тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

09.06.09

  • Moscitygroup заморозила строительство сети ТЦ в Подмосковье
  • Компания MosCityGroup приостановила строительство сети торговых центров в Московской области. Причиной остановки строительства стал низкий интерес со стороны арендаторов.

    В компании заявляют, что в случае, если этот интерес появится, то реализация проекта может возобновиться в III-IV квартале 2009 года.

    Первоначально MCG намеревалась за пять лет возвести сеть торговых центров площадью 15-20 тыс. кв. м каждый в Подмосковных городах с населением от 50 000 человек. По словам главы компании Павла Фукса, первый торговый центр уже запущен в Балашихе, но реализация второго центра - в Нарофоминске - приостановилась еще в декабре-январе.

    «До кризиса торговые операторы охотно шли в регионы, поскольку там низкий уровень конкуренции и покупатели не избалованы, - сообщила порталу «Арендатор.ру» Татьяна Ключинская, директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International. – Сейчас покупательная способность снизилась даже в Москве, не говоря уже о регионах, так что большинство операторов свернули свои региональные программы. Продолжают развитие только самые крупные из них».

    Тем не менее, по ее словам, заполнить арендаторами новый торговый центр площадью до 20 тыс. квадратных метров в нынешних условиях возможно: половину площадей сможет занять крупные операторы, оставшиеся же площади могут заинтересовать локальных игроков.

    «В III-IV квартале 2009 года спрос со стороны арендаторов вряд ли восстановится. Однако если рискнуть в кризис, то можно завоевать свою долю рынка, лояльность покупателей. Если же отложить проект до лучших времен, то впоследствии может оказаться, что развивать его будет уже тяжелее в силу появления новых конкурентных проектов», - заключает Татьяна Ключинская.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru Ф».  

 

09.06.09

  • Госдума приняла в I чтении законопроект
  • Государственная дума утвердила сегодня в первом чтении законопроект о создании искусственно образованных территорий. Ими признаются участки суши, созданные на воде для размещения объектов капитального строительства.
    Это определение позволит отграничить искусственно образованную территорию от понятия «искусственный остров», который сам по себе является особым видом сооружений, то есть объектом капстроительства. Документ регулирует вопросы предоставления инвестору, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельных участков на искусственно созданных территориях.
    В документе отмечается, что инициировать создание искусственной территории могут как органы госвласти и местного самоуправления, так и частные инвесторы. При этом создание таких территорий не допускается, если часть водного объекта, на которой планируется их создание, расположена в границах нескольких субъектов РФ, нескольких поселений и городских округов, сообщает РИА «Новости-Недвижимость». Действие закона не будет распространятся на отношения, регулируемые законами «О континентальном шельфе РФ» и «Об исключительной экономической зоне Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru Ф».
     

 

09.06.09

  • Сеть «Азимут Отель» накормит
  • Azimut Hotels Company открывает в своих отелях в Санкт-Петербурге, Астрахани, Костроме и Уфе летние кафе, которые, начиная с этого года, будут работать на протяжении всего летнего сезона.

    Посетители кафе в каждом городе смогут попробовать уникальное меню, учитывающее особенности конкретного региона. По оценкам руководителя департамента маркетинга Azimut Hotels Company Марии Василенко, доходность ресторанов с летней верандой, расположенных на территории отелей, на 10-15% выше ресторанов с закрытыми залами. При этом ежемесячный доход в летний период в среднем составляет 25% от общего дохода ресторанов отеля.

    На сегодняшний день сеть Azimut объединяет отели бизнес-класса уровня 3-4*, расположенные в России и странах Евросоюза. Их общий номерной фонд составляет 3632 номера.
    Офисы, склады, магазины.
    т.7921558, 7629500
     

 

08.06.09

  • Альфа-банк не пойдет на уступки
  • 5 июня состоялось первое слушание по одному из семи исков ОАО «ХК «Главмосстрой» к Альфа-банку об изменении кредитных договоров со ссылкой на ст. 451 Гражданского кодекса.

    По мнению девелопера, существенным изменением обстоятельств, при котором ст. 451 ГК предусматривает возможность изменения договора, является мировой финансовый кризис, негативно сказавшийся на хозяйственной деятельности компании. В соответствии с этим представитель «Главмосстроя» в суде предложила банку пролонгировать действующий кредитный договор до 1 апреля 2012 года.

    Условия договора, предлагаемые «Главмосстроем» следующие: установить процентную ставку, равную ставке рефинансирования ЦБ плюс 2%, но наложить мораторий на выплату процентов до 2011 года с возмещением их в 2012 году.

    Однако представители Альфа-банка категорически возражали против внесения изменений в договор, считая, что иск подан с целью затянуть процесс взыскания задолженности, сообщает «Коммерсантъ».

    Арбитражный суд Москвы назначил рассмотрение иска по существу на 27 июля. По ходатайству «Главмосстроя» дело будет рассматриваться с участием арбитражных заседателей.

    Напомним, кредит на сумму 200 млн. рублей был выдан в мае 2008 года, а в январе компания допустила просрочку платежа, что позволило банку потребовать досрочного возврата всей суммы.

    14 апреля арбитражный суд Москвы удовлетворил иск банка, «Главмосстрой» в свою очередь подал на это решение апелляционную жалобу.
    5 июня состоялось первое слушание по одному из семи исков ОАО «ХК «Главмосстрой» к Альфа-банку об изменении кредитных договоров со ссылкой на ст. 451 Гражданского кодекса.

    По мнению девелопера, существенным изменением обстоятельств, при котором ст. 451 ГК предусматривает возможность изменения договора, является мировой финансовый кризис, негативно сказавшийся на хозяйственной деятельности компании. В соответствии с этим представитель «Главмосстроя» в суде предложила банку пролонгировать действующий кредитный договор до 1 апреля 2012 года.

    Условия договора, предлагаемые «Главмосстроем» следующие: установить процентную ставку, равную ставке рефинансирования ЦБ плюс 2%, но наложить мораторий на выплату процентов до 2011 года с возмещением их в 2012 году.

    Однако представители Альфа-банка категорически возражали против внесения изменений в договор, считая, что иск подан с целью затянуть процесс взыскания задолженности, сообщает «Коммерсантъ».

    Арбитражный суд Москвы назначил рассмотрение иска по существу на 27 июля. По ходатайству «Главмосстроя» дело будет рассматриваться с участием арбитражных заседателей.

    Напомним, кредит на сумму 200 млн. рублей был выдан в мае 2008 года, а в январе компания допустила просрочку платежа, что позволило банку потребовать досрочного возврата всей суммы.

    Офисы, склады, магазины.
    т.7921558, 7629500
     

 

08.06.09

  • MCG намерена выкупить у Москвы
  • Компания MosCityGroup планирует выкупить принадлежащие Москве 100% в гостинице «Будапешт» и долю в гостинице «Петр I».

    Руководитель MosCityGroup (MCG) Павел Фукс сообщил: «Мы хотим вложить в реконструкцию гостиницы «Будапешт», которая в настоящий момент на 100% принадлежит городу, порядка $100 млн., чтобы сделать первый в Москве отель класса «6 звезд», - рассказал он.

    По его словам, для этого необходимо восстановить инвестиционный контракт, существовавший у ОАО «Гостиница «Будапешт», в рамках которого предусматривалась реконструкция гостиницы за счет инвестора: «По его исполнению инвесторам отходило бы 70% гостиницы «Будапешт». А 30% новой отреставрированной гостиницы оставалось бы у города, долю которого мы сразу будем готовы выкупить. Кроме этого, мы планируем выкупить имеющиеся в горсобственности и 30% гостиницы «Петр I», - пояснил Фукс.

    Глава MCG отметил, что переговоры об этом уже ведутся с департаментом имущества города Москвы: «Мы отправили в департамент необходимые документы примерно месяц назад. Они находятся на рассмотрении».

    В то же время, как он подчеркнул, гостиница «Будапешт» сейчас является ГУПом, и для того чтобы выкупить гостиницу, ее сначала необходимо акционировать. «Но сейчас для нас первоочередная задача - восстановить и продлить инвестиционный контракт, согласно которому мы сразу же сможем начать полную реконструкцию отеля», - цитирует РИА Новости – Недвижимость Фукса.
    Офисы, склады, магазины.
    т.7921558, 7629500
     

 

08.06.09

  • Единороссы предлагают ограничить расширение
  • Пять депутатов фракции «Единая Россия» в Госдуме выдвинули на обсуждение нижней палаты парламента законопроект «Об организации торговой деятельности на потребительском рынке».

    Документ предлагает признавать компании, занимающие более 25% розничного оборота субъекта Федерации, доминирующими и обязать их получать разрешение на открытие новых магазинов в антимонопольной службе.

    Когда законопроект только готовился, представители Ассоциации компаний розничной торговли просили его авторов повысить порог до 35%. Однако рабочая группа по подготовке документа признала это нецелесообразным. По словам одного из авторов документа, депутата Ирины Яровой, в таких субъектах Федерации, как Москва или Санкт-Петербург, четверть рынка - это огромная доля в денежном выражении. По мнению председателя совета директоров группы «Виктория» Николая Власенко, в случае принятия закона будет ограничено развитие современных розничных форматов в регионах: открыв гипермаркет в городе с населением 300 000-500 000 человек, компания сразу попадет в число доминирующих из-за небольшого объема местного розничного рынка.

    Кроме того, законопроект ограничивает максимальное время отсрочки платежа поставщикам: не более трех суток за продукты со сроком хранения менее 72 часов и 10 суток — для остальных продуктов. Сейчас же этот срок составляет 30-60 дней. Также документ запрещает компаниям продавать продукты в розницу дешевле закупочной цены. Еще одним предложением депутатов стало предоставление правительству возможности устанавливать максимальную долю импортных продуктов в обороте сети и максимальный размер торговой наценки на продукты.

    В свою очередь, Министерство промышленности и торговли разрабатывает другой законопроект, согласно которому доминирующей признается торговая сеть с рыночной долей более 50%, пишут «Ведомости».
    Пять депутатов фракции «Единая Россия» в Госдуме выдвинули на обсуждение нижней палаты парламента законопроект «Об организации торговой деятельности на потребительском рынке».

    Документ предлагает признавать компании, занимающие более 25% розничного оборота субъекта Федерации, доминирующими и обязать их получать разрешение на открытие новых магазинов в антимонопольной службе.

    Когда законопроект только готовился, представители Ассоциации компаний розничной торговли просили его авторов повысить порог до 35%. Однако рабочая группа по подготовке документа признала это нецелесообразным. По словам одного из авторов документа, депутата Ирины Яровой, в таких субъектах Федерации, как Москва или Санкт-Петербург, четверть рынка - это огромная доля в денежном выражении. По мнению председателя совета директоров группы «Виктория» Николая Власенко, в случае принятия закона будет ограничено развитие современных розничных форматов в регионах: открыв гипермаркет в городе с населением 300 000-500 000 человек, компания сразу попадет в число доминирующих из-за небольшого объема местного розничного рынка.

    Кроме того, законопроект ограничивает максимальное время отсрочки платежа поставщикам: не более трех суток за продукты со сроком хранения менее 72 часов и 10 суток — для остальных продуктов. Сейчас же этот срок составляет 30-60 дней. Также документ запрещает компаниям продавать продукты в розницу дешевле закупочной цены. Еще одним предложением депутатов стало предоставление правительству возможности устанавливать максимальную долю импортных продуктов в обороте сети и максимальный размер торговой наценки на продукты.

    В свою очередь, Министерство промышленности и торговли разрабатывает другой законопроект, согласно которому доминирующей признается торговая сеть с рыночной долей более 50%, пишут «Ведомости».  

 

08.06.09

  • Moscitygroup заморозила строительство сети ТЦ
  • Реализация проекта компании MosCityGroup, предполагающего строительство сети торговых центров в Московской области, приостановлена предварительно до III-IV квартала 2009 года.

    Первоначально MCG намеревалась за пять лет возвести сеть торговых центров площадью 15-20 тыс. кв. м каждый в Подмосковных городах с населением от 50 000 человек. По словам главы компании Павла Фукса, первый торговый центр уже запущен в Балашихе, но реализация второго центра - в Нарофоминске - приостановилась еще в декабре-январе.

    Фукс уточнил, что строительство этого центра, а также других продолжать не планируется. Причиной остановки строительства стал низкий интерес со стороны арендаторов. В случае, если этот интерес появится, то реализация проекта может продолжиться в III-IV квартале 2009 года, цитируют Фукса РИА «Новости-Недвижимость».
    Реализация проекта компании MosCityGroup, предполагающего строительство сети торговых центров в Московской области, приостановлена предварительно до III-IV квартала 2009 года.

    Первоначально MCG намеревалась за пять лет возвести сеть торговых центров площадью 15-20 тыс. кв. м каждый в Подмосковных городах с населением от 50 000 человек. По словам главы компании Павла Фукса, первый торговый центр уже запущен в Балашихе, но реализация второго центра - в Нарофоминске - приостановилась еще в декабре-январе.

    Фукс уточнил, что строительство этого центра, а также других продолжать не планируется. Причиной остановки строительства стал низкий интерес со стороны арендаторов. В случае, если этот интерес появится, то реализация проекта может продолжиться в III-IV квартале 2009 года, цитируют Фукса РИА «Новости-Недвижимость».
    Реализация проекта компании MosCityGroup, предполагающего строительство сети торговых центров в Московской области, приостановлена предварительно до III-IV квартала 2009 года.

    Первоначально MCG намеревалась за пять лет возвести сеть торговых центров площадью 15-20 тыс. кв. м каждый в Подмосковных городах с населением от 50 000 человек. По словам главы компании Павла Фукса, первый торговый центр уже запущен в Балашихе, но реализация второго центра - в Нарофоминске - приостановилась еще в декабре-январе.

    Фукс уточнил, что строительство этого центра, а также других продолжать не планируется. Причиной остановки строительства стал низкий интерес со стороны арендаторов. В случае, если этот интерес появится, то реализация проекта может продолжиться в III-IV квартале 2009 года, цитируют Фукса РИА «Новости-Недвижимость».
    Офисы, склады, магазины.
    т.7921558, 7629500 

 

08.06.09

  • Минтранс подготовит до десяти новых концессионных
  • Министерство транспорта РФ в течение ближайших четырех-шести месяцев планирует разработать до десяти новых инфраструктурных проектов, для реализации которых могут быть привлечены зарубежные инвесторы.

    Замглавы министерства Олег Белозеров полагает, что концессионные соглашения в сложившейся ситуации могут стать важным инструментом реализации проектов. По его данным, сейчас идет работа над двумя концессионными проектами - строительством транспортного обхода Одинцово в Подмосковье и участка скоростной автодороги Москва-Петербург.

    По информации РИА «Новости-Недвижимость», в июле будут подписаны концессионные соглашения по этим двум проектам.
    Офисы, склады, магазины.
    т.7921558, 7629500 

 

08.06.09

  • Сдачу второго моста через канал имени Москвы
  • В связи с задержкой проектным институтом «Гипротрансмост» выпуска документации на съезды ко второму мосту через канал имени Москвы, могут быть сорваны сроки его сдачи.

    По словам руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александра Левченко, «Гипротрансмост» должен был подготовить необходимую проектную документацию еще в прошлом году. Из-за задержки бюджет Москвы не предусмотрел необходимые для реализации проекта средства. Проектировщики обещают завершить подготовку документации только 25 июня.

    Левченко заявил, что город не намерен в будущем сотрудничать с «Гипротрансмостом» Вместе с тем, он сообщил, что генподрядчик строительства - ОАО «Мостотрест» - в настоящее время делает опоры и мостовые конструкции. Возведение четырех опор моста планируется завершить в июле этого года, а все строительство - в октябре. Однако в марте этого года представитель ОАО «Мостотрест» говорил, что сроки сдачи в эксплуатацию этого моста могут быть задержаны из-за перебоев с финансированием. Напомним, что возведение второго моста через канал имени Москвы осуществляется в рамках проекта «Большая Ленинградка». По данным «Интерфакс-Недвижимость», его стоимость оценивается в 1 млрд 600 тыс. рублей.
    В связи с задержкой проектным институтом «Гипротрансмост» выпуска документации на съезды ко второму мосту через канал имени Москвы, могут быть сорваны сроки его сдачи.

    По словам руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александра Левченко, «Гипротрансмост» должен был подготовить необходимую проектную документацию еще в прошлом году. Из-за задержки бюджет Москвы не предусмотрел необходимые для реализации проекта средства. Проектировщики обещают завершить подготовку документации только 25 июня.

    Левченко заявил, что город не намерен в будущем сотрудничать с «Гипротрансмостом» Вместе с тем, он сообщил, что генподрядчик строительства - ОАО «Мостотрест» - в настоящее время делает опоры и мостовые конструкции. Возведение четырех опор моста планируется завершить в июле этого года, а все строительство - в октябре. Однако в марте этого года представитель ОАО «Мостотрест» говорил, что сроки сдачи в эксплуатацию этого моста могут быть задержаны из-за перебоев с финансированием. Напомним, что возведение второго моста через канал имени Москвы осуществляется в рамках проекта «Большая Ленинградка». По данным «Интерфакс-Недвижимость», его стоимость оценивается в 1 млрд 600 тыс. рублей.  

 

08.06.09

  • Прибыль кинотеатров может упасть на 20%
  • Российский рынок кинопоказа может снизиться на 20% в 2009 году по сравнению с прошлым годом, достигнув $680 млн.

    В течение первой половины прокатного года (с 1 декабря по 31 мая) произошло падение на 16,3%, в долларовом выражении - до $319,9 млн, а посещаемость кинотеатров упала почти на 5,9%, до 62,8 млн человек.

    Согласно анализу журнала «Кинобизнес сегодня», учитывающего сборы и посещаемость только тех картин, премьера которых состоялась с 1 декабря 2008 года по 31 мая 2009 года, российские кинотеатры продали 62,8 млн билетов, что на 5,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого прокатного года. Сборы упали на 16,33%, до $319,9 млн, средняя цена билета - на 16% с $6,7 до $5,1. Таким образом, это падение наблюдается впервые с конца 90-х годов.

    По оценкам эксперта по статистике журнала «Бюллетень кинопрокатчика» Светланы Поликарповой, в долларовом выражении сборы картин в первом полугодии прокатного года действительно упали, но на 12,8% до $338 млн. Эти выводы эксперт сделала на основе сборов всех картин, находившихся в прокате в этот период. При этом в рублях сборы выросли на 16,1% до 10,8 млрд рублей, а посещаемость - на 1,4% до 65,2 млн зрителей. Общее количество картин, которые вышли в прокат за этот период, снизилось на 11,9% и составило 156 фильмов, пишет «Коммерсант».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7921558, 7629500
    www.stroyprezident.ru  

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».