциклов, скутеров, снегоходов, ремонт и обслуживание, продажа автомобильной электроники, автомобильной аудио, видео , телевизионной аппаратуры, акустики, охранных комплексов, сигнализаций, авто магнитол, авто аксессуаров. Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, интернет-магазин, продажа сотовых телефонов. тел. +7 (495) 7921558, www.stroyprezident.ru
     

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».