тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

07.07.08

  • Офисы по французски
  • Сотрудничество с подрядными организациями из-за рубежа постепенно становится обычной практикой. Вслед за турками и австрийцами, активно осваивающими российский рынок, свой очередной крупный проект недавно завершила «Буиг Батиман Интернасиональ». При этом деловой комплекс «CITYDEL», открытие которого состоялось в прошлую пятницу, стал результатом русско-французского сотрудничества также и в финансовой сфере – финансирование проекта осуществлял консорциум французских банков совместно с ВТБ.
    Комплекс зданий «CITYDEL» общей площадью 91 тысяча кв. м выгодно расположен на Земляном Валу в пяти минутах ходьбы от метро «Курская». Комплекс состоит из делового центра «CITYDEL» и зданий для размещения УФНС площадью 31 тысяча кв. м. Деловой центр общей площадью 60 тысяч кв. м оснащен компьютеризированной системой управления всеми инженерными системами здания, полностью контролируемой системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и подземной автостоянкой на 450 машино-мест.
    Инфраструктура комплекса вместит в себя торгово-рекреационную зону, фитнес-центр «World Class» с бассейном и зоной spa, рестораны «Колбасофф», «Мамина Паста», «Goodman» и «Филимонова и Янкель».
    Инвестором проекта является ООО «Промидустрия». Девелопер и заказчик проекта – компания ЗАО «Тема».
    Как рассказал директор отдела офисной недвижимости Knight Frank (маркетинговый консультант проекта) Константин Лосюков, практически все офисные площади комплекса были сданы еще до введения его в эксплуатацию. Среди крупнейших арендаторов бизнес-центра такие известные компании как «Русфинанс», «Пепсико Интернешнл», Japan Tabac International. При этом «якорем» можно назвать производителя бытовой химии «Шварцкопф и Хенкель», который арендовал 15 тысяч кв. м.Источник: Арендатор.ru
    Не жилые помещения в аренду. т. т.89015426067,7921558
     

 

07.07.08

  • Новая станция метро Новокосино
  • Как сообщил департамент транспорта и связи столицы, уже осенью начнутся работы по продлению Калининской линии московского метрополитена от станции "Новогиреево" до станции "Новокосино".Ранее сообщалось, что работы по продлению желтой ветки начнутся в 2009 году.Ввод станции в эксплуатацию запланирован на 2010-й.Участок линии будет проходить под землей.Новая станция будет располагаться на Городецкой улице между улицами Суздальская и Новокосинская.
    Станция «Новокосино» будет иметь несколько выходов, часть из которых – в черте города, в районе Новокосино, а часть – на стороне города Реутова. В связи со строительством станции метро "Новокосино", как отмечает «РБК–Москва», в примыкающих районах изменится улично-дорожная сеть.
    Коммерческая недвижимость аренда, продажа офисов,складов, магазинов и других не жилых помещений. т.7921558,
    89015426067
     

 

07.07.08

  • Офисный центр на Рублево-успенском шоссе класса "А"
  • На пересечении 1-го км Рублево-Успенского шоссе и МКАД появится многофункциональный офисный центр класса А, строительство которого ведет компания «Ферро-Строй». Общая площадь комплекса составит 55,85 тысячи кв. м, арендуемая площадь – около 29,81 тысячи кв. м. Открытие офисного центра запланировано на второй квартал 2010 года. Комплекс будет состоять из двух независимых офисных корпусов 8–10 этажей, объединенных общей зоной на первом этаже, в котором будут расположены предприятие корпоративного питания, пункты сопутствующей торговли, ресторан и отделение банка.
    Кроме того, проект предполагает пятиуровневую структурную парковку на 298 машино-мест и подземную парковку на 215 машино-мест. Также предусмотрена открытая автостоянка на 32 машино-места.
    Архитектурное решение комплекса разработано мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Девелопером комплекса является компания ЗАО «Ферро-Строй», а эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду офисного здания административно-делового центра назначена компания Jones Lang LaSalle.
    Директор управления коммерческой недвижимости ЗАО «Ферро-Строй» Артем Полещук отметил: «Офисный центр на Рублево-Успенском шоссе – это один из самых крупных наших проектов в области коммерческой недвижимости. Местоположение комплекса характеризуется прежде всего значительными затратами, связанными с многочисленными согласованиями и сложными условиями для строительства в связи с переменной высотностью участка и для обеспечения инженерной инфраструктурой. Поэтому для успешной реализации такого амбициозного проекта важно было выбрать правильного консультанта, которым и стала признанная на международном уровне компания Jones Lang LaSalle. Уверен, что, реализуя проект совместно с Jones Lang LaSalle, мы решим поставленные задачи максимально эффективным путем».
    В свою очередь Шарль Буде, директор по Европе, России и СНГ, начальник отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle, заявил: «Мы очень рады тому, что наша компания стала эксклюзивным консультантом по реализации столь значимого проекта для рынка офисной недвижимости Москвы. Проект находится на одном из самых престижных и востребованных направлений – на пересечении Рублево-Успенского шоссе и МКАД. Основные характеристики проекта гарантируют успех и популярность среди потенциальных арендаторов, прежде всего это – престижное местоположение рядом с районом проживания собственников и руководителей крупнейших российских и зарубежных компаний, удобная транспортная доступность, вместительная парковка, эффективная планировка и интересная архитектурная концепция. Мы предполагаем, что арендаторами нового офисного центра станут известные международные и российские компаниик.По материалам:Арендатор.ru
    СтройПрезидент коммерческая недвижимость в Москве и Моск.обл. 

 

07.07.08

  • Возведение Бизнес-центров
  • Полмиллиарда долларов вложит девелоперская компания KFS-Group в строительство бизнес-центров в Москве. Ранее компания занималась строительством складской сети "Великий шелковый путь".На бывших производственных территориях "Трехгорной мануфактуры" на Рябиновой улице и опытного завода "Грамзапись" у станции метро "Водный стадион" девелопер построит около 300 тысяч квадратных метров офисов класса А, сообщает "РБК Daily" .
    По словам управляющего директора KFS-Group Мовлида Висаитова, которые приводит издание, на территории промзоны "Очаково", где располагались производственные мощности ОАО "Трехгорная мануфактура", будет построен офисный комплекс "Оазис" на 190 тысяч квадратных метров. Участок площадью три гектара был взят девелопером в аренду на 25 лет в 1997 году, а объект незавершенного строительства, там располагавшийся, выкуплен. На этом месте KFS-Group возвела логистический терминал "Запад", который планируется снести.
    На второй площадке, ранее принадлежавшей опытному заводу "Грамзапись", в 2001 году на 1,3 гектарах на Кронштадтском бульваре KFS-Group открыл торгово-офисный центр "Крона" площадью 15,2 тысяч квадратных метров. По словам Висаитова, центр будет реконструирован с увеличением площадей до 80 тысяч квадратных метров.
    По подсчетам компании, в строительство "Оазиса" будет вложено 250-400 миллионов долларов, реконструкция "Кроны" обойдется в 120 миллионов. Эксперты оценивают возможные затраты в 800-900 миллионов долларов.
    Группа компаний КФС образована в 1993 году. В 2000 году была создана инвестиционно-девелоперская компания KFS-Group, занимающаяся реализацией проектов жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле проектов KFS-Group более 500 тысяч квадратных метров.
    Аренда,продажа не жилых помещений т.89015426067, 7921558 

 

07.07.08

  • «Пробизнес-Девелопмент» построит жилой комплекс на Ярославском ш
  • Компания «Пробизнес-Девелопмент» построит крупный жилой комплекс «Зеленая роща» в 20 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе. Об этом сообщили в компании МИАН-Агентство недвижимости (входит в ГК МИАН), которая приступила к реализации квартир и таунхаусов в ЖК.
    Участок под застройку находится в лесопарковой зоне города Ивантеевка, на территории бывшего санатория «Зеленая роща» к северо-востоку от столицы. Завершение строительства запланировано на вторую половину 2010 года. Жилой сектор комплекса будет включать в себя 78 таунхаусов и 2 многоквартирных дома средней этажности на 258 квартир. На территории поселка будут построены детский сад, торговый комплекс, детские и спортивные площадки.
    «Тенденция смещения интересов покупателей от Москвы в сторону загородной недвижимости становится все более очевидной. Преимущества проживания за городом очевидны. Если говорить о территории, на которой находится клубный комплекс «Зеленая роща», следует отметить ряд несомненных плюсов: хорошие экологические характеристики, и близость к Москве. Неоспоримое преимущество поселка перед рядом других аналогичных проектов – развитая инфраструктура, которая позволяет рассматривать его как место для постоянного жительства», - говорит руководитель направления загородной недвижимости МИАН-Агентства недвижимости Светлана Кондачкова.
    Девелоперская компания «Пробизнес-Девелопмент» занимается строительством объектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости классов Business, Premium, DeLuxe. В числе реализуемых компанией проектов: жилой комплекс «Сосны. Николина гора», клубный комплекс «Королёвские сосны» (Королёв), поселок таунхаусов «Фирсановка Life», жилой комплекс «Сунгирь» (Владимир), офисный центр и клубный комплекс «Харинка» (Иваново).
    Новости коммерческой недвижимости 

 

06.07.08

  • Не хватает земли под отели в Москве
  • На гостиничном рынке России спешат утвердиться мировые бренды. Столичный рынок растет со скоростью 20% в год, преимущественно за счет четырех- и пятизвездочных отелей. Отельеры не первый год снимают сливки, пользуясь дефицитом койко-мест в Белокаменной.
    Так, гостиничный магнат Дональд Трамп, которого не устроили условия российской стороны 4 года назад (Tramp Organisation вела переговоры по реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия"), все же передумал и вернулся. На ежегодном саммите Института А.Смита в России сын миллиардера выступил с заявлением о девелоперских проектах в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи.
    "Конечно, я заинтересован в том, чтобы выйти на российский рынок, – говорит в эфире РБК-ТВ в программе "Недвижимость" другой гостиничный магнат, сэр Рокко Форте. – Наши отели расположены в самых важных европейских городах, и российская столица определенно стратегический центр".
    "В Москве, Питере и Сочи сосредоточены самые крупные финансы и самые крупные управленческие силы. Потому и гостиничный бизнес в этих городах более или менее развивается", - объясняют в Hotel Consulting and Development Group.
    При этом на стратегическом уровне у гостиничных инвесторов в РФ возникает дилемма, какому варианту развития пятизвездочного бизнеса отдать предпочтение: европейскому (с индивидуальным характером каждой гостиницы) или американскому (на базе стандартных брендированных отелей).
    Если в США брендированы порядка 80% отелей, в ЕС не более 35%. "Думаю, изменения в гостиничном секторе грядут. Если это конкурентный рынок, люди сделают выбор в пользу бренда, – уверяет председатель правления и президент Rezidor Hotel Group Курт Риттер. – Это одно из самых главных изменений на рынке – усиление роли бренда. Больше нет отелей "Москва" или "Нью-Йорк", теперь все больше отелей Hilton, Marriott и т.д."
    Между тем тот же сэр Форте предпочитает говорить о коллекции своих гостиниц. "Они все очень разные и отражают стиль каждого города и национальный колорит страны, в которой находятся, – объясняет эксперт. – Именно поэтому я сохраняю аутентичные названия, как, например, "Астория" в Санкт-Петербурге. Я бы не хотел, чтобы этот отель назывался "Рокко Форте".
    Впрочем, главная проблема в Москве – выбор места для отелей. В других городах Европы этот вопрос стоит менее остро, – подчеркивает Р.Форте. Если стоимость земли выходит за 15% совокупных инвестиций, гостиничный проект становится неинтересен, – подсчитали в Hotel Consulting and Development Group.
    Добавим, по данным TRI Hospitality Consulting, московские гостиницы опережают гостиницы всех крупных европейских городов по ставкам доходности. Несмотря на более низкую, чем в других городах, загруженность, чистая прибыль с одного номера в Москве в 2007г. составила 140 евро (для сравнения в Вене этот показатель равен 55 евро).
    При этом столь высокая доходность достигается ценой постоянного сокращения въездного турпотока. По данным Ассоциации туроператоров России, число туристических визитов в Россию в 2007г. сократилось на 5-7% по сравнению с 2006г.
    По мнению экспертов, отельеры перегибают палку. Делая ставку на бизнес-туристов, они теряют всех остальных. "Мы уже видим, что гостиницы не достигают определенного предела загрузки, – объясняла ранее в эфире РБК-ТВ в программе "Сфера интересов" директор по продажам и маркетингу отеля "Хилтон Москоу Ленинградская" Любовь Апреликова. – Если сравнивать с ведущими городами мира, мы далеко не на первом месте по загруженности. В 2007г. по гостиничным цепочкам среднего уровня загрузка составила 67%, в то время как в Лондоне – более 80%".
    Не нужно говорить о среднем уровне, могут возразить другие аналитики. По данным Discovery research group, в Москве всего около 100 гостиниц уровня "5 звезд", когда в Нью-Йорке – около 2 тысяч, в Лондоне – 1,5 и в Париже более 1 тысячи. Такие гостиницы на загруженность не жалуются. Между тем Москва буквально закрылась для туристов из России.
    "Лет 5-6 назад 70% детей приезжали из регионов в Москву на 4-7 дней, – приводит пример зам гендиректора компании "Солвекс Трэвэл" Людмила Сысойкина. – Сегодня даже однодневный тур обходится не менее чем в 100 долларов!"
    Коммерческая недвижимость, аренда,продажа т. 7921558, 89015426067 

 

06.07.08

  • Купить офис с помощью ипотеки
  • Сегодня приобретение недвижимости с помощью ипотеки интересно не только гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но и представителям бизнес-сообщества.

    По мнению экспертов, интерес обеспеченных людей к ипотечному кредитованию объясняется тем, что такой кредит позволяет бизнесменам воспользоваться заемными деньгами, не изымая собственных средств из бизнеса.

    Многие предприниматели сегодня берут кредит не только для развития бизнеса, но и для покупки офиса, склада, магазина.

    Спрос на офисы растет

    Современные офисные центры растут один за другим. Между тем спрос на офисы не уменьшается, и соответственно цены в этом сегменте недвижимости также не перестают расти. Поэтому в крупных городах одним из самых востребованных секторов недвижимости является коммерческая.

    По мнению аналитиков, наиболее востребованы на рынке небольшие помещения в диапазоне от 50 до 150 квадратных метров. В основном их арендуют представители малого и среднего бизнеса. Желающих переехать в центр города или расширить площади своего офиса гораздо больше, чем тех, кто может себе это позволить. Зачастую свободных средств на осуществление своей мечты – покупки подходящего помещения – у предпринимателя нет, поэтому кредитные организации, учитывая спрос бизнес-сообщества на коммерческую недвижимость решили предложить для них еще один привлекательный продукт – ипотеку на коммерческую недвижимость.

    Банкиры считают, что малый и средний бизнес – это очень перспективный сегмент рынка, в котором риски ниже, чем в потребительском кредитовании, а маржа выше, чем в сегменте кредитования крупных корпоративных клиентов. По данным Ассоциации российских банков, сегодня порядка 80 крупных банков имеют специальные программы кредитования малого бизнеса. По оценкам экспертов АРБ, в среднем по России потребность малого бизнеса в кредитах оценивается в 850 млрд – 1 трлн рублей, то есть в 7–8 раз превышает нынешние объемы.

    Эксперты утверждают, что очень немногие отечественные предприниматели понимают, что относятся к категории малого бизнеса и могут рассчитывать на соответствующие кредитные программы банков, а также преференции, которые дает государство. Как отмечает Сергей Пантелеев, заместитель председателя правления "Судостроительного банка": "К нам приходят люди, которые по всем нормам подходят под категорию малого бизнеса, но не имеют соответствующего юридического статуса. Мы вынуждены сами направлять их в фонд развития малого бизнеса, чтобы они получили этот статус и имели возможность взять кредит". "Многие предприниматели даже не знают, куда пойти, как зарегистрироваться, как оформить документы, – подтверждает Наталья Матюнина, старший вице-президент "Номос-банка". – Банки выступают в качестве консультантов, помощников в бизнесе".

    Коммерческая недвижимость в кредит

    Сегодня оформить кредит на коммерческую недвижимость возможно в "Абсолют-Банке", Московском кредитном банке, Москоммерцбанке, Русском банке развития.

    Так, предприниматель, который хочет приобрести офис с помощью ипотечного кредита, может воспользоваться программой "Инициатива" "Абсолют-Банка". Процентная ставка по этой программе составляет от 12% годовых; сумма кредита – до 2 000 000 долларов, или до 60 000 000 рублей; размер кредита – до 70% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости; срок кредитования – до 7 лет; по истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита возможно досрочное погашение без штрафов и дополнительных комиссий.

    Московский кредитный банк также предлагает оформить кредит на приобретение коммерческой недвижимости. Бизнесмен может получить кредит на следующих условиях: приобретение нежилых помещений на вторичном рынке в Москве и Московской области, Туле, Рязани; процентная ставка от 14,5 до 16,5% годовых в зависимости от формы подтверждения дохода; первоначальный взнос – не менее 30%; лимиты кредитования – 30 000 – 1 000 000 долларов, 20 000 – 650 000 евро, 1 000 000 – 30 000 000 рублей; срок кредитования – до 10 лет; по истечении 6 месяцев возможно досрочное погашение без штрафов и дополнительных комиссий.

    А в Москоммерцбанке ипотечный кредит на коммерческую недвижимость можно получить под 13,5% годовых сроком на 15 лет; сумма кредита: от 100 000 до 1 500 000 долларов. Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.

    В РБР – максимальная сумма кредита по этому продукту – 15 млн рублей; срок кредита до 5 лет; процентная ставка кредита – от 17 до 19% годовых в зависимости от первоначального взноса, который должен составлять не менее 10% от суммы кредита.

    Предприниматели-заемщики должны учитывать, что банки не принимают в качестве залога следующие объекты: нежилые помещения в домах, являющихся памятниками архитектуры; нежилые помещения в деревянных домах; нежилые помещения в домах, имеющих износ более 60% или признанных аварийными.

    Возможность приобретения нежилой недвижимости в кредит для бизнесменов есть уже сегодня. Однако приобретение коммерческой недвижимости в кредит – не очень простое занятие. По мнению экспертов МАИН, большим препятствием для развития коммерческой ипотеки является непрозрачная бухгалтерия многих предпринимателей. Кроме того, многие из предпринимателей, более-менее знакомых с процессами банковского кредитования, считают услуги банков излишне дорогими.

    По мнению экспертов, значительная часть малых предпринимателей воспринимает банковский кредит как необходимость отдать живые деньги, которые он только-только успел заработать, причем отдать – неизвестно за что. Поэтому, если у предпринимателя появляется возможность занять деньги не в банке, он ею пользуется. Следовательно, банкам нужно изменять условия кредитования таким образом, чтобы они удовлетворяли большинство заемщиков.
    Аренда не жилых помещений 

 

06.07.08

  • Оптимизм Девелоперов
  • Несмотря на резкий спад активности на европейских рынках недвижимости, международные рейтинговые агентства позитивно оценивают перспективы девелоперов в России. Значительная разница между количеством объектов на рынке и объемом неудовлетворенного спроса, а также рост цен на жилье гарантируют игрокам рынка по­стоянный доход. В то же время некоторые девелоперы получают от рейтинговых агентств негативные прогнозы. Эксперты объясняют это излишним оптимизмом компаний, которые, не задумываясь о рисках, активно наращивают свои портфели и скупают земли.

    Согласно отчету рейтингового агентства Standard & Poor’s (S&P) "Основные факторы кредитоспособности российских строительно-девелоперских компаний", в России в отличие от ряда других стран сохраняется высокий спрос на жилье и рост цен на него. О повышении стоимости квадратного метра вопреки прогнозам о стагнации и кризисе на рынке недвижимости говорят сейчас и риэлторы. Так, стоимость однокомнатной квартиры в Москве на окраине сейчас стартует с 200 тыс. долл., а за аналогичную сумму в центральной части города можно купить только два квадратных метра. "Мы ожидаем, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе показатели россий­ского рынка будут выше показателей рынка большинства европейских стран, где в настоящее время наблюдается резкий спад коммерческой активности в сегменте жилой недвижимости", — говорится в отчете S&P.

    В то же время эксперты не балуют девелоперов позитивными рейтингами. В мае 2007 года агентство Fitch понизило прогноз по компании "Система-Галс" до уровня "негативный", объяснив решение крайне низким уровнем ликвидности девелопера (0,3 против ожидавшихся 1,1). Еще раньше долгосрочный рейтинг на уровне B (спекулятивный) с пометкой "негативный" получила Mirax Group. Прогноз "стабильный" от Fitch получила только группа ЛСР.

    Среди основных факторов риска, которые препятствуют получению положительных рейтингов, аналитики называют бюрократичность рынка и непрозрачность системы его регулирования. Закрытыми остаются и большинство игроков рынка. "В России, даже если строительно-девелоперская компания составляет отчетность по МСФО, методы учета (в частности, признания выручки и прибыли) могут быть весьма запутанными", — замечают в S&P. "Другим существенным фактором риска является характер существующей структуры бизнеса компаний, которая, как правило, не характеризуется стабильным потоком доходов", — добавляет Майкл Ву из Fitch.

    Помимо этого аналитиков настораживает излишний оптимизм российских девелоперов, подавляющее большинство которых проводит агрессивную финансовую политику и активно наращивает портфели. Расширение бизнеса требует больших расходов, которые чаще всего покрываются кредитами, и в результате долговая нагрузка компаний доходит до критического соотношения с собственными запасами денежных средств.

    К факторам риска оценщики из S&P относят и слишком большой земельный банк: "Наличие крупных незастроенных участков делает компанию более уязвимой к падению цен на землю".

    В свою очередь участники рынка отмечают, что далеко не все из перечисленных факторов действительно оказывают сильное влияние на компании. "S&P вынуждено учитывать все варианты, на деле же никаких предпосылок к тому, что, например, земля может стать более дешевым товаром, нет", — объясняет коммерческий директор компании "Снегири Девелопмент" Дмитрий Шмелев. Девелоперы также не разделяют опасений по поводу своей "оптимистичности": к примеру, наращивая земельный банк, компании затем перепродают участки по выгодной цене. «Ликвидность земли, подготовленной под застройку, выше, чем ликвидность чистого поля", — замечает аналитик "АнтантаПиоглобал" Андрей Верхоланцев.
    СтройПрезидент коммерческая недвижимость 

 

05.08.08

  • "Мосмарт" арендует у "РТМ" 7,499 тыс кв м в ТРЦ
  • Мультиформатная сеть розничной торговли "Мосмарт" арендует у группы "РТМ" 7,499 тысячи квадратных метров торговых площадей в Санкт-Петербурге и Липецке, говорится в пресс-релизе компании "РТМ".
    "Мосмарт" намерен арендовать у "РТМ" сроком на 10 лет торговые помещения в строящихся торгово-развлекательных центрах в Санкт-Петербурге на улице Малая Балканская и в Липецке на улице Терешковой общей площадью 2,99 тысячи квадратных метров и 4,509 тысячи квадратных метров соответственно", - уточняется в сообщении.
    Общая площадь строящегося ТРЦ в Санкт-Петербурге составляет около 25 тысяч квадратных метров, а общая площадь ТРЦ в Липецке - около 49 тысяч квадратных метров, поясняется в пресс-релизе.
    Как напоминается в сообщении, ранее предполагалось, что площади в торговых центрах в Липецке и Петербурге займет сеть супермаркетов "Гроссмарт".
    "Но аналогичные предварительные договоры аренды, заключенные между "РТМ" и сетью "Гроссмарт", были расторгнуты по инициативе группы "РТМ" вследствие систематического неисполнения обязательств указанным арендатором, согласно подписанным предварительным договорам аренды по данным объектам", - отмечается в пресс-релизе.
    Группа "РТМ" основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Под контролем "РТМ" находится 57 объектов недвижимости в различных городах России.
    Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тысячи квадратных метров, арендопригодная площадь - 381,823 тысячи квадратных метров с учетом 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен".
    Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов "РТМ" на 31 декабря 2007 года составила 790,2 миллиона долларов.
    71,4% акций ОАО "РТМ" принадлежит генеральному директору компании Эдуарду Вырыпаеву, а оставшиеся 28,6% акций были размещены в ходе IPO ОАО "РТМ" в мае 2007 года.
    Чистая прибыль группы, согласно финансовой отчетности по МСФО по итогам 2007 года, уменьшилась по сравнению с 2006 годом на 9,85% до 115,619 миллиона долларов. За этот же период прибыль компании до налогов уменьшилась на 6,1% до 142,32 миллиона долларов.
    "Мосмарт" - российская мультиформатная сеть розничной торговли, функционирующая с 2003 года. Сегодня сеть активно развивает четыре формата - "Гипермаркет", "Макси", "Экспресс" и "Мосмартик" и в настоящее время объединяет более 80 торговых объектов в различных городах России. В апреле 2007 года компания осуществила размещение дебютного облигационного займа и привлекла около 2 миллиардов рублей. Источник:РИА.
    СтройПрезидент коммерческая недвижимость аренда, продажа 

 

05.08.08

  • "Мосмарт" арендует у "РТМ" 7,499 тыс кв м в ТРЦ
  • Мультиформатная сеть розничной торговли "Мосмарт" арендует у группы "РТМ" 7,499 тысячи квадратных метров торговых площадей в Санкт-Петербурге и Липецке, говорится в пресс-релизе компании "РТМ".
    "Мосмарт" намерен арендовать у "РТМ" сроком на 10 лет торговые помещения в строящихся торгово-развлекательных центрах в Санкт-Петербурге на улице Малая Балканская и в Липецке на улице Терешковой общей площадью 2,99 тысячи квадратных метров и 4,509 тысячи квадратных метров соответственно", - уточняется в сообщении.
    Общая площадь строящегося ТРЦ в Санкт-Петербурге составляет около 25 тысяч квадратных метров, а общая площадь ТРЦ в Липецке - около 49 тысяч квадратных метров, поясняется в пресс-релизе.
    Как напоминается в сообщении, ранее предполагалось, что площади в торговых центрах в Липецке и Петербурге займет сеть супермаркетов "Гроссмарт".
    "Но аналогичные предварительные договоры аренды, заключенные между "РТМ" и сетью "Гроссмарт", были расторгнуты по инициативе группы "РТМ" вследствие систематического неисполнения обязательств указанным арендатором, согласно подписанным предварительным договорам аренды по данным объектам", - отмечается в пресс-релизе.
    Группа "РТМ" основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Под контролем "РТМ" находится 57 объектов недвижимости в различных городах России.
    Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тысячи квадратных метров, арендопригодная площадь - 381,823 тысячи квадратных метров с учетом 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен".
    Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов "РТМ" на 31 декабря 2007 года составила 790,2 миллиона долларов.
    71,4% акций ОАО "РТМ" принадлежит генеральному директору компании Эдуарду Вырыпаеву, а оставшиеся 28,6% акций были размещены в ходе IPO ОАО "РТМ" в мае 2007 года.
    Чистая прибыль группы, согласно финансовой отчетности по МСФО по итогам 2007 года, уменьшилась по сравнению с 2006 годом на 9,85% до 115,619 миллиона долларов. За этот же период прибыль компании до налогов уменьшилась на 6,1% до 142,32 миллиона долларов.
    "Мосмарт" - российская мультиформатная сеть розничной торговли, функционирующая с 2003 года. Сегодня сеть активно развивает четыре формата - "Гипермаркет", "Макси", "Экспресс" и "Мосмартик" и в настоящее время объединяет более 80 торговых объектов в различных городах России. В апреле 2007 года компания осуществила размещение дебютного облигационного займа и привлекла около 2 миллиардов рублей. Источник:РИА.
    СтройПрезидент коммерческая недвижимость аренда, продажа 

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».