тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

06.08.09

  • "Техносила" сторговалась с МДМ.
  • Банк получил в залог 49% сети бытовой техники и электроники. Владельцы группы компаний "СВ" Вячеслав и Виктор Зайцевы заложили 49% сети бытовой техники и электроники "Техносила" МДМ-банку. На него приходится примерно 50% всей задолженности группы. "Коммерсантъ" пишет, что вначале предполагалось, что кредит на 160 миллионов долларов будет обеспечен только недвижимостью и товарным остатком "Техносилы", но после анализа их стоимость показалась банку недостаточной.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru 

 

05.08.09

  • Склады иностранцам
  • Российский рынок складской недвижимости перестал быть привлекательным для иностранных инвесторов.
    Девелоперы в основном отказываются от развития региональных проектов, и предпочитают довести до конца объекты в московском регионе, экономика которого начнет восстанавливаться раньше других. Региональное развитие продолжают крупнейшие сетевые девелоперы (ПНК, Raven – проект Megalogix), говорится в исследовании Knight Frank.
    Основной прирост предложения качественной недвижимости формируется за счет освобождающихся площадей и достройки ранее начатых девелоперами объектов. Так, в первом полугодии 209 года был введен в эксплуатацию современный складской комплекс класса А – «ПНК Чехов» (125 500 кв. м складских площадей).К омплекс расположен на трассе Москва-Симферополь вблизи города Чехов.
    Группа компаний «Эспро» сдала в эксплуатацию первую очередь крупного индустриального парка «Восточный» общей площадью 121 тыс. кв. м. Партнером и одним из инвесторов проекта выступает инвестиционный фонд недвижимости Raven Russia.

    Также в первом полугодии были введены в эксплуатацию несколько крупных объектов: «Истра», «Восточный», Brack Capital Лобня, Southern Logistic Terminal (1-я фаза). Объекты вводились с опозданием на один-два квартала по сравнению с изначально заявленными планами. В результате в текущем году общий объем качественного предложения увеличился на 320 тыс. кв. м, за счет ввода складских площадей класса A.
    Из 543 тыс. кв м, запланированных к вводу в III-IV кварталах 2009 г, по последним оценкам, на рынок выйдет около 300 тыс. кв.м.
    В настоящее время предлагаемые собственниками арендные ставки на складские помещения класса A в московском регионе составляют $100-$120 за кв. м в год, что ниже средних значений предложения III квартала 2008 г. на 20-30%.
    При этом арендные ставки в классе B демонстрируют существенное снижение – до $80 за кв. м в год. Дальнейшего существенного снижения ставок аренды в качественных складских комплексах до конца 2009 г. не ожидается.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru 

 

05.08.09

  • Волоколамский тоннель откроется сегодня.
  • В рамках проекта «Большая Ленинградка» сегодня в 16.00 мэр Юрий Лужков откроет движение по Волоколамскому тоннелю в Москве.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru
    В результате пропускная способность возле метро «Сокол» должна вырасти на 30%. Весь проект включает в себя дорожно-транспортную реконструкцию и строительство на Тверской улице, Ленинградском проспекте и Ленинградском шоссе и трех площадях - Пушкинской, Триумфальной и Тверской заставы. В итоге трасса от центра до МКАД станет полностью бессветофорной.
    Работы по проекту начались в 2006 году. Волоколамский тоннель является частью наиболее сложного участка «Большой Ленинградки», включающего Алабяно-Балтийский тоннель. Развязку планируется достроить в 2010 году, сообщает РИА «Новости-Недвижимость».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru 

 

05.08.09

  • Мегасточная сеть
  • Люксовый ритейлер Mercury запускает сеть стоков Tsum Outlet.Первый и пока единственный магазин открылся в июле текущего года в торговом центре «Мега. Теплый Стан». Его площадь составила 1,5 тыс. кв. м.
    Через несколько месяцев ритейлер планирует открыть вторую очередь аутлета, площадь которого также составит 1,5 тыс. кв. м. По словам Алексея Могилы, директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, аренда 3 тыс. кв. м в «Меге» (одном из самых дорогих торговых центров) обходится Mercury в $1,65-1,8 млн в год. Договор аренды подписан более чем на 5 лет. По оценке эксперта, инвестиции в открытие магазина могли составить $350-$400 за кв. м.
    До кризиса группа компаний Mercury планировала сделать сетевым ЦУМ. Компания намеревалась открыть в крупных городах России магазины площадью 10-15 тыс. кв. м, однако к сегодняшнему дню открылся только один универмаг в подмосковной Барвихе площадью 2 тыс. кв. м.
    Сейчас Mercury ведет переговоры об открытии своих магазинов в других торговых центрах «Мега». Пока рассматриваются только московские ТЦ. Также ведутся переговоры об открытии первого регионального полноформатного магазина ЦУМ в ТЦ Оз Молл в Краснодаре, на площади около 10 тыс. кв. м.
    Эксперты говорят, что открытие outletов – это стратегия, которой придерживаются многие западные одежные операторы. «Они позволяют реализовать залежавшийся товар со значительной скидкой, не нанося ущерб самому бренду, позиционирующемуся в высоком ценовом сегменте», - говорит ведущий консультант Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis Иван Назаров.
    Однако, по мнению консультантов, в регионах формат стоковых универмагов не будет востребован. «Там другой спрос и покупательская активность. К тому же никому не нужно 25 ЦУМов. Его уникальность в том, что он единственный и неповторимый, поэтому одного магазина более чем достаточно», - утверждает Алексей Могила.
    С ним соглашается Иван Назаров. «Из регионов могут быть интересны только города-миллионики, где у людей достаточно денег, чтобы покупать модные вещи пусть и прошлых коллекций. Может получиться и так, что на распродажах в Европе покупать одежду куда дешевле, чем в России, даже с учетом проживания и транспортных расходов, как это бывало ранее», - констатирует Иван Назаров.
    Компания Mercury основана в 1994 году Леонидом Фридляндом и Леонидом Струниным. В состав холдинга входят московский универмаг ЦУМ, сеть бутиков и магазинов в Москве и регионах. Осенью 2008 года Mercury приобрела контрольный пакет акций американского аукционного дома Phillips de Pury, третьего по величине в мире после Sotheby's и Christie's.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru
     

 

04.08.09

  • Ленинский район «не приютит» Черкизовский.
  • Никаких переговоров и решений по поводу строительства на территории Ленинского района Московской области нового вещевого рынка, который мог бы предоставить рабочие места торговцам закрытого Черкизовского рынка, не будет.
    Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на исполняющего обязанности главы администрации этого района Василия Мостового.
    Возможное строительство рынка, подобного Черкизовскому, на территории района Мостовой назвал "бедой". "Это будет беда для района, если это будут какие-то вагончики и толпа иностранных граждан - у нас рядом населенный пункт, это будет ужасно", - отметил он.
    "Обсуждать вопрос появления там торговой площади можно только в рамках цивилизованного торгового центра, а не вагончиков", - уточнил Мостовой.
    Он также отметил, что власти района будут противостоять желаниям владельцев участка организовать там "вещевой рынок". "Без наших документов и наших решений у них ничего не выйдет", - сказал чиновник.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru 

 

04.08.09

  • Альфа-банк судится с Mirax
  • Сегодня Альфа-банк подал иск к ряду компаний девелопера «Миракс Групп» на общую сумму в 241,5 млн рублей.
    В числе ответчиков значатся ЗАО «Миракс Сити», ОАО «Международный центр», Mirax Skyscrapers BV, а также кипрская «Томстоун Менеджмент».
    Контролируемая председателем совета директоров Сергеем Полонским Mirax Group в конце 2008 года столкнулась с проблемами при обслуживании своих долгов. В марте компания договорилась о реструктуризации выпуска кредитных нот объемом $180 млн. Mirax погасил 10% от общего объема выпуска, дата оферты была перенесена на ноябрь 2010 года, а ставка по бумагам увеличена с 9,45% до 12% годовых. Вчера стало известно, что группа в ближайшее время может предложить держателям рублевых облигаций схему реструктуризаци, после чего стоимость акций компании на ММВБ упала на 10%.
    По некоторым данным, иск может быть связан с завершившейся 17 июля сделкой по выкупу Альфа-банком долга Mirax перед Credit Suisse на $200 млн.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru 

 

04.08.09

  • Отложено окончание строительства столичного стадиона .
  • Строительство стадиона «Спартак» не только не завершится в ранее заявленные сроки, но и не началось. Сейчас завершаются проектно-изыскательные работы.
    По словам генерального директора ГУП «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» Валерия Силина, ранее ввод стадиона планировалось осуществить в 2009 году. Он отметил, что по этому объекту достаточно проблем, связанных, в первую очередь, с финансированием.
    Крытый стадион «Спартак» на 35 тыс. мест планируется разместить на территории Тушинского аэродрома. Первоначально предполагалось, что общий объем инвестиций составит около 150 млн евро. По данным «Интерфакс-Недвижимость», проект реализуется институтом «Моспроект-4» и немецкой компанией Hochtiff Construction, которая была генеральным подрядчиком строительства стадионов в Амстердаме, Дортмунде, Гельзенкирхене, Порту и других городах.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru 

 

04.08.09

  • Производство стройматериалов сократилось
  • В первом полугодии в Москве сократился объем производства строительных материалов на 35-40%.
    По словам руководителя департамента городского строительства Александра Косована, снижение производства произошло по причине того, что в целях стать победителем на городских торгах любой ценой претенденты идут на большое снижение стартовых цен, в том числе, закупая дешевые стройматериалы низкого качества.
    В результате снижается количество рабочих мест на предприятиях, производящих стройматериалы, а также поступления налогов в бюджет различных уровней. Косован добавил, что город ставит основной задачей использование материалов именно отечественного производства. Кроме того, цитирует чиновника «Интерфакс-Недвижимость», основные поставки должны осуществляться с промышленных предприятий Москвы.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru

     

 

03.08.09

  • Олег Тиньков ищет покупателя на сеть своих ресторанов.
  • Владелец сети ресторанов «Тинькофф» разместил объявление о продаже 70% компании в своем микроблоге на сервисе Twitter.
    Сеть «Тинькофф» объединяет 10 ресторанов: два в Петербурге и по одному в Москве, Самаре, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Уфе, Екатеринбурге, Казани и Сочи. Напомним, что в конце августа прошлого года Олег Тиньков продал долю компании «Частные пивоварни Тинькофф» скандинавскому фонду Mint Capital, обещавшему инвестировать в компанию $10 млн. Предполагалось, что количество ресторанов «Тинькофф» увеличится до 50 к 2011 году, но в прошлом году три ресторана напротив - закрылись.
    Эксперты разошлись в оценках перспектив продажи сети. Так, по мнению совладельца компании «Балтийский экспресс» (рестораны «Карл и Фридрих», «Русская рыбалка» и др.) Михаила Фейгельмана, в условиях кризиса найти покупателя на всю сеть будет трудно. Ресторан «Тинькофф» на Казанской улице в Петербурге он оценил в $5 млн. В то же время генеральный директор ресторанной группы «Тритон» Константин Белый полагает, что сеть «Тинькофф» - успешный бизнес. «Желающие купить будут», - цитирует слова Белого «Деловой Петербург».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru

     

 

03.08.09

  • Чистая прибыль сети «Вестер» выросла
  • По итогам первого полугодия розничная сеть «Вестер-Калининград» увеличила свою чистую прибыль почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2008 года - до 178,56 млн рублей против 123,10 млн рублей год назад.
    В компании объяснили достижение этого показателя повышением эффективности управления операционными издержками, оптимизацией бизнес процессов и улучшением технологии торговли.
    Операционные расходы за первую половину года снизились на 9,2%. В январе-июне продажи «Вестер-Калининград» превысили 2 млрд рублей.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru

     

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».