тел.: info@olympiacompany.ru Добавить в избранное Поиск Печать
Главная | о компании | условия работы | оставить заявку | вакансии | контакты | коммерческая недвижимость |
коммерческая недвижимость :
Снять
Сдать
Купить
Продать
Архив новостей << Назад

15.09.2010

  • Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости вырос
  • За неделю с 6 по 12 июля объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении возрос на 7,4%.

    Всего было предложено на продажу 888 объектов общей площадью 1649 тыс. кв. м. и общей стоимостью $6,53 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на низком уровне – 2,7% по количеству объектов (24), 1,5% по площади (25 тыс. кв. м.) и 1,8% по общей стоимости ($117 млн.).

    По данным аналитиков RRG показатели средневзвешенной и очищенной цены понизились на -0,3% и -0,9% соответственно и составили $4089 и $3963. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 59,2%. На втором месте ПСП, их доля – 21,8%, доля торговых помещений – 12,2%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 66,4%. За ними следуют торговые помещения − 18,1%, доля ПСП − 8,3%.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

14.09.2010

  • Пешеходы и водители жаждут дублера
  • Компании Wal-Mart сложно принять российские риски и новые законы, меняющийся таможенный режим, большие расстояния между городами и низкое качество дорог.

    В 2008 г. ритейлер открыл в Москве собственный офис, и слухи о появлении серьезного конкурента российским продуктовым розничным сетям стали нарастать.

    Компания Wal-Mart планировала создавать торговую сеть самостоятельно, и даже подбирала помещения для открытия магазинов, рассматривала варианты приобретения действующих российских розничных сетей – «Копейки», «Мосмарта» и «Магнита», - однако ни одного магазина под брендом Wal-Mart на российском рынке нет до сих пор.

    По мнению потребителей и экспертов, наиболее подходящей для приобретения компанией Wal-Mart торговой сетью является «Мосмарт». Не исключено, что в ближайшем будущем соглашение о сотрудничестве или приобретении все-таки будет достигнуто, сообщает РБК Daily.
    т.7629500, 7921558, www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

28.08.2010

  • Центральное ядро «Москва-Сити» построят в 2014
  • Сроки окончания строителства центрального ядра Московского международного делового центра «Москва-Сити» опять перенесены - теперь мэрия планирует, что киноконцертный зал, ТРК Mall of Russia, подземная парковка и общегородская площадь появятся в центре ММДЦ лишь к концу 2014 г.

    Общая площадь проекта центрального ядра должна составить около 530 тыс. кв. м. Площадь участка застройки составляет 5,1 га. Центральное ядро делится на две части: подземную (метро, автостоянка, торговый комплекс) и надземную (гостиница, ТРЦ, киноконцертный зал), сообщает РИА Новости – Недвижимость.

    Днем рождения делового центра «Москва-Сити» принято считать 1992 год, когда началась подготовка территории стройплощадки ММДЦ, ее очистка и прокладка коммуникаций. Тогда же появились первые эскизы целостной градостроительной концепции застройки делового центра.

    Изначально в рамках реализации проекта «Москва-Сити» было запроектировано строительство 22 высотных объектов, в том числе одного из самых главных в городе дворцов бракосочетания, огромного аквапарка и комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти Москвы. Однако до сегодняшнего дня ряд проектов в деловом центре, в том числе башня «Россия», были «заморожены».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41, 8-916-360-93-54 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

23.08.2010

  • На строительство дорог в подмосковье выделено 4 миллиарда
  • Правительство РФ выделило из федерального бюджета в 2010 году четыре млрд руб. на строительство и реконструкцию автомобильных дорог в Московской области.

    Выделение субсидий на эти цели предусмотрено подпрограммой «Автомобильные дороги» федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010-2015 годы)», сообщает РИА Новости – Недвижимость.
    Ранее правительство РФ выделило 6,9 млрд руб на аналогичные цели Дагестану, Ярославской области и Краснодарскому краю.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

19.08.2010

  • Снизился объем предложения на офисном рынке.
  • Объем предложений офисов в июле снизился на 6% по общей площади и на 1% по количеству.

    Продолжение постепенного снижения объема связано, скорее всего, с периодом отпусков, при этом объем предложения как в центре, так и за его пределами, сопоставим с уровнем июля 2009 г.

    Всего в июне объем предложения составил 554 объекта общей площадью 1434 тыс. кв.м. и общей стоимостью $6,53 млрд, из них 187 объектов – внутри Садового Кольца и 367 объектов – за его пределами.

    Средневзвешенная цена по офисным объектам в центре в июле снизилась на 8% до $8422 за кв.м. По объектам, продолжившим экспонирование, цена снизалась на 3%, сообщают аналитики RRG.

    Средневзвешенная цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца в июле возросла на 3% до $3597за кв.м., что отчасти было обусловлено уходом в июне крупного дешевого имущественного комплекса на Варшавском ш. (38392 кв.м., $1227 за кв.м.), и появлением в июле крупного и дорогого БЦ класса B+ на ул.Новоданиловской (27742 кв.м., $4145 за кв.м.). В целом незначительный рост цен в период летнего затишья можно объяснить структурными изменениями.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

19.08.2010

  • На рынке складских помещений снизился объем
  • Объем предложения объектов производственно-складского назначения в июле по общей площади снизился на 6%, а по количеству - на 2% и составил 80 объектов общей площадью 491 тыс. кв.м.

    Средневзвешенная цена производственно-складских помещений в июле снизилась на 2% до $1583 за кв.м. Снижение цен оказалось сопоставимым с полуторапроцентным снижением курса доллара, сообщают аналитики RRG.

    Объем предложения объектов свободного назначения в июле по общей площади вырос на 48%, а по количеству – на 10% и составил 275 объектов общей площадью 244 тыс. кв.м. По сравнению с показателем годовой давности рост объема предложения помещений свободного назначения среди других видов недвижимости продолжает оставаться высоким, что может говорить о невысокой инвестиционной привлекательности таких помещений с учетом отсутствия четкой концепции их использования.

    Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения повысилась на 4% и составила $4335 за кв.м., то есть вышла на уровень прошлого года. Рост цены можно объяснить появлением в июле дорогого и крупного объекта на ул.Никольская (8800 кв.м., $13298 за кв.м.)
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

19.08.2010

  • Техносила» не признает долг.
  • Владелец недвижимости сети магазинов «Техносила» ООО «Грейт-Б» подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Москвы о взыскании с компаний ГК «СВ» в пользу ОТП Банка $48 млн.

    Компания «Грейт-Б» обжаловала решение московского арбитража от 12 июля, который решил взыскать более 47 млн долга по кредиту с ООО ГК «СВ», владеющему товарным знаком «Техносила», ООО «Грейт-Б», ООО «Техносила», управляющее сетью, ООО «Кверкус-крафт» и ООО «Спектр».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

19/08/2010

  • Сбербанк пролонгирует кредит НТС.
  • Сбербанк намерен пролонгировать кредит «Новым торговым системам» (НТС) на пять с половиной лет. За это время ритейлер должен будет выплатить госбанку более 1 млрд рублей долга.

    Как рассказал директор по корпоративному управлению НТС Александр Агеев, со Сбербанком достигнута договоренность о реструктуризации долга на пять с половиной лет под 10% годовых, а занимали у него под 12-18% годовых.

    В то же время зампред Сибирского Сбербанка Татьяна Черникова уточнила, что переговоры с НТС идут, но не стала говорить об условиях договора.

    Несмотря на то что Сибирский Сбербанк 11 августа подал сразу семь исков к ОАО «Новые торговые системы» (головная компания холдинга) и к 10 другим юрлицам холдинга, с которых требует в сумме 287,12 млн рублей долгов по кредитам, Агеев настаивает, что отношения с банком в порядке. По его словам, просто чтобы [банку] не создавать резервов по нормативам ЦБ, реструктуризация будет оформлена через мировые соглашения в суде.

    Напомним, что на 1 января 2009 года у холдинга было 7,47 млрд рублей долга, из которых 5,04 млрд рублей — по кредитам и займам. Накануне Агеев отметил, что цифры радикально не менялись.

    Отметим, что из банков-кредиторов неурегулированным у НТС остается еще вопрос с ВТБ. Банк в мае этого года выиграл в суде дело о взыскании с НТС 223 млн рублей и обращении взыскания на залог — помещение Железнодорожного универсального магазина площадью 1710 кв. м на ул. Ленина по залоговой цене в 216,1 млн рублей. Хотя ВТБ настаивал на оценке в 140,9 млн рублей, однако его апелляционная жалоба 22 июля была отклонена, сообщают «Ведомости».
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

10.08.2010

  • Объем инвестиционных сделок увеличился.
  • Рынок коммерческой недвижимости России ознаменовался увеличением объема инвестиционных сделок во втором квартале 2010 года. Капиталовложений в недвижимость было осуществлено на 29,7% больше, чем в 1 квартале.

    Таким образом, общий объем инвестиций в первой половине текущего года составил $992,5 млн., продемонстрировав прирост в 17,5% относительно прошлогоднего показателя за аналогичный период.

    Традиционно наиболее востребованный инвесторами сегмент рынка – офисный – сохраняет за собой лидирующую позицию по привлечению капитала: 81,3% вложений в первом полугодии. Постепенное увеличение спроса на офисные помещения и ограниченность качественного предложения позволяют инвесторам ожидать стабильного дохода по объектам высокого класса.

    Во втором квартале в офисном сегменте был заключен ряд заметных инвестиционных сделок. Самой крупной из них стала сделка по приобретению ОАО «Фармстандарт» бизнес-центра «Северная башня» (общая площадь – 135 000 кв.м.) на Краснопресненской набережной за $260 млн. Продавцами выступили владельцы транспортного холдинга «Н-Транс» (ранее – «Северстальтранс»). «ВТБ Капитал» инвестировал порядка $180 млн. в покупку у холдинга Capital Group бизнес-центра Capital Plaza на 4-й Лесной улице. Второй фонд недвижимости компании UFG Asset Management - UFG Real Estate II - приобрел офисный комплекс общей площадью 5 000 кв. м на ул. Бахрушина. Приобретение обошлось фонду в сумму около $35 млн. А «РусГидро» выкупил у «Ферро-строй» под свою штаб-квартиру бизнес-центр Pallau-MD, который оценивается в $60 млн. Еще несколько крупных инвестиционных сделок находится на стадии закрытия.

    В других сегментах рынка коммерческой недвижимости было зафиксировано значительно меньшее число инвестиционных сделок. Доли инвестиций в общем объеме для гостиничной, торговой и многофункциональной недвижимости составили 10,1%, 6% и 2,6% соответственно.

    Складской сегмент, последняя инвестиционная сделка в котором была закрыта в 1 квартале 2009 года, в первой половине года текущего инвесторы оставили без внимания.
    Интерес к данному сегменту со стороны потенциальных инвесторов был минимален, поскольку восстановление рынка качественных складских площадей происходит гораздо более медленными, чем в других сегментах, темпами, сообщают аналитики Praedium Oncor International.

    Доля сделок по приобретению объектов для собственного размещения в общем объеме инвестиций снизилась по сравнению с первым полугодием 2009 года (когда это показатель равнялся 56,5%) и по итогам первых двух кварталов 2010 года составила 30,7%.
    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru  

 

07.08.2010

  • Офисный спрос вернулся к докризисным
  • Объем инвестиций в офисную недвижимость Москвы по итогам первого полугодия достиг среднего уровня 2005-2009 годов.

    При этом в Центральной и Восточной Европе этот показатель вырос за год на 310%, составив 760 млн евро против 185 млн евро по итогам первых 6 месяцев 2009 года.

    Согласно отчету CB Richard Ellis, помимо Москвы, максимальный рост объема инвестиций наблюдался в первом полугодии также в Польше. В общей сложности на Россию и Польшу пришлось 80% от общего объема инвестиционных сделок стран Центральной и Восточной Европы.

    При этом эксперты зафиксировали рост офисного поглощения в регионе за отчетный период на 36%, по сравнению с первой половиной 2009 года, и на 12%, по сравнению со вторым полугодием 2009 года.

    Тогда как в центральноевропейских странах было куплено и арендовано на 13% больше офисов, чем год назад, в юго-восточной европе этот показатель был выше на 51%. Уровень нового офисного строительства снизился с 2008 года и, как ожидается, будет на 25% ниже уровня 2009 года.

    Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
    т.7629500, 7921558, 8-916-861-27-41 www.stroyprezident.ru , www.presidentmobile.ru
    Так же наша компания работает в сфере мобильной связи, ПрезидентМобайл (Presidentmobile), интернет-магазин, продажа сотовых телефонов, www.presidentmobile.ru

     

 

Страницы

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183

← предыдущая    целиком    следующая →

Главная :: Заявка на аренду помещения :: Заявка на покупку помещения :: Cдать в аренду :: Продать
Copyright 2008-2014, «Olympia Company».