Компания-девелопер Renaissance Development и Jones Lang LaSalle, являющаяся эксклюзивным брокером и агентом по маркетингу сургутского ТРЦ «Аура», объявили о подписании договоров с якорными арендаторами комплекса. Арендопригодная площадь ТРЦ «Аура» - 65 000 кв. м, торговая галерея включает свыше 200 магазинов. Парковка комплекса рассчитана на 2 500 машиномест.
На первом этаже комплекса будет продуктовый гипермаркет «О'КЕЙ», площадью 11 300 "квадратов". На втором этаже расположится магазин бытовой техники и электроники Media Market (5 000 кв. м). Также "якорным" арендатором будет группа Inditex Fashion, чей магазин будет находиться на 1 этаже. Площадь магазина - 4 700 кв. м. Компания представит свои основные бренды: Bershka, Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho.
Также договоры по аренде подписали с «Детским миром» (1 900 кв. м), «Спортмастером» (1 600 кв. м). В торговой галерее ТРЦ будут представлены бренды LPP - Reserved, Mohito, Cropp Town, House, Adidas Group - Adidas Brand Center, Reebok, Adidas Originals, Adidas Kids, Rockport, Terranova, Снежная Королева и lady&gentleman CITY. ОлимпияАудиоВидео, olympia-audio-video, OlympiaAudioVideo.
Что касается развлечений, в ТРЦ «Аура» планируется открыть кинотеатр «Каро Фильм» с 8 залами (3 500 кв. м) и центр развлечений «Космик» (2 400 кв. м).
Открытие ТРЦ «Аура» намечено на 3 ноября 2012 года.  

ЗАО "Интеко", которое теперь находится является собственностью Михаила Шишханова, начала покупать активы. Так, ФАС удовлетворила ходатайство "Интеко" на покупку 100% акций УК "Великанинвест".
Под управлением данной компании находится бывший офис группы "Бородино", а ныне офисно-жилой комплекс, который расположен на Николоямской улице. Площадь объекта составляет 15 000 квадратных метров. По заявлению пресс-службы "Интеко", сделка уже состоялась. По мнению аналитиков компании Colliers International, на данный момент стоимость этого комплекса составляет около $75-85 млн.
Бизнес-центр был построен в 2008 году структурами ГК «Бородино» Тиграна Нерсисяна, общий объем инвестиций составил $45 млн. С этой целью группа взяла кредит на сумму 100 млн. рублей, который не был погашен. В результате судебного разбирательства (банк требовал вернуть 146 млн рублей, с учетом штрафов и пени) взыскание хотели обратить на бизнец-центр, однако иск был отозван.
Собственниками управляющей компании ранее значились компании группы «Бородино», однако с 2011 года, по данным РБК, компания перешла в собственность к кипрскому оффшору (хотя есть мнение, что конечным владельцем по-прежнему является ГК «Бородино»).
По мнению Алексея Белоусова, коммерческого директора Capital Group, любая крупная компания-девелопер заинтересована в создании собственной дочерней управляющей компании. «Только в этом случае можно быть уверенным, что здание находится в идеальном состоянии. Когда управление объектом осуществляет внешняя управляющая компания, работающая по договору, собственнику очень сложно иметь полный контроль над состоянием объекта», - отмечает эксперт.
Логично, что для создания управляющей структуры «Интеко» уже существующую компанию. «Это вопрос стратегии. Более экономичный вариант – покупать готовую компанию с опытом и сложившейся структурой», - поясняет г-н Белоусов.
Отметим, что это первая публичная сделка «Интеко» после смены владельца: в конце 2011 года 95% акций компании купил у Елены Батуриной Микаил Шишханов, еще 5% выкупил «Сбербанк-инвестиции». Компания обошлась инвесторам в $600 млн, плюс взятые на себя кредитные обязательства. Накануне появилась информация о том, что компания может войти в проект строительства бизнес-центра «Минск-Сити» в Белоруссии за $5 млрд. Прежний инвестор – российская нефтегазовая компания «Итера» - из проекта выходит из-за возможных убытков, вызванных снижением стоимости жилья. Сейчас с «Интеко» ведутся переговоры. В комплексе планируется построить 3,5 млн кв. м жилья, офисов, торговых центров и гостиниц.
Вообще же эксперты говорят о возрождении «Интеко». «Думаю, что в настоящее время мы наблюдаем «новый» выход на рынок такого профессионального и заметного игрока как «Интеко». После смены собственника прошел естественный период, который потребовался на разработку стратегии дальнейшей деятельности компании, ту или иную внутреннюю перестройку. Теперь «ИНТЕКО» не только де-юре, но и де-факто является игроком на рынке коммерческой недвижимости, в том числе и в сфере инвестиций и управления», - говорит Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG. olympia audio video
Управляющий бизнес может быть очень кстати, если девелопер войдет в проект «Минск-Сити». «Для подобных масштабных комплексов (к которым, например, относится и «Москва-Сити») собственная служба управления является необходимым условием. В противном случае, впоследствии, чтобы вернуть здание в нормальное состояние, потребуются значительные вложения, в первую очередь, в инженерные системы. Инженерия в современных объектах в зависимости от степени их сложности составляет до 30-40% себестоимости квадратного метра», - поясняет г-н Белоусов.

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.stroyprezident.ru 

Будущие расходы на эксплуатацию ОДЦ «Мякинино» поможет снизить УК MD Facility Management.
MD FM выполнит экспертизу одной из четырех секций офисного здания ДЦ с точки зрения его последующей эксплуатации. Общая площадь секции здания - 18 000 кв. м, арендуемая площадь – 16 800 кв. м. Арендатор секции - ООО «Велтрис».
В данной секции здания MD Facility Management проконтролирует ход строительно-монтажных работ, их соответствие проектной документации и предоставит рекомендации относительно дальнейшей эксплуатации. По условиям контракта, MD FM примет участие в испытаниях инженерных систем, сформирует список дефектов и несоответствий технической документации для их последующего устранения подрядчиками. По словам Александра Скробко, директора департамента по работе с клиентами компании MD Facility Management, привлолимпия аудио видео. ечение на самых ранних этапах реализации проекта компании, специализирующейся на эксплуатации здания, позволит собственнику снизить будущие расходы.
Современный общественно-деловой центр класса «А» «Мякинино» расположен в Красногорске, Московской области. ОДЦ имеет удобные подъездные пути со Звенигородского и Волокаламского шоссе. 14-этажный деловой центр оснащен современными инженерными системами и коммуникациями. На территории центра расположен вместительный 3-уровневый наземный крытый паркинг и парковка для гостей.

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.stroyprezident.ru 

Власти Москвы объявили о поиске подрядчика на расширение проезжей части Олимпийского проспекта и улицы Гиляровского в Центральном административном округе (ЦАО) столицы, на эти цели может быть выделено до 32 миллионов рублей.
Согласно проектной документации, на расширение Олимпийского проспекта будет выделено до 24,6 миллиона рублей. Интенсивность движения по проспекту составляет 1,38 тысячи автомобилей в час, при этом движение транспорта двухстороннее, а количество полос движения - четыре, www.olympia-audio-video.ru.
Проектными решениями на рассматриваемом участке предусмотрено устройство трех уширений проезжей части перед перекрестками. Это позволит использовать полосу движения транзитным транспортом по прямому назначению, а, следовательно, увеличить пропускную способность улицы и снизить вероятность образования заторов.
Работы по созданию дополнительных полос на этих участках будут проводиться без перерыва движения транспортных потоков. При этом ремонтные работы должны быть закончены к концу июля 2012 года, сообщает РИА Новости – Недвижимость. Источник: Арендатор.ру.

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.stroyprezident.ru 

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) объявил открытый конкурс на подготовку проекта планировки производственной зоны №56 «Грайвороново» на юго-востоке столицы, www.olympia-audio-video.ru.
Территория «Грайвороново» площадью 33 гектара ограничена Рязанским проспектом и проектируемыми проездами №1794 и №2021. Проектировщику предстоит провести комплексную оценку градостроительных предпосылок и выявить тенденции развития территории с выводами о необходимости изменения использования территории и застройки, а также обосновать основные направления развития территории.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 14,36 миллиона рублей, итоги конкурса будут подведены 2 июля 2012 года, передает РИА Новости – Недвижимость. Источник: Арендатор.рую

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.stroyprezident.ru 

16 мая 2012 года состоялось первое мероприятие из серии «Диалог с инвестором», проведенное Правительством Москвы совместно с компанией Ernst & Young и информационным порталом о коммерческой недвижимости Arendator.ru. Зрителями онлайн-трансляции стали пользователи интернета из пяти стран мира: России, Великобритании, Беларуси, Германии и США. Проведенное мероприятие – лишь первый шаг властей и инвесторов к взаимному пониманию, www.olympia-audio-video.ru,
Мероприятие оказалось знаковым как для Правительства, так и для инвесторов, поскольку чуть ли не впервые стороны попытались выйти на публичное и открытое общение на одной площадке. Свидетелем этого момента можно было стать, не покидая рабочего места – портал Arendator.ru организовал онлайн-трансляцию. А теперь все желающие могут посмотреть видео проведенной дискуссии. Источник: Арендатор.рую

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.olympiarealestate.ru 

China Oceanwide Holdings Group (КНР) рассматривает Москву, Краснодарский край, Дагестан и Иркутск в качестве интересных регионов для строительных инвестиций, сообщил на пресс-конференции в Москве вице-президент китайской корпорации Цзысинь Ци.
По словам одного из участников делегации, планируемый объем инвестиций на первом этапе составит около $600 млн. Речь идет о возведении гостиниц, торгово-развлекательных центров и туристической инфраструктуры, http://www.presidentmobile.ru.
В последние дни делегация посетила Иркутскую область, Северный Кавказ (в частности Дагестан), Москву, Сочи и олимпийские объекты Краснодарского края. Целью визита китайской делегации, по словам Ц. Ци, является исследование рынка инвестиционных возможностей и знакомство с инвестиционными проектами в сфере туристической инфраструктуры в регионах.
По словам Ц. Ци, наиболее серьезный интерес для инвестирования представляют Москва и Санкт-Петербург, передает «Интерфакс-Недвижимость».

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.olympiarealestate.ru 

Депутаты комитета Госдумы по аграрным вопросам предлагают снизить с действующих 25% до 20% максимальную долю присутствия торговых сетей в регионах, сообщил глава этого комитета Николай Панков.
По его словам, сейчас готовятся поправки в закон о торговле, http://www.olimpyasoto.ru, в которых планируется определить, чтобы на территории одного субъекта торговые сети занимали не более 20% рынка. Эти предложения будут направлены в Минэкономразвития, которое в настоящее время готовит блок поправок в закон о торговле.
Глава комитета добавил, что депутаты также предлагают законодательно закрепить обязанность сетей учитывать мнение независимых экспертов при приеме на реализацию сельскохозяйственной продукции, сообщает FINMARKET.RU.

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия" ОГРН 1127746253557
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.olympiarealestate.ru 

Власти Москвы отобрали для создания парковок 49 площадок под эстакадами в столице. В это число вошли участки, где уже существует парковка: в 2011 году на их территории было создано 6 тысяч машиномест.
Кроме того, в этот перечень пошло 36 площадок, где в течение 2012 года оборудуют парковки на более чем 4 тысячи машиномест.
Согласно данным департамента земельных ресурсов Москвы, всего для размещения автостоянок Москомархитектура совместно со столичным департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры подобрали 85 участков в подэстакадном пространстве.
Однако пока «Гормост» согласовал только 49 участков. В департамент земельных ресурсов направлены ситуационные планы всех 49 площадок, а также комплект документов для оформления земельно-правовых отношений. Полный список участков будет уточнен до конца июля 2012 года, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия"
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.olympiarealestate.ru 

УК «Уникор», принадлежащая грузинскому миллиардеру Борису Иванишвили, продала инвестиционной компании Haden SA, действующей в интересах петербургского ЗАО «Империя-Фарма», свой фармацевтический актив ЗАО «Эркафарм» и его региональные дочерние компании за 60 миллионов долларов.
Сделку планируется закрыть в течение месяца. Соглашение, подписанное в пятницу, включает переход под управление «Империи-Фарма» торговых марок «Доктор Столетов», «Хорошая аптека», «Народная аптека», «Новая аптека», http://www.olympiasoto.ru/, «Мир детства», «Эфедра», «Флора» и «Ленмедснаб».
Ранее в некоторых СМИ сообщалось о том, что «Империя-Фарма» приобрела аптечную сеть «Доктор Столетов» за 70 миллионов долларов. Самыми серьезными претендентами на покупку сети «Доктор Столетов» в последние месяцы назывались «Империя-Фарма» и инвестиционный фонд Hybrid Investments Capital Corporation (Hi Capital), владеющий 22,6% акций ОАО «Аптечная сеть 36,6». Изначально они предлагали за «Доктор Столетов» 80 и 90 миллионов долларов соответственно, хотя продавец планировал получить не менее 100 миллионов долларов, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Новости подготовлены: Olympia Realestate
Агентство недвижимости "СтройПрезидент" оказывает риэлторские услуги на рынке коммерческой недвижимости.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
ООО "Олимпия"
тел.: +7 (495) 792-15-58
www.stroyprezident.ru